Re: [閒聊] 綠推居住正義為啥不推屯房稅不升息
任何的政策有除外條款都是廢物
囤房也是除外一種
要就全面拉高持有稅
覺青以為有那麼容易囤房歐
一間房子少說400萬到幾億
囤10間400萬的也要4千萬，也要那麼多人有這錢
你說貸款你借到第四戶基本上就跟現金買一樣了
但因以上全部建立在全掛同一人身上
家庭人口隨便都有3-6人可以掛
只要滿18就是一個獨立個體
加上還有分住宅跟非住宅
以為這種收套房的來說我也只有三間登記住家用
其他不是商業就是住商，但都是可合法當住宅
自己爸媽都有掛一戶，那就沒囤的問題了
回到問題如果3戶不算，第四戶才算，那我家可以有9戶住家用
2戶不算也有6戶
要達標其實還有點困難
另外你有能力整家人名字用完還超過
那要煩惱的不是囤房稅，是如何出租管理這一堆房子
利息也是一樣.......
持有越多越是現金無貸款
打投資客你以為他們都笨蛋嗎？？？
也都是找股東合買掛股東名下
回到話題
如果你只打到少數人那跟本沒用，那群人真的不痛不癢
要打到手上有點錢就買一間收租
可是又有滿18獨立個體問題
還是無差別全打
但問題來了你打持有稅，跟大升息
87%房東一定轉嫁成本
你租屋也會更貴
大量消耗你存頭期款金額
你會說轉嫁不租，可是87%都貴上50%你還是只能接受，找沒漲也要你手腳夠快
連睡公園也是比手腳速度
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台灣房屋已經算相對分散的了。持有大多就是一兩戶。要打到
市場有感就是全面課。但結果其實絕對不像覺青想的一樣崩盤
就跟國外一樣租金爆炸貴而已。有些人就是病急亂投醫阿
沒差有人嫌租金太便宜 這要靠收租過活才能爽
10戶以上就那1000多人，搞不好就學生套房那種。
通常是
要搞建商，說不定它就來個化整為零。難哪y
台灣有一票人覺得，只要我過得不好就是因為有人對不起我把我
的份拿走了。他們天真覺得只要讓那些人不好，我的東西就會回
來了。
我享樂但房子車子一樣要給我輕鬆取得
新莊囤幾十戶的很多歐，重劃區一堆人在囤
地主也是整家族分掉 真實一個人幾戶
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 01/21/2023 13:13:08以前在新店租過房子，房東也直接表明說這邊一整區房子
都是家族持續買下來經營，真要課稅能查到這種嗎？
台灣擁有十戶以上的自然人，應該是1.95萬人。
推樓上
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首Po台灣房屋持有成本低，建商/房蟲/幸運的精子們... 根本不怕跟你耗。 綠選前喊很大的居住正義 被看破手腳/選票制裁後 才忍心推一個 平均地權。 但明明針對持有成本下手 屯房稅加升息才是真打房 ，卻一直在裝傻。 是不是下次直接讓牠下台 直接換人執政會比較好？![[閒聊] 綠推居住正義為啥不推屯房稅不升息](https://i.imgur.com/Xemzkj3b.jpeg "[閒聊] 綠推居住正義為啥不推屯房稅不升息")
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房價是要緩著陸..而不是一次打死..有沒有考慮工地工人、砂石車業者、房仲、家具等等 周遭的產業鏈會一起死.. 至於升息要拿捏好，不然死的除了自住的還有就是其它產業的借貸...這是一起死的概念 ！ 不然打房價還不簡單一次升息5%..不夠在加，屯房稅一次加到足！7
你怎不說因為砍持有稅才守住台南？ 我們政府很有錢阿 重點一直都在地價稅![Re: [閒聊] 綠推居住正義為啥不推屯房稅不升息](https://i.imgur.com/lz6UdXMb.jpg "Re: [閒聊] 綠推居住正義為啥不推屯房稅不升息")
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Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反認同 以同樣手上有600萬自備款的人而言 房價降到1600，需要繳利息的貸款只剩1000萬 拼一拼早點還完，利息也不用像2400萬貸款繳那麼多年 即使升息，總比漫漫無盡頭的本金債務要好![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://i.imgur.com/SXC8SU4b.jpg "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
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[閒聊] 持有稅與持有成本沒房或想買房的人的心聲，都巴不得希望囤房稅 為何是囤房稅而不是全面加稅 因為不希望自己是被課的對象 那囤房標準呢？？？ 面積？市值？戶數？16
Re: [心得] 買房不容易, 但其實也沒那麼難房價年年漲不停 俗話說的好，沒辦法改變，就同流河污 投資客投機客炒房，自住客政府也炒房 買不起怎麼辦 就是一起炒5
Re: [閒聊] 所以如果升息會怎樣嗎一堆人對囤房稅、升息想的太簡單， 以為要克制房價，囤房稅克下去、利息升上去房價自然就掉， 囤房稅升上去，要升到什麼程度，會痛到投資客把房子丟出來而不是轉嫁租客？ 調高1-2個百分點，死租客，調到投資客會痛的%， 韓國經驗就是轉嫁成租金，或賣出，![Re: [閒聊] 所以如果升息會怎樣嗎](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [閒聊] 所以如果升息會怎樣嗎")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼升息痛的是誰？ 準備買房的空空吧！？ 因為你沒房，想買自住房屋 等於是你買下去只有一間自住，但成本提高 或者傷到的是租屋的房客5
Re: [婚前] 頭期由我貸款，男友希望登記共同持有想搬出來住，為什麼不直接去住你家那間已經繳清的房子? 跟你弟商量一下應該可以吧? 或者先租阿，租不如買是給有頭期款的人說的，連頭期款都沒有是在講山小屁話... : 由於我和弟弟有繼承父母的一棟房產（已無房貸），目前男友的想法是希望拿那棟房子去 : 設定抵押借款150萬左右來做為頭期款、裝潢等費用，買房登記為共同持有（一人一半） : ，後續房貸由他當主借款人每月還款，我當連帶保證人。（關於我的房屋抵押貸款，有問2
Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?1.限購政策 名下有房的 買第二間以上不能貸款 名下有三間房的 連買都不給買 想用人頭就課贈與稅(合法金流難度很高) 2.囤房稅 有人說 租金會大漲 我上次看一份資料 76%的房東不會被課囤房稅![Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?")
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Re: [新聞] 花敬群反對提高囤房稅講八百萬次了，囤房稅不是為了提高持有成本， 而是為了要活化物件使用率，避免閒置， 甚至一戶只要沒有自住出租事實都可以課。 成本會轉嫁給租屋者嗎？ 簡單啊，你政府再去找更多公宅或是代管出租，![Re: [新聞] 花敬群反對提高囤房稅](https://i.imgur.com/f2HxTesb.jpg "Re: [新聞] 花敬群反對提高囤房稅")
Re: [問卦] 升息絕對可以打房 政府裝死而已吧？打炒房 最有效的就是囤房稅 房子集中在少數人手 才容易被炒 囤房稅不可能影響房租 如果怕房租高漲 學學德國 嚴厲控制房租 和房客權利 你要不要了解一下 紐約的長期租客權利?1
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊？這個討論很多次了 囤房的人太少，空屋也很少 要課稅就是要像國外一樣，從第一間開始就是實價課稅 只要你持有房子，就是實價課稅 畢竟這是持有稅，持有才課稅，持有房子的人並不是弱勢
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價48
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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[請益] 電梯共壁請教
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
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