Re: [新聞] 租金補貼 學者:應先解決租屋黑市
※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言:
: 連結:
: https://reurl.cc/VjAqOA
: 內文:
: 租金補貼 學者:應先解決租屋黑市
: ,尤其房東不報稅,導致政府提供給弱勢的租金補貼也下不去,包租代管也沒法做,因為: 房東不願拿到這補貼,拿到補貼就得報稅,對房東划不來。
: 也因此,張金鶚向政府喊話:「你要把錢用在刀口上,就把租屋黑市處理掉」,房東不報: 稅又拿補貼, 「你不覺得有點奇怪」,其實解決租屋黑市,收到的稅還可補助給弱勢。: 對於不少人認為砸300億元擴大租金補貼,不如拿來蓋社會住宅,張金鶚說,他不是反對: 蓋社會住宅,只是蓋的速度較慢,加上現在也不缺房子,還是有很多閒置的房子,加上社: 會住宅也有很多問題,不見得都給弱勢家庭住,因此還是沒正本清源,租屋黑市問題大家: 也講了很久,但政府都不做,只走短線,就是要很快看得到,這顯然不是真正幫助弱勢家: 庭。
: 他說,現在台灣根本不缺房子,而是房子被炒作及房子閒置問題,造成高房價,政府連「: 囤房稅」都不肯做,解決「租屋黑市」還可以課到稅,政府也不肯做,其他都是白搭,房: 價有實價登錄,為何租屋沒有實價登錄,政忖這也都不做,房東不肯租給弱勢的人,弱勢: 的人還能申請到補貼嗎?
這些學者跟政府對租屋市場根本什麼都不懂
補貼造成的價格影響前面分析過了
我再補充一下很糟糕的重點好了
這 300 億造成了短期租金上漲,
若干年後,補貼結束,各位猜猜,
租金會降回當初價格嗎?
顆顆
真正要提供大量的出租房
最好的方式是把 300 億預算
雙北分 100 億,剩下的縣市一人分 20 億
直接成立租賃法庭,以及執行專區
增設租賃推事官,
專門處理租賃糾紛
大多數的租賃糾紛都很簡單
根本不需要專業的法官來審
處理租賃糾紛的速度快了
自然房東就願意拿房出來租了
: 心得:
: 學者:9成房東不報稅,租屋資訊也不透明,租屋黑市嚴重,尤其房東不報稅
: 請問房版房東版友,你們有幾人有誠實報稅?
空空真的很可憐
到現在都還搞不清楚
房東不報稅到底是爽到誰...
--
能收到租金 + 房子不要被破壞, 哪個房東管你是不是弱勢
有在租房的都懂, 張四房也當過房東, 我相信他懂
他又不是缺錢過日子 如果真懂還這樣講, 這人就真的不厚道了
懂就不會是空空了
他只是在嘴砲
國泰給的pay不錯他專家耶
正常收稅是對的 雖然造成的結果是跟黑心空空的幻想相
反 但愚蠢黑心空的幻想跟現實相反本來就是人間常態
見怪不怪
張教授一輩子從來就不是空空 只是嘴巴空一下韭菜自然
來 漲價的價差也沒少賺一毛錢 何樂而不為
我還是建議不如把這筆錢拿來補助房貸利息的補貼啦 明
明這波受害最深的是我們這些背房貸的
正確
漲起來漲起來!
補貼房貸師出無名啊
首購利率不是一直都在補貼嗎
還有青安的專案了
你若不符代表你...
就喜歡大傻幣買名聲 真正建立制度勞心勞力的事情哪肯做
傻錢買票 藥效過後成癮是之後的事啊
多補些嘛 其實那些都杯水車薪
推
22k租屋版
這樣選舉很不方便
低薪魯蛇當然是不讓房東報降租金比較划算,自己本身都
不用繳稅抵稅效益0啊;啊年薪200萬的租就不好說,搞不
好年所得比房東還高,不要不信,現在房價太貴比以前難
買多了,我買房前遇到房東收入比自己差的還不少
6
什麼租屋黑市? 自古成本必然無限轉嫁, 房板專家說這個叫市場行情, 存在即合理、不高興去睡公園 就算一口氣升息到3%,3
12 : 萬戶提高至50萬戶。對此,政大地政系退休教授張金鶚接受《NOWnews今日新聞》採訪 時 : 表示,他並不是反對,租金補貼其實是一件好事,關鍵在於「租屋黑市」問題沒有解決 ,1
就連現在去一些小店買東西、包小工程,有多少5%是稅外加的 一開始其實是 賣方:這東西100元 買方:可不可以便宜點 賣方:不然你不要發票,我95元給你2
12 : 萬戶提高至50萬戶。對此,政大地政系退休教授張金鶚接受《NOWnews今日新聞》採訪 時 : 表示,他並不是反對,租金補貼其實是一件好事,關鍵在於「租屋黑市」問題沒有解決 ,
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[問卦] 真的有人領到租金補貼的嗎?剛剛逛推特 看到蘇院長說 這次租金補貼價碼 比去年還多名額23
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意(公益出租人的話就要房東也同意) 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。16
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群我們就現實面來看,假設原本租屋預算1萬/月好了 你會因為補貼2000元,把租屋預算降成8000/月,多的拿去吃吃喝喝或存起來? 不會的,因為如果是這樣,那一開始的租屋預算就會是8000元了 所以你會預期用1萬元,租到1萬2000元的房子 如果全台房東都很有良心都不漲價,也讓你用1萬+補助2千租到原本1萬2000元的房子了9
Re: [新聞] 租屋族注意!政院今拍板300億租金補貼專5阿肥我有個問題 如果我老木買房租給我 這樣484房租有補助 我老木還能減稅 補貼永動機就這樣完成了? --1X
Re: [新聞] 租屋族注意!政院今拍板300億租金補貼專5這是目前政府迫於民粹壓力下 在諸多房市政策中少有的好事,我給予肯定 絕對比起白癡的社會住宅好太多了 現在物價都有漲幅,但坦白說房租卻不好漲 並不是我們怕租不出去,而是房客轉換有些規矩就要重來4
Re: [新聞] 行政院砸300億擴大租金補貼 50萬人受惠拿300億來貼50萬戶,一戶6萬,所以一個月是貼5000 結果會怎樣呢? 原本租7000的房子,直接漲到12000 這是有被房客拿去申請租屋補助的 然後沒被補助的也漲到11000
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