[請益] 增貸買第二間可行嗎?
大家好
本蛇在鶯歌鳳鳴有間房子,兩房加坡平
實價登錄從當初買的一坪20萬漲到現在34萬
房貸還有500出頭,
賣掉的話大概可賣900多到1000
但目前是我媽住,也不可能賣(不想同住)
最近房東漲租,租金來到21k,已跟我房貸差不多
有點想再買一間,地點就是現在住的的淡海
因為也租了三年、野習慣了
這裡也是幾乎沒啥漲的北部最後淨土
但手上也沒錢可付頭款
想說用增貸湊個頭期
目前夫妻年收約170
有大大有類似經驗嗎?
想問問各位意見,感恩謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.53.182 (臺灣)
※ PTT 網址
推
負擔的起就買
推
不行,你增貸的錢不能用於買房,黑暗兵法例外
→
規定我知道不行,是想問問各位的經驗XD
推
規定是不行,但其實…..嗯…..
→
我是你我會買,現金流嘎得過就好
→
規定不行,但你金流做一下就好了
推
規定是不行的
→
法律有明文規定
→
買啊,淡水那麼便宜,自住真的划算,
→
自住成本壓低是一件很爽的事。
→
增貸給老婆投資股票,
→
然後再拿股票的獲利買房子~
推
這個問題就是殺人犯法嗎,答案是犯法
→
阿你殺人沒被抓到是你的事
推
「規定」是不行的,記住哦是規定喔
→
看會不會被抓到/檢舉
噓
犯法的都蠻賺錢的 尤其刑法更賺錢
→
規定不行。實務不好說
推
不行
推
股票過水再買?
→
都說不行你硬要做也是沒人能攔你 但後果違約自負
噓
你這個跟問闖紅燈會不會怎樣有什麼差
→
板上那麼多增貸的文章都不看
→
你這邊問當然跟你說規定不行
爆
[請益] 新北哪裡有1500萬的兩房加車我的預算只有1500 我住的新北三重找不到了 我要新成屋或預售 30坪以下 加坡平 大概一坪4-50萬左右 新北市哪裡還有?51
[請益] 第一間房貸才剛開始繳,該買第二間嗎?不好意思可能個人的感情跟房子的問題參雜在一起後,覺得是自己的問題 所以文章做了一點修正,還請房版的前輩多多指點是否該硬著頭皮買第二間 目前是計畫第一間高雄的房以當初購入時自住為目標 第二間房是是否以台北的標的或是其他六都的標的,五年後售出 還是依照自己過往的投資步調?不要貿然買第二間讓自己身無分文28
[請益] 是否該買第二間,原屋出租請問各位大大,小弟目前住中部,身上有一間房,房貸每月約30000 因為當初選擇本金均攤25年,現在已經繳了2年,貸款餘額約570萬,考慮要轉增貸變成30 年的本利攤還,目前房貸降到月繳21000,再增貸200萬出來當成第二間房的頭期,這樣月 繳也是約30000萬左右 因為工作暫時會到南部3-4年,想說租不如買,想要在楠梓、左營再購入一間約7-800萬左10
[請益] 房貸增貸問題小弟有一間台北市老公寓,貸款1000萬 現在手上有100萬,想先還房貸,但是預計三年後有換屋需求 想把這100萬在三年後增貸出來,只增貸這100萬,每月攤還的部分不增貸 增貸出來想當作換屋的部分頭期款,預計先買後賣 想請問的是6
[問卦] 房貸可以一直增貸嗎?餓死抬頭 爬文只知道短時間半年內連續增貸會不過 啊長時間勒 假設房貸1000萬 用3年還了100萬 然後把100萬增貸出來投資7
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重過來人的經驗告訴你 我十幾年前,花光身上積蓄+借了一半頭期款,買了一間2房貸款20年(當年都是20年) 然後隔年結婚、再隔年生小孩,生小孩的時候再把存款花光讓老婆住月中 接下來老婆育嬰在家準備教師考試 因為錢不夠,工作什麼沒人要的差事我都接,加班也加,出差都去7
Re: [請益] 第二間房約 : 750萬(室內20)含車位,權狀含車位約37坪,在鳳山國中捷運站出口,約500公尺左右 。 : 目前有想過,假若我跟女友,以及長輩家裡出錢,大約只要貸款一百萬就可以了,但我 看6
[請益] 大家是否建議原屋增貸買新屋?《狀況概述》 雙薪小家庭,2個小孩 以月薪計,年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下3
Re: [問卦] 其實高房價才是好的不會耶,為何房貸一定要繳完阿????????????? 我1000萬房子,貸800萬 漲到2000萬後,貸款還剩下500萬,我不能賣掉嗎????? 手上多了1500萬現金耶 買兩間就變3千萬現金,買3間就4千5百萬現金耶- 目前名下有兩間房子 一間還有貸款約一百出頭 一間還有約二十幾 目前計畫結清一間 再做增貸
37
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論33
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時34
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他23
[閒聊] 貸款恐懼現金安心的謬誤太普遍17
[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態?16
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎?15
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他47
[閒聊] 北部居住正義最後希望:基隆13
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我20
[請益] 台中 五期 三房坪數 預售相關新手問題11
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論60
[請益] 青埔70vs三重70,怎麼選13
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選27
[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時7
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論7
[請益] 推薦的裝潢項目及費用?31
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選6
[請益] 新竹縣芎林鄉金獅/綠獅 重劃區5
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論4
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論11
[閒聊] 這樣打房如何2
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸?3
[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板3
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時3
Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案2
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷2
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論6
[請益] 新青安房貸規則1
Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?19
[閒聊] 新聞內擔心五年後會套牢的內行人都是誰?