[閒聊] 該怎麼幫金龍哥想第八波打死投資客
多多最常講的
1無限寬限期 ,2賣不掉加價賣,3貸款貸好貸滿4轉增貸去股市洗乾淨5 真投資客裝假換屋族
已經一個一個被金龍哥封印了
該怎麼幫金龍哥想第八波打死投資客
還有那些方法可以建言給金龍哥
一次打死投資客
我是推薦金龍哥還可以下一波如下
1.非自住貸款一律最高20年無寬限期
2.房屋首購認定夫妻名下房屋數量合計,不能讓假結婚來騙
3.名下第二戶貸款成數降到3成
4.貸款收支出比最高平均月薪1/3
例如收入10萬貸款最高只能月繳3.3萬
還有其他版友有其他想建議金龍哥請繼續接龍
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建商還不二價根本沒打到
限縮成數 跟 取消寬限期 已經很傷了 我老實說 投資角度
至於提高持有成本 很難 因為傷害到多數人 哈哈選票
想打投資客要先定義誰是投資客啊
買房20年不能賣 直接打到死
現在就是 第二間 就限縮了 被借到沒錢了
上面有新聞了:「公股銀行調降收支比到50%。」這要是真的,
風暴會來的
收支比一調等於不管幾房都實質限貸,這種新聞出來真的恐怖
房地合一稅課獲利金額300%,每持有一年降5%
自住60年就不用課稅了不錯吧
第三間之後每年每間課房價10%稅
房貸禁止寬限期 第一戶限貸20年 第二戶限貸15年
各銀行房貸水位不得超過去年就行了,一發幹死
現在打小房蟲,老房蟲也要除
升息 加囤房稅 很簡單但我不做
我覺得可以解鎖預售轉售了 先多殺多讓下半年無財力
的先自己下車
已經沒有投資客,那還需要第八波
幹嘛解不得轉售 讓房蟲變飛蟲不好嗎
第二戶無寬限期,貸五成,投資槓桿剩2倍;比炒股票還不如
,不動產又不好兌現,租金低,還要課兩稅合一
非自住跟非公益出租的房子實價課稅1%就很有感了
第二戶你要保證有五成耶
只剩閒錢想分配投資比例的會去買而已
現在就是拉高還款能力和成數 總價越高風險越高
蒙R波附近1km禁止房貸
有一招非常狠 但不想說 投機客會死人
人頭戶抓一抓保證崩盤..一堆用人頭炒房的,月薪沒多少
都靠集資匯款,這種抓一下就幾十萬戶出來了
但魯空也沒什麼好高興的,房價萎縮=建商退場,將會有好長
一段時間沒新物件
爸媽買小孩的名子 然後 爸媽當保人這種人很多啦
買來投資 生越多賺越多的概念
當年sars,房價崩盤,那幾年幾乎沒有新房子
還有信貸炒房的,有申請信貸你貸款成數就降低
不用擔心供給量嗎 預售屋已經爆量到2028了啦
安心啦 再下去下次選舉等著看
銀行收入認定以繳稅金額為準
第八波:列管工商廠辦,預售解禁轉,升準升息
保人擔保金額併本人負債計算
快啊!往死裡打!血流成河!金龍海嘯!
買第二戶寬限期5年住土城看守所‘’
首購夫妻合計不用想了,台灣居住正義是一人一間,
不是一戶一間,我們有我們的玩法
獲利全歸政府
雞婆仔,不要在版上教,白癡嗎?一堆魯蛇見獵心喜
擔心供給幹嘛,市場過不久會多一堆斷頭預售屋,還內建小房
蟲贊助的15%讓利補助金
所有人買房不管第幾間都不得貸款不得貸週轉金
抓出來物理打死
第八波: 追朔前面投資客
第八波:列管工商廠辦,預售解禁轉,升準升息
我猜只有列管商辦
直接加息最快
不列管工商廠辦,興富發永遠囂張永遠不怕
利率一直是投資客最怕的,再加個第三戶50%持有稅就行了
把土建融都和餘屋融資都封住
第二戶禁止貸款
所有房屋全部充公,以後只能住社宅
昨天就有總經專家說 第八波很快就來了,所以已 出 清 !
沒房可出 何來出清阿 @@
自住一間,市場上就少一間
囤房稅
第二戶開始囤房稅年徵實價1%,之後每多一戶稅率+1%
記得上一次真正把房價打下來的馬,民調低到一整個不行!!!
真的笑死,賴不會87到學支那好嗎
空屋稅
現在只是關水龍頭,沒事啦
持有三戶以上直接抓去鞭刑
打死交易量之後 調高持有成本 鐵定倒
使用新青安購入的房產綁十年不能出售
怎麼沒有資產階級財產全數充公?
打收支比感覺可以
還是那句話 全面取消寬限期 娑及既往 水就回來了
建議槍斃 爽吧
爆
Re: [閒聊] 這波政策討論單純就標題來討論這波政策。 如果跟你想的不一樣,請以你的為主 首先第一點,行政院長卓榮泰針對這次第七波信用管制講一堆政府立場,裡面強調一句: 『不是打房,是打炒房』 所以如果你是期待房價一瀉千里再起不行的,自己去找政府繼續吵。60
[請益]夫妻共同登記,夫有房妻有貸,這樣新房能貸?買了一間預售屋 11月交屋 夫妻共同登記 夫名下有房與兄弟共同持有 妻名下有貸款房 這樣算符合今天金龍哥的所有條件? 有房又有貸26
[心得] 龍哥不要龍哥:你看,你看這個德國,利率才升到4%,房價就崩10%了,真的太遜了。 投客:這個德國就是遜啦! 龍哥:聽你這麼說,你很勇喔? 投客:開玩笑,我超勇的好不好,我超會炒房的拉。 龍哥:超會炒房?很勇嘛,賺得不少喔,房價滿高的啊18
[閒聊] 金龍哥教會我的 lesson第七波的限貸真的打擊到小房蟲了 跟前面六波其實不太一樣 就如水的冰點溶點一樣 像是臨界點一樣,會產生質變 五成真的不開玩笑惹11
[心得] 左思右想,央行最終目標是希望銀行別倒金龍哥左一句次貸危機、又一句教訓投資客~ 但到底為何要祭出那麼嚴峻的打房政策? 我左思右想,其實央行最終是擔心銀行被違約房貸拖垮破產 最後連鎖效應會引發台版次貸危機吧 (也許金龍哥已經看到跡象了?) 所以,所有他打房政策的終極目標,就是不讓銀行把錢借出去10
[問卦] 下一波第8波信用管制 會是怎麼樣?來 幫你整理了 2020/12 第一波: 第3戶以上購屋貸款上限6成,且無寬限期。 2021/03 第二波: 1.第3戶貸款減至55成、第4戶以上缩至5成,且無寬限期。6
[問卦] 就問你敢不敢在推文放上自拍照就問你一句 敢不敢 沒在跟你 嘻嘻哈哈 你今天敢真的放9
[閒聊] 金龍哥, 看過來!(無限支持金龍哥)"住者有其屋"是硬道理 房價就像蛋價一樣, 是民生必需品 蛋價上次一顆漲到十元, 現在一顆三元 有投機者炒作, 就會漲到不合理的價格 房價與所得是否合理,有很多指標可以參考 例如:X
Re: [閒聊] 這波滿手貸款的囤房族會被害得多慘?大家都陷入盲點了 被金龍的動作迷惑 金龍的動作只不過是阻止即將要炒房 或剛開始炒房的人 已炒房的人卻沒被針對 逃過一劫- 就說了不是要打房你怎還聽不懂? 金龍哥用意就是要銀行不要再繼續放款集中在不動產授信 以免房市有個逆風 又變成台灣金融風暴 所以金龍哥不准銀行在讓名下有房者大槓特槓 至於你要用現金去買 把房價繼續炒高