[問卦] 共同持分人想買地，怎麼做比較好？

Roooz 03/02 19:05找律師

y30048 03/02 19:05當然不要賣啊 = =

Tars 03/02 19:06不缺錢當然是繼續放著 幹嘛賣

scropio1190 03/02 19:07比公告現值一半還低？怎不叫他去搶

scropio1190 03/02 19:07？

higameboy 03/02 19:07那就用公告現值的一半跟他買阿

TTLKING 03/02 19:08你應該要好奇 他怎麼會突然要買

coffee112 03/02 19:08放著吧

apson 03/02 19:08裝沒聽到，蛤？

zxcz1471 03/02 19:08沒什麼騙不騙 除非他有詐說很高了比市

widec 03/02 19:08公告現值？

billkira 03/02 19:08問他我用這個價格跟你買 你可以接受嗎

roger2623900 03/02 19:09求購開低價就別理他啊

carolyt 03/02 19:09因為想用市價賣

bypetty 03/02 19:09先看在哪 6都先加3倍 其他喊個2倍嚇嚇他

zxcz1471 03/02 19:09價高有實質話術欺瞞 不然買賣划芭樂拳

chrisjay 03/02 19:10？公告現值欸

zxcz1471 03/02 19:10喊低也很正常 當然你也可以說不行抬價阿

chunfo 03/02 19:10殺

omanorboyo 03/02 19:11反過來問他公告現值肯不肯賣

organ63521 03/02 19:11看他想分屍還分地

keikei5566 03/02 19:12農地還建地？不說是要我通靈？

R3hab 03/02 19:13https://i.imgur.com/zNEiezr.jpg

purplebfly 03/02 19:13當然是賣啊,我說什麼你說聽嗎?

zxcz1471 03/02 19:13其實現在還1/2還好談 等到子孫一多就難

zxcz1471 03/02 19:14談了 (根據子孫數量分配 分母是越來越大

R3hab 03/02 19:14https://i.imgur.com/0PqsMsX.png

fkfcu 03/02 19:15土地法自己先去看一遍再來問好嗎

faryoo 03/02 19:15太誇張 跟他說用公告現值跟他買看他賣不賣

R3hab 03/02 19:16https://i.imgur.com/GlMaNM9.jpg

ZhouGongJin 03/02 19:18不然你用這個價格跟他們買，看他們會

jerrylin 03/02 19:18價格談好就好

ZhouGongJin 03/02 19:18不會接受。公告現值？笑死。

hqu 03/02 19:18你可開高一點 他不想買 或 買不起 就能買別人

vaporfang 03/02 19:18公告現值xdddddddddd 白痴才賣

cloud3455 03/02 19:18就打分割啊，分別持有後就沒煩惱了

after1 03/02 19:19神經病，公告現值比實價低多少啊

aduijjr 03/02 19:20如果是真的就是把你當潘仔

beartsubaki 03/02 19:20公告現值通常都比市價低了好嗎 想買

sxbear酒店 118.167.114.46 03/02 19:20

beartsubaki 03/02 19:21還比這低 別理他不就好了 反正你手上

beartsubaki 03/02 19:21那1/2持份在 他動不了你

scarbywind 03/02 19:22他開價多少跟他買多少啊(诶

ety125 03/02 19:22看是否能不能分割 後續持分人多處理越麻

ted01234567 03/02 19:23跟他說在多放幾年未來還會漲。既不

ted01234567 03/02 19:23傷和氣

robinjfor 03/02 19:23有優先承購權，不是定價權。你自己選擇

robinjfor 03/02 19:24要不要賣啊

btaro 03/02 19:24乾脆去辦分割

capsspac 03/02 19:24比公告現值一半還少...= =

mycity 03/02 19:25再過一代就真的沒用了…

maniaque 03/02 19:26反過來說用這價錢跟對方收購就好了....

maniaque 03/02 19:27不然談不攏就拿去變價分割拍賣

maniaque 03/02 19:27公告現值除非是鳥地,不然已經低於市價

kogsww 03/02 19:27實價登錄有時看到低於行情的 會註明親友之

coffee112 03/02 19:27這親戚 不老實 小心...黑心貪

capsspac 03/02 19:27你們有1/2 如果面積夠大乾脆區分割自己

kogsww 03/02 19:27前特殊交易

capsspac 03/02 19:27爽賣就賣

omanorboyo 03/02 19:28一起賣掉分錢啥都不用想 更好

maniaque 03/02 19:28這就跟房子一樣,買方想低價買,賣方反之

maniaque 03/02 19:28可是當你反過來站在買方,你想出高or低?

idlewolf 03/02 19:28比公告值一半還少 你還用想阿?

capsspac 03/02 19:29雙方一起賣掉再分錢也是一種辦法

idlewolf 03/02 19:29沒吐口口水在地上都算嘴上留情了

kogsww 03/02 19:29如果是道路用地、公園用地，才可能低於行

cccwahaha 03/02 19:29一半喔 他開多少 你把他那份買下來啊

kogsww 03/02 19:29情賣，作容積移轉

idlewolf 03/02 19:30你直接和他說 那我加到現值一半 你賣我

king8573 03/02 19:31土地法34-1 建議看熟再做決定

dreamyello 03/02 19:32你好 我家台北市有一塊地公告現值2500

dreamyello 03/02 19:32萬 建商來談都更後可以分一億兩千萬的

dreamyello 03/02 19:32房子 給你參考

dreamyello 03/02 19:33阿 看了一下 應該是3500萬

coffee112 03/02 19:33真的不要以為是親人就不會騙 =_=...

coffee112 03/02 19:35聽過賭父 設局把孩子的土地騙去賠的

ety125 03/02 19:36有一種可能是外面仲介跟他洗說持分一半

coffee112 03/02 19:36也聽過 已經擁有很多的 也許有超過十

coffee112 03/02 19:36億吧 結果還是想吞兄弟的 就都聽聽就好

coffee112 03/02 19:36有些東西只能要求自己 不能要求別人

kurtsgm 03/02 19:38公告現值買都算是便宜賣了 還打折咧...

coffee112 03/02 19:38即使是兄弟找來的代辦人 講的 最好也

coffee112 03/02 19:38都不要全信...我有時都要麻煩找我律師

coffee112 03/02 19:38法官親戚去開視訊 去解惑開導某些人=_=

coffee112 03/02 19:39不然別人亂講什麼 他們就擔心到全信

b2305911 03/02 19:42煮湯

jerrylin 03/02 19:43他開這價錢 你就嗆他那我跟你買好不好

yufat 03/02 19:49想去動共有地都馬有原因

OrangePest 03/02 19:52你先自殺 讓你的繼承人再自殺 等到持

OrangePest 03/02 19:52分變幾百分之後讓他慢慢玩

pocy1024 03/02 19:52沒辦法，你要賣別人他有優先購買權

MB32ptt 03/02 19:53他開的價格買下他那一半

airflow 03/02 19:59全部告一輪,說你想要重劃,搞幾次就買得到

Workforme 03/02 20:02你用那個價錢跟他買好了 看他要不要

ra88872 03/02 20:05你跟他說公告地價叫他賣給你。

kay00503 03/02 20:06公告現值不都超低嗎

Boris945 03/02 20:07找人頭買自己的持分後貸款不要還法拍買

Boris945 03/02 20:09我是說人頭用土地去貸款不要還

compp3 03/02 20:10公告現值不等於市價

Boris945 03/02 20:10我看反了，以為是你要買，當我沒說

faracross 03/02 20:11公告現值已經比市價低一些 再一半搶錢

faracross 03/02 20:11阿

pp520 03/02 20:17如果智力表現無法持有這塊土地，就賣吧

tabrisPTT 03/02 20:18就說8888億，不二價

seagawk 03/02 20:20你就問他，他的那一份肯賣你1塊錢嗎？

seagawk 03/02 20:21或是說叫他去吃屎吃到飽，或許會考慮考慮

oceanway0620 03/02 20:32公告市值很低吧

icekeyboardy 03/02 20:36台灣的公告現值就是笑話

ck901372 03/02 20:36價格好就賣，不好就放著

meowmeowmi 03/02 20:49你大他一元買他的持分

cccone 03/02 21:18實價登錄查一下就知道行情呀

zxc2014 03/02 21:18公告現值一半 …很多農地成交行情都比

zxc2014 03/02 21:18公告的高出非常多….

popo168 03/02 21:21直接說你想賣的價格，不用客氣

rLks02 03/02 21:24至少也要照巿價

kilhi 03/02 21:26加價賣

youzi1114 03/02 21:36阿是不會提高價格喔？坦白說這種共同持

youzi1114 03/02 21:36分除非很夯有人來問，不然等下一代他那

youzi1114 03/02 21:361/2可能變好幾個人，你想處理也無法，

youzi1114 03/02 21:36建議能賣就賣

zxcas 03/02 21:39他出多少你加十萬跟他收啊XD

pigofwind 03/02 21:40就直接訴請分割，請求變價分割阿，他想

pigofwind 03/02 21:40買的話就叫他去競標不就好了

pigofwind 03/02 21:41勝過你們在那邊爭論半天

WWIII 03/02 21:44給他開 開價乘以十是你的底線

HAHAHUNG 03/02 22:17不用市價用公告現值 真的是來搶

lololjo 03/02 22:23回他公告現值的兩倍再多一點

baroqueluis 03/02 22:24地是你的，你想賣多少就賣多少，對

hzjtrjq 03/02 22:24說你直接用現值跟他買 穩賺

wgs62160000 03/02 22:24低於公告現值會出事

baroqueluis 03/02 22:25方開價你一定要接受？

Syffence 03/02 22:54公告現值已經遠低於市價 還要再低？ 公

Syffence 03/02 22:54告現值兩倍可能都太低 這什麼垃圾親戚

hakkiene 03/02 23:16查附近的實價登錄啊

lwrwang 03/02 23:29你就說用他的價格加5%跟他買手上的1/2

liberating 03/02 23:34你不是可以優先承購？

nico78628 03/03 00:02公告現值一半買建地？叫他去搶比較快

nico78628 03/03 00:02 政府徵收都沒那麼低 除非你家急缺錢

nico78628 03/03 00:02 不然不要被敲了

dinokao111 03/03 00:14要不要去查查看國產署怎麼賣地的

The4sakenOne 03/03 00:22把你當低能兒

viro72 03/03 01:10先開實價登錄參考附近行情吧，公告

viro72 03/03 01:11現值就是個渣

guanting886 03/03 01:49就跟長輩親人說不然你賣我好了 不用

guanting886 03/03 01:49讓他繼續操心這些事了^.^

Freeven 03/03 02:52當然是他媽的要比公告高啊 傻了嗎

Freeven 03/03 02:52公告現值遠低於行情欸

Ycosmos 03/03 04:22公告現值就很低了，把你當智障騙吧

Forestier 03/03 04:56持分者有優先購買權啊 就看誰想賣

Forestier 03/03 04:56另外一個就可以用對方要賣的價格買下來

forest1538 03/03 07:16變價分割

aken59420 03/03 08:29你就用他想買的價格跟他買，他不肯賣

aken59420 03/03 08:29再酸他