[請益] 預售兩房格局請教
想請教各位前輩二房格局，室內約16.5坪
https://i.imgur.com/Fifqcdr.jpg
https://i.imgur.com/yEQEyU7.jpg
目前疑問：
1. 客廳面寬287.5 是否會過近
2. 主臥偏長型，衣櫃似乎沒辦法做太大，可能會影響走道
3. 該建案有附贈全熱交換機（不含裝），大家建議安裝嗎
謝謝各位
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.4.210 (臺灣)
※ PTT 網址
→
建議裝全熱交換機
是因為單面採光的通風問題，所以建議安裝嗎?
→
裝全熱好處是可以不開窗，減少噪音及落塵
→
這格局以單面採光來說算很不錯了，客廳深度不太多，但面
→
寬夠寬
→
這個深度可能不要做隱藏走線的電視牆了，會再吃掉一定深
→
度
了解謝謝!
※ 編輯: fire0816 (1.160.182.103 臺灣), 02/03/2024 13:40:17推
請問哪裡的建案呢
→
格局很好 堪稱是兩房單面採光最佳解 寶佳的嗎
→
很想把兩個陽臺打通
非寶佳，桃園青埔的建案
※ 編輯: fire0816 (1.160.182.103 臺灣), 02/03/2024 14:29:28推
全熱強烈建議要裝，單面採光即使開窗通風也不好，裝了
→
以後可以窗戶整天關著隔音也減少灰塵
21
首Po最近開始在學習看房 目前是兩大一小，有打算生二寶 不過需要到三房可能要幾年後了 所以都看兩房為主 想請問這間兩房的預售![[請益] 預售兩房格局請教](https://i.imgur.com/yqUGPyJb.jpg "[請益] 預售兩房格局請教")
16
首Po沒什麼預算QQ 想請教一下這除了很迷你外 有什麼要注意的嗎？ 廚房靠近陽台，這樣排煙應該是另外拉吧？ 然後在做透明折疊拉門 煮菜時隔起來？![[請益] 預售兩房格局請教](https://i.imgur.com/jkIyIByb.jpg "[請益] 預售兩房格局請教")
20
首Po台中的預售，一層五戶 兩梯，邊間。 客廳房間窗朝西南，因為中樓層的關係，與窗外大樓棟距約15-18米，有被遮光的可能。 有前陽台 是否有沒有注意到的地方? 這樣的格局缺點是否很多？![[請益] 預售兩房格局請教](https://i.imgur.com/aOfe1zTb.jpg "[請益] 預售兩房格局請教")
9
首Po一層六戶 兩梯 這戶似乎算是獨立戶， 客廳房間窗皆朝南， 算是無限棟距， 除了沒有前陽台，![[請益] 預售兩房格局請教](https://i.imgur.com/f0na2u7b.jpg "[請益] 預售兩房格局請教")
6
首Po請問一下各位 預計購入此格局 權狀坪數：25.45 室內：16.84 2+1房 目前是還可以客變，一房也可不要變兩房，但廚房廁所不能動！ 廁所皆有配四合一，所以無窗不在意！![[請益] 預售兩房格局請教](https://i.imgur.com/CNMAJevb.jpg "[請益] 預售兩房格局請教")
7
首Po權狀28.99室內大概剩20 大門進來右邊那條原子筆是虛畫的 可格2+1也可空著 想請教房版學長姐這格局上有什麼需要注意的地方？謝謝，不吝指教![[請益] 預售兩房格局請教](https://i.imgur.com/JEYySlzb.jpg "[請益] 預售兩房格局請教")
3
首Po最近想入手一間預售屋兩房格局如下 想請教各位大大有什麼該注意或建議的嗎？ 屋況： 座東南朝西北(大門往外看出去)![[請益] 預售兩房格局請教](https://i.imgur.com/8V6Jmrvb.jpg "[請益] 預售兩房格局請教")
9
首Po對不起，我手殘刪掉前一篇的內文，所以整理板友問題重新發問～ 最近看了府中心晴好這個建案，室內格局如下圖 權狀：32.75坪 室內：19.1坪
42
[請益] 請教預售兩房格局權狀21坪 公設比30% 實坪約14.7 窗戶朝南 預定客變將主臥的門改到大門旁![[請益] 請教預售兩房格局](https://i.imgur.com/TCK3NW7b.jpg "[請益] 請教預售兩房格局")
35
[請益] 預售三房格局請益小弟最近購買預售屋三房 權狀：39.51坪 室內：約26坪 想請教此格局有什麼需要注意的嗎？![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/2uPPHayb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
22
[請益] 桃園預售屋三房格局請益各位先進前輩好 小弟想請教預售屋3房格局 權狀坪數約36坪 室內坪數約24坪（不含雨遮）![[請益] 桃園預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/J13gHn3b.jpg "[請益] 桃園預售屋三房格局請益")
13
[請益] 預售三房格局大家好， 最近想買三房預售屋，格局如下： 室內約20-21坪 一個人住， 客廳落地窗朝西南，![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/TDYPoAzb.jpg "[請益] 預售三房格局")
11
[請益] 兩房格局請益小弟最近看到一間兩房預售屋 權狀約28坪，室內約18坪 除了浴室都沒有對外窗，會有通風問題外 想請教前輩們格局上還有沒有要注意的地方？ 感謝![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/KBeFZwkb.jpg?fb "[請益] 兩房格局請益")
10
[請益] 預售三房格局請益請教各位前賢 預售三房室內約25.7坪（含陽台1.86坪） 這格局客廳景觀窗面南 客廳與主臥的陽台是L型相連的 目前是看中房間與浴廁都有開窗6
[請益] 預售三房格局請益各位好，我正在考慮一件三房預售案， 這戶格局我認為主要有 1. 客廳面寬 2. 主臥大小、格局 的問題。![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/vy8r5wMb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
6
[請益] 預售2+1房格局請益各位前輩好~ 最近看了一間預售，預計後年初交屋 權狀約35坪，室內約21坪（不含陽台） 請教格局上有什麼要注意的呢，以及有什麼優缺點 目前看是廁所門對著廚房入口，還有主臥會有一根大樑![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/BcZavmDb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
5
[請益] 預售三房格局 (客變建議)各位前輩 好 最近看上一間三房預售 (室內坪數約25坪 朝南) 但對格局/風水完全都不瞭解 想請請教各位前輩, 是否有什麼應該注意的地方 (可以客變) 是否有什麼建議 感謝各位的指教![[請益] 預售三房格局 (客變建議)](https://i.imgur.com/321mLWwb.jpg "[請益] 預售三房格局 (客變建議)")
4
[請益] 預售兩房格局請益各位房板前輩好 最近看了預售屋 室內約18坪，面東、客廳面寬約3米 覺得他的優點是客廳、房間和浴室都有對外窗 想請問此格局還有什麼其他需要注意的地方？![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/lA1WxZfb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
50
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/kwboOClb.png "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
43
[閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色![[閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色](https://i.imgur.com/pFwk6ghb.jpeg "[閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色")
43
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大![Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大](https://i.imgur.com/jduxBAbb.jpg "Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大")
10
[閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響17
[閒聊] 有感覺房仲急了嗎?15
[閒聊] 最近是很流行馬賽克風二丁掛??![[閒聊] 最近是很流行馬賽克風二丁掛??](https://i.imgur.com/sxkAi7vb.jpeg "[閒聊] 最近是很流行馬賽克風二丁掛??")
8
[情報] 桃園站前景福宮周邊人行道拓寬中![[情報] 桃園站前景福宮周邊人行道拓寬中](https://i0.wp.com/tyenews.com/wp-content/uploads/2024/11/S__91881617_0.jpg "[情報] 桃園站前景福宮周邊人行道拓寬中")
8
[請益] 量縮 會先倒的是房仲、代銷還是建商？8
[閒聊] 茄定區值得投資嗎![[閒聊] 茄定區值得投資嗎](https://i.imgur.com/hy4K2A3b.jpeg "[閒聊] 茄定區值得投資嗎")
6
[閒聊] 房仲開始開Uber了？![[閒聊] 房仲開始開Uber了？](https://i.imgur.com/1rAvbkcb.jpeg "[閒聊] 房仲開始開Uber了？")
13
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障24
[閒聊] 現在買房真的比7.8月賺嗎4
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大4
[情報] 淡海要蓋藏壽司惹![[情報] 淡海要蓋藏壽司惹](https://i.imgur.com/MoSOrRUb.jpeg "[情報] 淡海要蓋藏壽司惹")
5
[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美![[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美](https://i.imgur.com/iulogxsb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美")
8
Re: [閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響![Re: [閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響](https://i.imgur.com/pD1c8fTb.jpeg "Re: [閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響")
2
[閒聊] 大建商的預售屋貸款2
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障![Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障](https://i.imgur.com/4NjBm1Ub.jpeg "Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障")
1
[社區]新竹竹北-站前威力![[社區]新竹竹北-站前威力](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD02//2628/20190910165211.jpg?t=637037311320000000 "[社區]新竹竹北-站前威力")
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障24
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://www.banque-france.fr/sites/bdf_espaces2/themes/custom/bdf_espaces2/assets/images/default.png "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
[社區] 新竹北區-光華大廈
[社區] 桃園南崁 - 春秋行館
[閒聊] 聽說汐止雨下一個禮拜了![[閒聊] 聽說汐止雨下一個禮拜了](https://i.imgur.com/v4kdyZYb.jpeg "[閒聊] 聽說汐止雨下一個禮拜了")
11
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大![Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大](https://i.imgur.com/CjEKObCb.jpeg "Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大")
[閒聊] 宏普三井J Park B棟已購戶交流群![[閒聊] 宏普三井J Park B棟已購戶交流群](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 宏普三井J Park B棟已購戶交流群")
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/sq4TObGb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")