Re: [閒聊] 綠推居住正義為啥不推屯房稅不升息

abyssa101/21 10:45演戲啊 騙搞不懂房地產的空空

kusomanfcu01/21 10:46土地持有稅增加，房屋稅下降才能促進地產代謝

CaLawrence01/21 10:46唉 沒辦法 政府就這麼噁心阿

CaLawrence01/21 10:46土地稅率低的可怕

kusomanfcu01/21 10:46結果我們的稅制是房屋持有稅很重 土地癢癢

lucy733101/21 10:53持分地畸零地不好課持有稅的

lucy733101/21 10:54土地賣了的土增稅課重比較好規劃稅制

kyova01/21 10:58房屋稅這麼重，土地稅爆幹低真的是傻眼...

kyova01/21 10:59畸零地你也可以課少一點啊。地價稅課多一點，不過好歹鋪路

kyova01/21 10:59鋪好一點...稅總要拿來提升生活品質吧。

kyova01/21 11:01設定一定計畫範圍內的養地成本提高促進開發，當然也不能搞

kyova01/21 11:03到最後又都轉嫁。信用管制、容積獎勵多管齊下之類的。

kyova01/21 11:03目前政策和土地釋出的狀況也沒看到政府想改善供給問題。

lota01/21 11:06因為政客要囤地炒地皮呀，不然哪來重劃錢翻幾十倍的？不會

lota01/21 11:06高課稅砸自己腳的...

lota01/21 11:08沒看藍綠一堆立委政客都是大地主，無解

kyova01/21 11:10其實我是覺得稅低到你提升也沒差多少。重劃如果是變更地目

kyova01/21 11:11那翻的倍數多到你忽視那稅的漲幅。那些地本來也沒繳啥稅。

Timetofeed01/21 11:12你不開心，你去買土地啊？多多不是最愛說買不起是

Timetofeed01/21 11:12自己PR不夠？

kyova01/21 11:12我覺得是一堆老一輩的斤斤計較，主要持有老屋，幾百幾千塊

kyova01/21 11:12多繳，會覺得稅爆增太多，然後靠杯靠木

Timetofeed01/21 11:12財富密碼放在那不做，怪我囉

kyova01/21 11:13老人都會因為幾千塊年金變臉了，你跟他多收這筆一定很北送

kyova01/21 11:15囤地炒地皮搞變更的，我覺得不是主因。我還不如加速推動變

kyova01/21 11:15更。

checkman01/21 11:16關鍵字地方稅 嘻嘻

checkman01/21 11:17為什麼苗栗窮 沒税可收啊

checkman01/21 11:17年輕人買得起的房就在苗栗

Takadanobaba01/21 11:22怎麼跟我算的不一樣？我剛算我名下一筆五年內房屋

Takadanobaba01/21 11:22稅跟實登價是萬分之6.5，一筆土地地價稅跟實登價格

Takadanobaba01/21 11:22稅率萬分之9。房子如果再折舊稅率持有只會更低，土

Takadanobaba01/21 11:22地不折舊而且持有越多稅率越高。

IBIZA01/21 11:22土地稅哪有幹爆低

IBIZA01/21 11:23超過累進稅額試試看

IBIZA01/21 11:28自用稅率兩折，只有千分之二，所以你覺得低，超過累進當場

IBIZA01/21 11:28跳7.5倍

IBIZA01/21 11:28千分之15，最高收到千分之55

IBIZA01/21 11:29我每年土地稅都是房屋稅十幾倍

kyova01/21 11:35地段物件差很多啊...很多地方是反過來...

kyova01/21 11:39地價跟市價落差很大，地方差異XDDD

IBIZA01/21 11:41土地幹爆貴，就算是公告地價其實也幹爆高，只是自用稅率，

IBIZA01/21 11:41沒感覺

IBIZA01/21 11:42非自用1%、累進後1.5-5.5%

IBIZA01/21 11:42繳起來很痛

IBIZA01/21 11:44反而房屋稅是你指定三間1.2，可以指定最貴的

kyova01/21 11:44我只能說各地方政府的作風不同...

IBIZA01/21 11:47適用低稅率，便宜的繳非自用或囤房稅率

kyova01/21 11:49不是喔...六都市區的地價市價差距應該也很大喔...

kyova01/21 11:49有些比較貼近，有些差距很大...

kusomanfcu01/21 11:49你住高容積豪宅看看啊，房屋稅貴爆

kyova01/21 11:49透天或大樓也是差蠻多的沒錯。

kusomanfcu01/21 11:50透天是自住屯很棒啦

kusomanfcu01/21 11:51我每次最想講的都是鄉下的阿 那什麼持有稅

kusomanfcu01/21 11:52鄉下土地利用效率低 才是造就都市房價一路漲的推手之

kusomanfcu01/21 11:52一

kusomanfcu01/21 11:53鄉下新成屋地上物屌打土地的持有稅

kyova01/21 11:53但鄉下就已經沒啥收入了。很多也沒機會變更。

kusomanfcu01/21 11:53然後其實土地根本沒便宜

kyova01/21 11:54倒是一些都市計畫內的應該按照開發順序或進度處理。

kusomanfcu01/21 11:54要打爆鄉下 讓土地釋放出來 再利用 才能有產業

kusomanfcu01/21 11:54有產業才能人口轉移

kusomanfcu01/21 11:54台灣貴的地方搞事就全部下去而已

kyova01/21 11:55無聊就去玩地籍圖資阿~ 有些真的是看了會傻眼...

kusomanfcu01/21 11:55便宜才能治百病

kyova01/21 11:55你說的鄉下應該是市區附近的可變更土地吧。太鄉下不要浪費

kyova01/21 11:55資源去開發啦...也不用擾民。

kusomanfcu01/21 11:58不是 我是說非六都園區的

kusomanfcu01/21 11:58打爆就可以再開新園區了

kyova01/21 11:59不要說非六都了，桃中南高一堆郊區這輩子都看不到開發可能

kusomanfcu01/21 11:59不過不可能啦，哪有人做這種超級敗票

kusomanfcu01/21 11:59那些太貴了

kyova01/21 11:59性...所以就針對國土計畫都市計畫優先發展的部分。

kusomanfcu01/21 11:59要夠便宜 像送的一樣那種感覺

IBIZA01/21 12:01其實大樓也是一樣，你超過累進，用7.5倍去算看看

IBIZA01/21 12:04或是超過一塊用五倍算

IBIZA01/21 12:06台灣房地稅低，其實就是自用部分低

kyova01/21 12:07恩...主要是地價跟現值就差很多，市價更不用說。不知道要

kyova01/21 12:08調整多久...

IBIZA01/21 12:14地價這塊，很早就累進稅，而且不是房屋稅那種只差兩三倍的

kyova01/21 12:55台北市起點地價4000萬，以大樓那種持份，還有地價跟市價

kyova01/21 12:55落差，要多少億阿...

kyova01/21 12:56高級距稅率確實有點嚇人。不過台北市的話我願意承擔!!!

kyova01/21 12:57那要很積極活化~~

kyova01/21 12:58中南部這10幾年的房價漲幅，從地價來看就更驚人。有些跟

kyova01/21 12:59市價差了10倍或幾十倍有吧...每次調個幾%是要調到什麼時候

IBIZA01/21 13:48兩間透天就超過了....

TheDream01/21 13:56近幾年重劃區的房屋稅漲的很有感