Re: [新聞]房市風向變,賣方氣焰不再高漲!買房時機來?
※ 引述《KenHiraiTW (KenHirai)》之銘言:
: 連結:https://reurl.cc/GxXQ0A 新聞影片 https://reurl.cc/Wrqy9x
: ★ 來源【房地產租售買賣】資訊網 社團 討論區 https://reurl.cc/41Xbj2
: 內文:
: 房市風向變了,業者:賣方氣焰不再高漲!買房時機來了?
: 近期房市轉趨冷清,業者表示,民眾買房時機來了 https://reurl.cc/e3WnY7
這個,如果是真的
那你會買嗎?不會嘛,因為預期房價會變更低,所以你還是不會買。
不買還是要住,那就先租屋等。
那我會降價賣嗎?當然不會啊,會買房子的都嘛是看漲,尤其是大通膨時代。
不賣也不一定會轉出租,畢竟出租要家具要管理,利息又低,還會被報稅破壞自用資格。
結果就是買賣市場量縮價不跌,租屋需求大量提高,租屋供給微幅增加
於是租屋市場轉熱,再配上政府租屋補貼丟錢進來,租金再漲一波。
房價漲完漲租金,剛好而已。
--
人就那麼多 不買的本來現在住哪的就繼續住而已 租屋需
求要提高什麼?
有賺錢你還繼續蝸居?
小時候跟兄弟姊妹擠長大繼續擠kerker
景氣那麼好,怎麼可能便宜賣
人口越來越少 我是不知道租屋需求要怎麼大量提升
感覺會崩盤
小時候三代同堂大家族,一堆孫子堂兄弟跟奶奶同房,
現在分家每人買一戶就六間房,現代你能容忍七個人四
張床,同睡一間房嗎?
至於漲租金 房蟲從一年前就開始恐嚇了 但新竹套房的租
金還是很多低於10000 房蟲加油點漲可以嗎
我也不懂租屋需求大量提高的結論怎麼來的,暫時不買的
人本來就在租屋,多出來要租房子的人在哪?
不買的人本來住那?剛需阿= =
說景氣這麼好的,可以關心一下全球半導體展望,應該跟
你想的不太一樣
不會崩盤,但一定會向下修正。下半年可以來驗證推
文,歡迎打我臉。
限制住多大的從來都不是需不需要,而是錢夠不夠
不買的人本來就租房子了,原po說的大量提高在哪?
同上所說,現在半導體下修非常嚴重。多軍繼續吹沒
關係
不買的人住家裡或租原本地方啊 原文寫 “租屋需求大量
增加” 是大量增加在那哪?
沒差啦...反正每年都麻不同ID在講,就我說的年初叫你等年
中,年中叫你等年底,年底再跟你說明年初你就知道了!!
大家就等囉~~
你錯囉,我認識不少園區的人不是
因為看漲房子而買
而是覺得價位負擔得起而買
不會去管漲or 跌勢喔
學校都在減班了還漲租金XD,笑死,租給靈界的朋友收冥
紙嗎
還不抄底
分析得很好!但是本來就沒買房的本來就在租房,你那邊
生出來更多的組屋族啊?
原本要買房的發現現在不是買方時機會在多租一間嗎?
XD 空空記得股票要補錢 也記得要繳房租捏
房價有在跌的?
我就問台中有跌嗎????
向下修正你會進場嗎?如果不會,那跟你有啥關係;
看過前段盤整期就知道普通人就是追高殺低,想買便
宜只會想到明天會更跌直到整段時機錯過
看漲說漲,跟玩股票一樣,果然韭菜
崩個屁 八年級都進場買房了
自住的不敢買啦 等被緩漲上去 再來哭炒房 唉
好 就聽你一句話 我all in
41
[問題] 租屋選擇~幫我挑看看!租屋好不容易看到喜歡的房東卻租給別人 因為舊租屋租約快到了 剩下兩間可以選擇 所以上來問問大家意見 A方案28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。16
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群我們就現實面來看,假設原本租屋預算1萬/月好了 你會因為補貼2000元,把租屋預算降成8000/月,多的拿去吃吃喝喝或存起來? 不會的,因為如果是這樣,那一開始的租屋預算就會是8000元了 所以你會預期用1萬元,租到1萬2000元的房子 如果全台房東都很有良心都不漲價,也讓你用1萬+補助2千租到原本1萬2000元的房子了15
Re: [新聞] 租金補貼 學者:應先解決租屋黑市這些學者跟政府對租屋市場根本什麼都不懂 補貼造成的價格影響前面分析過了 我再補充一下很糟糕的重點好了 這 300 億造成了短期租金上漲, 若干年後,補貼結束,各位猜猜,1X
Re: [新聞] 租屋族注意!政院今拍板300億租金補貼專5這是目前政府迫於民粹壓力下 在諸多房市政策中少有的好事,我給予肯定 絕對比起白癡的社會住宅好太多了 現在物價都有漲幅,但坦白說房租卻不好漲 並不是我們怕租不出去,而是房客轉換有些規矩就要重來6
Re: [情報] 央行宣布升息1碼結論就是 房價凍漲 or 緩漲 房租飆漲 很簡單嘛~ 升息就是貸款每個月要繳的錢變多1X
[問卦] 打房過度,倒楣的還是租屋族?現在台灣充斥著民粹氛圍 一直想透過公權力介入市場干預 但是這真的合理嗎? 房價跌多少,租屋族買得起? 說實話就算跌30%,他們也買不起1
Re: [新聞] 租金補貼 學者:應先解決租屋黑市就連現在去一些小店買東西、包小工程,有多少5%是稅外加的 一開始其實是 賣方:這東西100元 買方:可不可以便宜點 賣方:不然你不要發票,我95元給你
爆
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