[請益] 一堆持分土地該如何處裡
各位版上大大好,
最近家裡長輩在整理東西的時候,
找到了一堆以前人家欠債抵押的土地,
原本以為要發大財了,結果沒想到全部都是持分土地....
而且持分的面積有大有小,有農地有甲建約有二三十筆,
小的連1平方米都不到,大的則有900多平方米,
查了一下都是新北市非都計的土地,但非常鄰近都市計畫區
像這樣多筆的持分土地該如何處理比較好?
原先有想過賣回去給原本的地主,但不知道怎麼聯絡起
另外土地價格也是一個問題....這種土地會不會連公告現值的價格都沒有?
感謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.104.217 (臺灣)
※ PTT 網址
推
基本上沒用，這輩子只能等著清垃圾
推
狗變價拍賣
→
問律師跟代書吧
→
誰知道地政登記的產權在誰手上
→
要是產權還在對方名下 你手上只有借據 你還得先作民事的
→
債權憑證取得
推
卡
推
+1 有一塊不到持分一坪的土地 每年還要繳地價稅 還不知哪個
→
親戚拿去用
推
通通送我
推
無奈，樓主觀念好才想處理。我想跟鄰地買不到十坪的畸零地
→
持分，算起來他才一坪，現況都長草，也不是建地。結果他說
→
土地不會咬人要繼續放
推
找律師處理
→
不缺錢就放著，終究會有缺錢的人出現，這種吃力不討好的事
→
，就讓急得人去處理
推
笑死 以為發大財
→
長草會被罰喔
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[問卦] 共同持分人想買地，怎麼做比較好？長輩的土地共同持分人想跟他買地 我方持分「二分之一」 對方(親戚)開價是公告現值的一半再少一點 是不是想騙啊乾 有沒有人有經驗？![[問卦] 共同持分人想買地，怎麼做比較好？](https://i.imgur.com/zNEiezrb.jpg "[問卦] 共同持分人想買地，怎麼做比較好？")
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[請益] 家裡的農地該賣嗎？農地大概400多坪，持分一半 有個三層樓透天(超過30年，歸類是農舍) 土地會一直增值，所以在猶豫 要不要把另一半持分買下來， 還是乾脆全部賣掉，或是放著以後再處理？![[請益] 家裡的農地該賣嗎？](https://i.imgur.com/Yw7bOtKb.png "[請益] 家裡的農地該賣嗎？")
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[問卦] 老爸土地這樣分配是否合理?大家早安 我朋友 阿翰 現在在跟我吃早午餐 他跟我說他老爸之後要 怎樣分土地給他們兄地倆16
[問題] 持分土地買賣與繼承近日伯父似有意願將我從父親那邊繼承到土地買回，但因從小父母離異，我和父親那邊家 族從無來往，而我也不想去和他們談。 持分位於關廟，有16筆土地和2筆房屋兩部分，公告現值約莫兩百，伯父目前應該也住在 關廟。 另外，似乎還有祖父或曾祖父過世後迄今尚未辦妥繼承的土地，或許這次買賣對方會想一14
[請益] 持分土地處理長輩在桃園有一塊約30000平方公尺土地 1/45的持分，目前公告現值 2500元/平方公尺 但這塊地是國土保安用地，看google map目前是農田 長輩說這塊地應該很難賣掉，將來過戶給我還要繳很多增值稅，想要把這塊地先捐掉之類的 想問問這塊地真的沒法變現嗎？我可以找什麼機構諮詢？ 在網路上搜尋處理土地持分，都只能找到一些可疑的理財公司 身邊也沒相關經驗的人11
[請益] 土地持分(已解決）小弟從家父那裡繼承持分土地，有三塊分別持分1／10,153／1000,153／1000，家父也是 從老一輩手中繼承，從我算上去大概是我的曾祖父。 目前也不清楚其他持分人是誰，不知道去地政能不能問的到? 從比較熟那裡土地的親戚長輩得知，其他持分人金錢上可能也沒有能力處理。我爸已繼承 持分土地超過二十幾年，假如我也一直放著，會不會哪天想起要去處理時發現被其他人侵11
[請益] 共同持分土地一般幾折是行情？如題 親戚新北有一塊80坪共同持分建地 整塊地有大約20人共同持分 未來會被劃入都市計畫區 想多收30坪聽說破百通常不會被徵收8
Re: [新聞] 父逝留1500坪地 她苦求地政士辦理放棄、這種東西，完全不用去想說「婦人錢很多，只是怕家人會爭吵」 錢很多的人，根本不會認為再多一筆財產是什麼麻煩事 所以根本只有一個可能，而且大家也都不用再亂猜，真的就是那個唯一的可能 就是當事人不想因為自己的財產多了一筆土地後，本來可以領的像低收之類 等相關的補助就沒了2
[問卦] 現在政府積極在查土地是否合法使用了?今天我家收到公文，說我老家共同持分的土地 不應該蓋鐵皮屋，不符合正常的農地使用 所以要課徵地價稅，但是因為是持分，所以即使課徵也300元以下(免徵)_ 課徵的時間是107年-111年 現在政府這麼積極在查土地使用哦，而且就算本人沒使用，但因為是持分![[問卦] 現在政府積極在查土地是否合法使用了?](https://i.imgur.com/23DmHFyb.jpg "[問卦] 現在政府積極在查土地是否合法使用了?")
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[問題] 土地貸款(非都計農地-新屋區)土地貸款(非都計農地-新屋區) 欲貸金額 : 最高可貸金額 還款期限 : 最長年限 貸款用途 : 購買農地附近的持分建地 年收入 : 70萬(地主-舅舅)/180萬(外甥-我)
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