[請益] 租屋市場是否變化
最近打房
不曉得租屋市場是不是會有變化
記得之前房市低迷的時候租金會提高因為大家會湧入租屋市場
但是這一次有一點比較特別那就是真正的首購不影響,至少政策面是這樣說。
那請問大家租屋,未來看漲看跌還是不變?
手上剛好有幾個要出租的物件,正在想價格要怎麼調?
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漲的機會很高 因為觀望的人變多了 會先租房等機會
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而且房東無法繼續買房的損失 需要轉嫁租客承擔
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首購會預期跌 繼續先租房
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要漲租金了 租屋族受不了又會跑去看法 買房需求增加
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這波跌不下去
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看房
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租屋滯漲。一堆人搬去新房子自住 舊房還是要丟出來租屋市
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場啊
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預售屋還沒蓋好流到市場上啦 是有多急
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別想了 去查看看租屋相關的數據
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股票崩盤都需要時間醞釀做頭了
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房地產這種反應更慢的急什麼
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換屋族要先賣房才能買房 租屋需求會增加
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觀望變多漲租 買房變多漲價 咦 到底是觀望還是要買XD
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首購哪裡不影響?就沒錢借拉,降鑑價的八成跟不降鑑價的
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八成貸款額是一樣的嗎?
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低薪不用再幻想能租多高 不缺錢就擺著 被嘎到本利的就菜市
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場價租掉
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漲也漲不多了啦 新屋一直出來。
爆
Re: [新聞] 內政部:建立租屋市場透明機制 避免炒作我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 內政部又壞壞想要被打臉了,這當然沒有什麼問題,我很樂意幫這個忙。 先附上內政部新聞稿連結: 事實上,租屋市場透明化本來就是蔡政府2016年的競選政見,我先整理一個他們的跳票簡史吧:76
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3: 我超級支持改20年,最好在配合六都+新竹第二戶限貸 然後首購族一律只能貸7成鑑價 再加上崔媽媽說的租金實價登錄更好 這樣直接把首購族跟換屋族全部搞死,尤其是首購族,直接延後買房甚至負擔率爆炸沒辦49
[閒聊] 房市冷盤也包括租屋市場冷盤嗎?如題,目前房市交易很冷,想請問租屋市場呢? 照理說房市冷應該影響不到租屋市場吧?撇除換房族,不會買房的就是繼續租。所以有租 屋需求的應該還是一樣的人數?不知道這樣理解是否正確 --21
[閒聊] 預售不轉約後的租屋市場想問問,新成屋(5年內)的租金有沒有因為預售屋價格爆噴跟著漲上去啊? 看了一下實價登錄,並不是所有租屋都有登錄價格,各位房東覺得咧? 現在租屋市場的實況如何?? 菜雞我的看法啦 未來新屋的租金,隨便屋主開了吧,不爽就去住舊房子!13
[問卦] 房價一年內會崩盤?我覺得是。 最近同事租房被房東討回去不續約 請我幫他找看看有沒有可以租的 有陣子沒注意租屋市場了 一查之下不得了,發現幾件事情8
Re: [新聞]房市風向變,賣方氣焰不再高漲!買房時機來?這個,如果是真的 那你會買嗎?不會嘛,因為預期房價會變更低,所以你還是不會買。 不買還是要住,那就先租屋等。 那我會降價賣嗎?當然不會啊,會買房子的都嘛是看漲,尤其是大通膨時代。 不賣也不一定會轉出租,畢竟出租要家具要管理,利息又低,還會被報稅破壞自用資格。8
[請益] 請問這波打房對租屋仔有何影響各位房東安安 昨天央行總裁提高各位房東再買房的條件 想請問說 若打房讓房價下跌修正 是否租金會跟著調降呢? 還是因為置產難度上升 所以轉嫁給租屋仔而提高租金呢?5
Re: [新聞] 租屋市場透明化! 內政部:明年1月公布現在是這樣 租補+抵稅+實價登錄 讓租屋市場完全透明化、檯面化 從經濟面角度來看,讓市場行情更有效率,更能反應出物件價值 再來就是,有些房東為了6年400萬自用免稅額7
[討論] 整天吹社宅是不是台北看世界如題 最近有個被台北人唾棄的前市長 一直在吹自己任內蓋多少社宅多屌 人後底下的粉絲再去洗別的縣市怎麼沒蓋 可是整天吵這種問題不就是台北看世界1
[問卦] 隔套租屋保障問題要怎麼解決國內外很多租屋相關的政策 都是保障獨立門牌的 但真正的租屋弱勢很多都是租隔套這類的 因為租金會比較便宜 但是隔套就會遇到電錶電費會比獨立門牌高的問題
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[請益] 買第三房8
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[閒聊] 投資還是要量力而為9
[閒聊] 雙北的河濱公園比想像中厲害3
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[閒聊] 現在各地還會出現預售個案創新高嗎?1
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富