[請益] 預售屋豪宅線問題

coldspring10/06 19:26現在接近豪宅線的很容易被認定爲豪宅

fairy32110/06 19:33非常大，銀行早就知道車位拆賣這招，建議不要挑戰央管戶

PKPKOUT10/06 19:37你去問這裡一些沒買過豪宅的幹嘛 風險根本不大

mepe101810/06 19:38看過的建商不會配合這樣做～

mepe101810/06 19:39而且會要你算好預售屋付款方式～確認你的財務狀況

DaBao5610/06 19:43四年前有人這樣做…現在不知道

DaBao5610/06 19:46住宅過戶後3～6個月後 現金跟建商買車位

benny199061510/06 19:48過去不認為有風險

aq227235371210/06 19:59非常同意3F，你來這邊問窮鬼，問不到東西

simo52010/06 20:02現在還是這樣玩，尤其是在台中，例如：盤鈺X詠

blackfire10/06 20:06這招10年前很多銀行審查就不給過了，買三五千萬的房子

blackfire10/06 20:06只有一個甚至沒有車位，你覺得合理嗎？

bobovillage10/06 20:08合約價3800以上，在鑑價時很有機會超過4000。且如果

bobovillage10/06 20:08沒車位根本不合理。

cicatrix10/06 20:33沒有用啦，現在的問題點是你2020年買3500萬，現在建設

cicatrix10/06 20:33公司已經成交到4300萬，銀行會把你購買的物件視為豪宅

cicatrix10/06 20:33產品，只借款3500萬的三成

cicatrix10/06 20:33現在就老老實實準備七成吧

GiantChicken10/06 20:42掏得起的都嘛直接問銀行惹

GiantChicken10/06 20:43反正問完說要自付更多 還是能掏得出來 擔心什麼

drimp10/06 21:19很多銀行早就不收這種大坪數硬不配車位要阿39XX的件了 沒銀

drimp10/06 21:19行想為了單一客戶挑戰央行

RealID201810/07 12:04銀行買賣鑑價取其低

RealID201810/07 12:04故意不買車位沒用

tayatiffany10/07 12:37有建商還是這樣推銷欸...

beminaru10/07 16:30很多都是之前可以，但現在新的管制後沒有人知道可行性