Re: [請益] 現在買台北市是不是不保值?
※ 引述《shiauji》之銘言
: 留言說台北沒科技業讓我有點訝異…
: 地球目前最強公司 輝達 台灣總部不就在內湖嗎
: Google 在台北101 (和板橋新店),之後貌似在士林有新辦公室
: 台灣微軟也是台灣總部設在信義區
: AMD/Amazon 則是設在南港
: …
: 當然發哥跟台積電總部在新竹沒錯
: 但台北科技業沒到很少吧
不用認真啦
台北市的房子在這版就是糞
其他地方報酬率都是破百趴的
誰跟你買台北市
台北市當然不保值啊
不能 風向就是買台北市不好
實際呢 不好說
再說 全部都拼死拼活買台北市的話
他們手上的貨要出給誰
在房市回穩之前
這版一堆奇怪的帶風向文章看看就好
不用當回事兒
嘻嘻
也是可以客觀一點把投報率回測翻出來看啦
很多在吹漲幅幾倍,結果賣掉還是買不起台北
大安信義一坪賣到250都會有人買 中南部賣到快100我是不
知道誰會接啦
腳長的人跨一步,腳短的人要跑好幾步
畢竟 是台北投報差才不選台北 不是大家帶風向後台北才投
報差。因果應該很清楚
欸靠 反串喔,在那邊推台北,a ID你跑去看林口==
林口確實有買 也便宜賣囉 下一手買到賺到 :) 所以才說賺錢的最終目的就是要住台北市啊 至少大部分北部人都是這樣 從來都聽不懂酸台北市不好的在講什麼
怕咕嚕咕嚕沒人接手啊
A7讚讚讚
我還想說這麼明顯的因果倒置,還認真回 結果反串==
記得前一陣子不才一個把林口賣了,還是買不回台北
天空塔在試燈
樓上這是最近嗎?上次經過還沒有看到欸 感覺很酷
話說這個角度是怎麼拍的?附近不是很多樓嗎
不讓大家來接盤要怎麼買回去台北啦
網路說最近看到的 誰拍的不知道
期待柏悅跟安達仕~~
你的鄰居4個就有一個是老人!台大醫院站附近物件是絕對
保值
在試燈啦。RGB LED外牆燈
要拼年底跨年跟101一起表演
期待信義計畫區的新商場 新光已經膩了
之後調整完是穩定黃光
然後可以排簡易圖案,例如香奈兒想打廣告辦活動就給他
一個
幹老實講其實這燈有點廉價感 應該就用淡黃色的光照他原
本綠色的帷幕就好
之後裝起來再看看有沒有需要全開哈哈
沒有廣告需求,應該就半開就好
這燈也太花了吧 還好只是功能測試
這角度還滿像貨櫃輪的 那個綠燈可以打個長榮海運
還蠻期待柏悅跟安達仕還有嘉佩樂開業的,台北那幾間
都住膩了QAQ
跟相同頻率的人聊起來才舒服 前面幾個回文真的是笑死人
避免誤會,我是說別篇的回文
這幾年買桃園新竹的帳面獲利一兩千萬以為自己不可一
世了,結果發現在台北市還是只能買個渣,心裡當然不
平衡
真的 2000萬在台北要買3房只能郊區中古了
不會不平衡阿,他比同等級買台北好的就好了
保值跟投報不是兩個概念嗎
是兩個概念對呀 所以這串文不是充滿奇怪的邏輯嗎 台北市會有人討論不保值?
推beanartist
你有沒有發現只會酸都老年人住 卻忽略年輕上班族
投資來看 臺北保值 但自住看個人需求
年輕人即使住外圍也想跟人擠來上班 這種地方會沒落?
※ 編輯: myheartest (49.216.161.207 臺灣), 10/30/2024 02:03:39
論投資是坨屎 說不保值就誇張了
天空塔燈弄成這樣有夠聳
以漲的價格來說 臺北不一定輸吧 臺北漲50趴可能就其他
地方漲一倍
對某些人來說,半導體才是科技業,IT不算
正常來講 台北外的台積附近買好幾間 想退休了再賣兩間買
台北房 剩下都多賺的
標題是保值 台北市無庸置疑
而且臺北市不是沒有漲 人家是早就漲起來等了ˊ
台北市以前老公寓一間500~700萬 而已 老中產會笑你
現在隨便蛋白區三房老公寓都是2000萬起跳
應該是保值 但價位已高 再上去成長幅度可能不如其他區?
台北市為什麼漲不動 因為總價高啊 不是沒有漲 傻瓜
大安區老公寓3000萬 你以為隨便人可以買?
現在房地產限制越來越多 你確定還能像以前一樣暴漲嗎
新北一環已經台北市話了
新北一環別湊啦...
新北一環就靠比較近台北的新北
大安區都低端人口不知道哪些傻逼要來
西哥反串夠了沒啦 明天放假去永康街吃司康嗎
33
首Po嗨嗨嗨 大家午安 小妹看到帥過頭 說台北市以後一定完蛋 因為全都是老房子 都更又很緩慢9
台北市的房子就不是本版客群啦 這邊大概超過7成都是買台北以外的 好啦我看一堆人說什麼老舊公寓真的是笑死人 以大安區國北教大實小附近為例好了 這邊雙黃金學區 龍門國中+國北實小39
台灣最強的產業 醫療 金融 科技 全部高度集中在北市 因為少子化,人口未來會更集中在都會區(參考日韓) 沒有什麼重大事件的話,不要說超越,差距不要擴大就偷笑了吧5
所以說台北市的重劃區真的很棒啊 1.大直重劃區 2.內湖潭美重劃區 3.內湖康寧醫院前自辦重劃區 4.內湖三總四期重劃區61
留言說台北沒科技業讓我有點訝異… 地球目前最強公司 輝達 台灣總部不就在內湖嗎 Google 在台北101 (和板橋新店),之後貌似在士林有新辦公室 台灣微軟也是台灣總部設在信義區 AMD/Amazon 則是設在南港16
每個人的精力時間有限,又要工作當社畜又不是退休人員或專賺房地產的錢,找房子買的區域就自然鎖定一個區域, 其他區域你可能就是google map去看看頂多就是開車路過。 所以才有蒙R波王的存在。專攻某區的房地產成為某區代表。 我自己的經驗是常看台北跟新北的公寓,也不曉得是心理因素還是什麼,一樣都老舊公寓台北的材質感覺就是高於新北一大截,還是有無維護差異我就不得而知要大神們解釋。 就像0403地震,新聞爆土城某大樓當年偷工震後變危樓,台北好像很少這種大樓不知道是不是新聞被壓下去。9
他少估算了台北市的一個區 關渡平原 這麼大塊地會放著水土保持用 以前是信啦,但自從看到市府因為想發展劍潭而強力推動劍潭TOD後 就會知道如果外商如輝達來要關渡一塊地建總部,市府應該很快就通過了
爆
[問卦] 生活在台北市真的不用買汽車嗎??很多人都說 住台北市根本不用買車 養車的錢拿去坐計程車都還有剩 久久出去玩 再去租車就好 停車位月租至少4000起跳 每年還要 牌照稅 燃料稅74
Re: [請益] 是不是台北環境真的打趴其他縣市?台北市的優點 交通便捷,捷運、公車系統、還有腳踏車絕對是全國最完善 基本上不用買車,而且人行道寬敞,自行車道分離 不用跟騎機車爭道 再來是交通安全度比較高49
Re: [請益] 台北市的房子還能保值嗎?買台北市老公寓的就是我啊, 每天5點下班5點15就到家, 吃完晚餐還可以推小孩去公園散步, 這時候住外圍的人都還在通勤呢! 最近為了學區又買了一間老公寓,屋齡66年,還不少人搶呢。37
[閒聊] 台北市蛋黃區保值 蛋黃區範圍?小弟人在台北工作,打算置產在這,只求保值抗通膨,不敢奢望增值 大家都說台北市蛋黃區保值,但蛋黃區的範圍是多大? 我最近在看下面兩個區域的物件,請問這兩個位置算是保值的區域嗎? 1. 中山北路、民權東路大路口,延伸到晴光商圈、雙城街夜市那一區域 2. 寧夏夜市底的圓環,南京西路、重慶北路交口那一區域19
[請益] 台北市的房子還能保值嗎?10年前台北房子大概3-40歲 20年前買的,放10年還有市場 但至今許多都4-50歲了 感覺買來住的可能性越來越低吧? 房屋屋況漏水、水天滲水、管線衛生問題都越來越多15
[閒聊] 台北市的價值理應大於等於通膨雖然我台北市只有一間 也在幾大生活圈生活過 台北 桃園 新竹 台中 高雄 甚至 我台北 桃園 新竹 台中都有房 台北各方面整體來看,還真的是值得佈局的地方10
Re: [請益] 升息到2%以上台北市是不是就要大逃殺了?想太多 台北的區域除了港湖大同萬華以外都是蛋黃區 除了原本的住民 現在會去買台北房子的 基本上都是拿來保值用 有沒有租出去對他們來說只有賺多賺少的差別而已5
Re: [心得] 雙北房市不會跌之我見是台北市很難跌 六都裡就台北市的土地成本跟其他五都有很明顯的差距 加上首都和都市整體機能發展 除非出現共軍武力攻台這種硬性條件 還是在台北盆地出現七級以上地震2
Re: [閒聊] 有房卻租房可行嗎?這就是房地產進階的眉角,一般人看不懂 林三淡 vs 台北市的房子, 林三淡其中建物占比會比台北市高 講白話點 台北市 2000 萬的房子很可能土地價值佔了 1800 萬
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