Re: [閒聊] 台中74環內均價有可能追上新北第一環嗎?
※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言:
: 新北感覺再怎麼發展就是台北市的小老弟,而台中的定位則是中部的老大哥,不知道各位: 覺得未來台中74環內「均價」是否有機會追平新北第一環(三重、板橋、永和)的均價呢?
74環內均價不太可能,如果不論74內外,近74的均價反而有機會
很多人下意識把台中74內、外 類比成 台北、新北
但去看就業、重大建設等,就發現不是這麼一回事
台北市內的 內科園區、南港園區、北投園區,南港、松山機場在74環內沒有對應
只有信義大安可以類比七期水湳&北屯未來會變成松山,有巨蛋+體育相關設施
反倒烏日最像南港,軟體園區在大里(還沒起來)
國際機場在沙鹿
科學園區在后里大雅西屯,以上全部在74外
74環內撇開水湳七期,基本上只有約會吃飯的功能,機能並不好。
而雙北,不論新北或是台北,自己都滿足完整機能
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※ 編輯: MDJJ (220.130.209.202 臺灣), 02/15/2023 14:26:48
推
所以我大烏日會漲 應該是遲早的事 免驚啦
推
74環內,為何機能不好? 百貨/商圈/捷運/火車/公園,一
→
堆在這裡面,
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[閒聊] 台中74環外周圍站上30了近期74環外的預售實登價已突破30 2房800起 3房1000起 環內更不用說 尤其政府現在開發都以74週遭的屯區為主 再這樣下去35
[請益] 為什麼台中規劃是往東北屯整塊以台中市來講偏東 但是園區在西部,理論上應該是大雅,南屯跟沙鹿吧? 西屯本來就熱鬧不用說 烏日就別鞭屍了 但是看起來新的主軸還是在水湳跟北屯27
[請益] 以後環狀線會不會變成地理分界?就像台中的台74一樣 大台北地區目前缺乏一個指標性的環狀結構 導致新北有些地方一直爭論一二環 如果未來環狀線落成 先姑且不論他好不好用24
Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了???如果懂台中,就應該知道烏日的未來的發展潛力。 首先台中人都知道,74環附近,沒有真正的偏遠地區。 從烏日高鐵到中央公園14分鐘,到秋紅谷公園10分鐘。 台北市從大安森林公園,開車到新光三越信義店都要15分鐘了。 烏日地點就在台中精華區七期或水楠附近,現在只要等烏日本身的發展。20
Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬: 推 F0r: 台南我看看有沒有一坪80萬高雄一坪150的案子 竹北看有沒有200 12/16 23:1 : → F0r: 如果有的話恭喜各位多多 12/16 23:1 板上資深空軍是崩潰了嗎? 去年F0r還在說台中不太可能均價上50萬,怎麼現在數字越喊越大啊。20
Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力?剛去查一下台中目前交通重大建設 國道4號臺中環線豐原潭子段計畫,影響海線+北台中 國道1號增設銜接台74線系統交流道工程,西屯北屯 國道三號大甲交流道溫寮溪旁聯絡道工程,大甲 東豐生活圈快速道路,山線17
Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講以下個人看法,純屬分享,勿戰。 其實看著選舉結果出來,看北屯一定還是未來四年的重點。 但北屯很大,我指的是74環內的。 也就是版主一開始的說的,從 G0開始往西到水湳。11
Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30?翻個遠古文出來 其實現在已經到了整個台中市和整個新竹縣、整個新竹市 在樂居的數字中全數均價都超過30萬了 還不是只有當時問的74環內
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎22
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[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
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[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差