Re: [請益] 預售屋被裝電線桿
再請問一下各位前輩:
我有跟建商反應,
他們說是台電的問題,
那根電桿不可能變更位置,
也不可能改地下,
建商說不喜歡或有疑義就解約,
頭期款連本帶利還,
但我等了兩年多,
且有住的需求,
真的只能這樣嗎?
※ 引述《a324720 (小廢狗)》之銘言:
: 各位大大好,
: 想請問預售屋家門口被裝電線桿,
: 這種電線桿有沒有影響?
: 建商在裝設前沒告知,
: 問了推給台電,
: 谷歌一下後,
: 大概是解約或是接受他,
: 請問各位版友還有什麼處理方案呢?
: https://i.imgur.com/NEfdcxQ.jpg
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嗯
建商恨不得你解約 2年前房價才多少
交屋自己賣掉再買?
打去台電問看看,確認建商講的是不是真的再說
打去台電問 即便不是台電的 建商不爽移你也拿他沒皮條
解約吧
交屋後要再賣 那請住好5年在賣囉
住了5年 你還會為了這桿電線賣房搬家?
不過就算是台電,鎖在你家牆壁是可以的嗎?
但你還沒交屋,理論上也還不算你的房子就是了
心裡真的過不去就解約吧 反正會連本帶利還你
幫QQ 建商態度真的....
先交屋再去告,在順利交屋前不要惹事生非
你先去看看外面房價多少了。
幫你QQ
預售屋最大的風險是建商跑了,你都撐過最大風險
建商房子蓋好也不怕賣不掉,建商當然不甩你
其他戶沒電桿嗎?不太可能只有你這戶吧?
地下化絕對可以,但門前的磚都貼好了,要挖整條街建商當
然不肯
話說以後要賣,整條街只有你這戶有額外的電桿和橫空的電
線,你會買嗎?
上一篇推文有人已經說明那根叫什麼東西……
沒人願意提供的話,那電要哪來!?
而地下有好有壞,
何況其他用電的場所也是看走架空還是地下接電過來給大家
使用~ 只是這次在這位置~
電線是全部都有 只差桿子
常識阿
那個桿子也只是支撐線而已
正常來說連棟的入戶孔應該在邊邊,這明明是建商設
計在這邊入戶,
有夠醜。這沒變壓器到是噪音問題比較小
要地下化大概交屋至少要延遲半年以上,建商一定不肯
,如果又牽扯到聯合挖掘不知道路證那邊會不會禁挖,
到時可能甚至要拖到一年以上,我相信其他住戶也不要
是說好奇問下 這種的屬於簽約前要告知的項目嗎?
那個不屬於嫌惡設施…所以可以不用告知
轉約加價賣呀幹嘛讓建商賺一手
都什麼年代了還在架空電纜,醜死,建商偷工便宜行事而已
建議退再找,就是運氣差而已,不然賣掉,其間再買新房,然
後用重購退稅,就是一件普通的 case,處理一下就好
鄉下有人會在電線桿上掛/種滿花 還滿好看的...
可以晾衣服
支持解約
2年房價差多少,為一根桿子划不來,而且也還好沒多醜
如果跟台電沒關係 可以自己拆掉嗎?反正自己的牆壁
說真的沒有很醜,而且只是電線路過不會怎麼樣
很怪,先搞清楚是低壓線,還是接戶線,不管是哪個都可以
申請接戶線遷移,就算是連接接戶線也能申請,最後應該會
打槍你沒有建築或電氣危害,再找立委和填寫台電總處意見
信箱
如果這不是接戶點,是低壓桿這樣搞,有上新聞的潛力
但能遷去哪裡,或者說哪家呢?不過建商沒先講明電
桿位置也不會是第一次,反正不說,賣了了事
都等兩年了 當然是交屋賣掉
交屋入住戶口牽進來 然後開始找房子換屋
兩年多 價差也出來了 不會有不好賣的問題
從外面看沒很醜 但是你兩個陽台中間一根黑棒 看你喜歡稱
台式美學還是華國美學
都沒人問建商是誰嗎?
這絕對是建商推給台電的..
你被建商唬了,這不是台電的電桿,這是用戶自備接戶
點
退一退好了,這透天連最基本的車庫牌樓都沒有,改買其他
的建案
台電前員工路過 之前工作就是在設計這種
圖上非我們台電的電桿 更不可能是電壓線
低壓線
個人遇過這種問題,建商推給台電說是他們設計的,後來
打去台電查證確實是建商決定的,後來台電問我是否有糾
紛,有的話就暫緩延後送電,再來建商急了如果延後送電
拖到交屋時間是要付一整排的違約金,自費把電線桿給移
走,建商就是這麼垃圾,以上供參
建議播一通電話到台電詢問是否是他們的電桿確認
不用解約 很像是用戶的接戶點或NAB三條線的電壓線 看有
無美觀罷了,你家裡要有電一定有接戶線進去
這
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Re: [小心] 購買預售屋真的都要小心“堅炸”的建商幫大家科普一些電桿與電線的小常識, 一般家用電的來源, 變電所->高壓線->變壓器->低壓線->接戶線->電表->家用開關箱 電要送到你家要經過一大堆設備與線路, 這些東西都帶電中有危險,27
Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?現在買預售屋根本被一拖再拖! 家人2020年就買了台北預售,本來預計2023年底交屋,現在說至少要2025年...因為疫情 , 之前台北市政府發了一張取得執照的延遲許可到2026年,建商說最晚就2026年前!!(請 問這跟我們交屋期限有關係嗎?)12
Re: [情報] 南迴電氣化多良改線段今晚完成切換剛剛看完路程景的影片覺得有個地方很奇怪 多良高架橋好幾年前搭普快時就已經看到有工程在做了 但是電杆是最近才立的 為什麼都已經知道要改線了,有些電杆還會立在舊的地方?9
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