[請益] 我可以買多少錢的房子
代po
各位前輩們好
我的座標在竹科 去年報稅總收入 180w (獎金90但似乎沒有被完全算進去)
去年月薪10w出頭
但今年剛換工作後月薪 9w 且景氣較差應該年薪會比較少
目前現金 300
股票 100
無貸款 符合青安資格 首購
去年總花費43(有兩貓
謝謝
--
1480
2000, 捏爆2500
請教2千是怎麼估的呢? 我只有一個人 父母無法幫忙
不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司
員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹
您好 未來4年有結婚生子打算 所以才想說趕快買 之後小換大
樓上是被嘎到respect了嗎,等橋頭站上4再來鞭你
4500萬
respect
2500上下
respect 人家4x歲不要說甚麼靠爸族房子10棟.
@frowning1226 真的,到時候一定很好笑xd
大概4x歲房子3棟,就可以躺著擺爛一輩子了
3000萬直接下去
2x歲買一棟,35歲前買一棟,35歲後買一棟
4x歲人生轉淚點...顆顆.
抓2000萬的房子 算輕鬆付
捏上去2500-3000萬也是不難 輕鬆付
直上關埔特區
2500
如果要在往上也是不難 注意豪宅線4000萬就好 以你的薪水3
980萬以下都可以
900-1200萬
沒後援大概總價13、1400左右吧
1800~2000是準確能力區間,再多銀行也不一定放給你。
緊繃
1800對我來說壓力就很大了 本來我只想買1200 但我女友認為我在浪費首購(女友自己有 房貸 無法支援 房子在新北 也沒辦法省錢同住)
獎金不能算頂多1500
而且青安還有寬限期5年 直接搶3000萬上下的 5年後漲到500
0萬 這樣賺2000萬
要貸款1/3月薪內的話,差不多是1200,但我覺得你買1700
差不多,這樣股票都能留著
唉 本來真的只想買1200 我是不想賣股 也希望買完身邊還有錢 我真的無人可靠
銀行放給你大概看月薪7成是收支比上限。
不過你剛換工作,不知道銀行會怎麼算你的年收
3000開始看 你賺十萬 住跟我五萬一樣 那麼累幹嘛 去
做711就好
每100萬貸款月付可用4000來估,算一下就知道上限在2000。
以現在二房1000起跳來看 剛好就是給4萬薪水買 六萬2
000 十萬3000還算小看你的
1500萬給月薪4萬買的 你月薪10萬抓3700萬差不多
為什麼現在的年輕人連自己能買多少錢的房子都不知道~算
數學啊
前輩您好 不好意思 因為我的父母上次買房是40年前 實在無人能商量
預售8成來看,自備400就是2000
二重埔買下去
預售2000總價幹下去
貸40年寬3利率高估2.5算
3年後 一個月5萬 輕輕鬆鬆吧
同意1800~2000之間,但你剛跳槽貸款會不利,可能要多出
現金貸少一點
請教前輩為什麼覺得2000有機會呢?
3200 輕鬆
一次1000 買三間 沒煩惱
年收180買3000輕輕鬆鬆
請問3千是怎麼算得 我怎麼算都覺得自己買不起
洗文
非常誠心請教而且痛苦 因為新竹的房價高而且跑得太快
為啥1200浪費首購==,這個數字就是這個政策受惠的目標
啊…
她認為我可以挑更好的物件之後增值幅度也會比1200的房子好
不過1200竹北應該也不好找二房吧
3000貸2400然後40年的話月付約8萬 以你去年收入是
有機會啊 但頗硬就是了
1200 2房 爵士悅好像有
感謝資訊
@Windblast 5w/m 已經超過薪水的一半了, 未來要有小孩
辦, 怎麼會輕輕鬆鬆, 不要亂推阿..= =
你幾歲?
30歲以下挑3700萬 30-40歲挑3千萬 40歲以上挑2500萬
@ejocj84 如果四年後的薪水沒通膨超過10萬,那還是再
換一個工作好了
謝謝前輩這麼看得起我 現在景氣不好 實在不敢期待
3000
五千到七千萬
抱歉讓您覺得不舒服
幾歲都不敢講?還要別人估價?
抱歉 年齡讓我保留一下 我的年齡可以貸40年 謝謝您
樓上是房版黑人嗎?
我猜原 po 大概30歲左右吧
首購能貸40年8成,小換大的時候
除非先賣 不然肯定沒那麼划算了
從2500萬開始看啊
你可以算出貸款80% 用青安40年最優2.06%看,利率變動在
月繳差一萬以內都很安心。月繳5萬多。月薪一半可以輕鬆
過,獎金就當作多的投資。如果你要把獎金算入固定收入,
一來銀行有疑慮二來你剛換工作貸款會打折扣,實務上要貸
到每月繳七八萬機會不大。另外所得稅也會隨著你的收入增
加,還是不要繃太緊。綜合計算我認為1700輕鬆2000緊,再
以上靠父母了
另外新大樓你要管理費停車費這些也要算進去,幾千跑不掉
心臟大一點就聽p大只付利息,等房價漲上去利滾利
1800最多比較穩定,其他收入可用於其他投資或緊急金
竹科想要小換大要看多大,四房好的都超過4千又是另一個
問題了。如果一開始想買大,問一下老婆有沒有出錢的可能
180*10=1800差不多
要結婚生小孩 要參考另一半年收喔~我家年收250 有養
兩孩兩車,買1400W房子 ,我覺得剛剛好,再高無法了
,風險係數太高~
有了房後會有很多意想不到的支出,是除了租屋不會有
的(管理費 稅金 保險 家電更新 維修等) 不是只有
房貸而已唷
要買兩千也不是不行,但買東西就是要看一下價格,手
頭會比較緊
樓上這也太保守
貸八成的話不能超過1250,但你收入應該能85成,那到1600
都OK
我是以現金來算啦,不變賣股票的話
3000內感覺都沒問題
兩千萬以上太緊了,別搞得人生只剩下買房似的,留下一
點生活品質
竟然原本設定1200能夠找到及格的房,那我覺得頂多往上
看到1500就好了
日後有餘力再打算
投資來看 低總價反而容易賺
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首Po公務員 年收實拿120萬 現金400萬 無其他投資、負債 請問我可以買多少錢的房子?3
首Po各位前輩們好 目前名下有一間房,貸款剩500萬,最近會轉增貸400萬出來,房貸變900萬月繳3萬 月收8萬,存款15萬,保險月繳2.5萬 ,但兩年後儲蓄險會到期100萬 看到ceca大開示橋頭,請教各位大大我是否可以衝預售,還是買新古屋會比較好? -----47
首Po我是媽媽,請教如果不靠老公,只靠我自己,我可以買多少錢的房子。 去年年底生子,工作年收110萬(近一兩年升職後年收),個人現金存款110萬,股票100萬 。 媽媽花費一年48萬(預估含個人保險、個人生活費、租屋支出與小孩支出),年紀38歲,目 前無負債無貸款無房產,首購(但是好像不符合青安40年貸款資格了?24
首Po現況: 33歲 月薪75k,年收110w 現金20w,股票100w 年花費45w,無負債2
你的狀況很好解 存錢或信貸各種方式先搞到150-200萬資金 中山大同區便宜400-600萬小套房先買一間 (反正你現在也是住中山區套房很習慣) 先把租金轉成房貸就是成功第一步
爆
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高?怕上新聞我補充一下: 男友工作一年沒辦法買房啦XD 今年是第二年而且獎金比較好 加上我也一起出頭期款 勉強捏上去買了土城78
[請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎?話說我弟單身40歲是公務人員每月有穩定 6萬多收入,去年分家時選擇拿現金,當時 我有跟他說有空要去看房,他卻選擇把錢 都拿來買0050、0056、還有台積,問他 只回說要拿股利來補貼房租(人在台北工75
[請益] 該繼承媽媽過戶的房子嗎?首購不留會怎覺得委屈到走投無路了... 來這裡求專業的大大們協助,十分感謝。 我目前在台北租小套房(9千),名下無房。 想抽北市公宅,但沒資格。 單親的母親在桃園有兩間小房,37
[請益] 需要去爭取到40年的房貸嗎?最近家裡弟弟要買房 新北算新的電梯大樓 37歲公務員 打算要貸2000萬 目前正在找貸款銀行 家人也有幫他邊問邊評估 利率應該是1.31沒什麼大問題27
[請益] 有多少餘裕才會考慮購買 第二間房?80 年次,去年剛買房,買在新北一環 目前 5 年寬限內,每月房貸與太太平分後 「我的部分」每月還 10000,寬限後每月還 20000 解完人生買房成就後,一直都還有在關注房市 目前手上還有股票+現金約 300 萬,年收 150 萬16
[心得] 林口請益&空空畢業心得文以下為受委託代PO 但總覺得重點問題沒說清楚 如果手頭有八百萬現金 各位房神會推薦? A. 新成屋1~5年單價接近40總價1200萬月收租2.4萬物件14
[請益] 房貸合約有點爛?本身職業是住院醫師 三年前幫家裡買房貸了600萬 物件是在新埔鄉下別墅1200萬 當初沒啥經驗父母處理我負責簽字就揹貸款了 最近有要再買一間的念頭所以自己研究了一下1
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利4
[請益] 共同持有與首購認定問題小弟去年與女友共同買一間房子, 房子登記為共同持有,雙方都是借款人, 最近結婚後想再購買第二間, 想向各位請教兩個問題 1. 若我將目前房子持有的部分贈與給老婆,變成老婆單獨持有,
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[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?82
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Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼