[請益] 第一次買房貸款請益
各位前輩大家好
小弟預售即將交屋 未婚自己一個住
建商配合銀行 兆豐金
貸85成
1000萬 新青安 40年 5年寬限
169萬 首購利率 2.06% 年限寬限 一樣可40+5
小弟 年薪120～140浮動
如果不是純租人投資用，在每個月無現金流壓力的情況下，是不是不要寬限比較好？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.37.242 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你可以開寬限正常繳
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留一點資金預度給自己，如果完全沒有其他投資
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那不開寬限也可以。
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打算要長期持有當然是不要用寬限期，但也有一個說法是
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等到寬限期到了，多出來的錢沒用到再一次還一筆，但還是
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會多繳一點利息啦
推
你可以開寬限，然後提早繳
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1.2年可用可不用 5年好像用起來比較有感
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借板問 可以先不開寬限 之後需要再開嗎
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樓上可以喔，不過問一下你業務員比較保險，還有萬一收傘
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不寬限你也沒辦法，機率微乎其微啦
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一律建議先寬限 真的想還自己提前還款就好
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一開始沒寬限後來要改成寬的話銀行就會開始凹你了
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你要寬限銀行都會凹啦，基金保險都來
推
寬限省下來的錢投資獲利報酬有高出2.06%的話就寬限呀
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[請益] 房貸選擇房屋總價1750萬，送審兩間銀行，請教各位前輩如何選擇，謝謝各位 銀行A-貸8成（1400萬)，1000萬新青安，寬限5年+400萬2.09%，寬限3年，年限40年 銀行B-貸85成（1487萬），利率2.09，寬限5年，年限40年 ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 Plus35
[請益] 40年貸款比較各位前輩好，小弟是軟體工程師，去年收入約135~140，首購在新北買房自住，送了兩間銀行都可以貸40年，因為給的利率和寬限不同，有點難比較，想請教各位的看法。 A公股銀行，可貸8成1700萬，本息平均攤還 青安1000萬，利率1.775%/2.15%，貸40年，寬5年 其餘的700萬，利率2.06%，貸40年，寬5年 B銀行，民營銀行，可貸8成1700萬，本息平均攤還![[請益] 40年貸款比較](https://i.imgur.com/N0SRx0rb.jpg "[請益] 40年貸款比較")
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[請益] 房貸選擇銀1 銀2 銀3 青年安心 年限 30 40 30 30 寬限 5 3 3 3 成數 80% 80% 85% 80% 利率 1.56% 1.56% 1.56% 1.525%24
[請益] 房貸選擇小弟首購，最近要申請房貸 已經詢問了幾家銀行，最後留下三位選手 1、2號選手不相上下，2號年限多三年不過1號是薪轉銀行往來方便，難以抉擇 想請教看看版上各位先進的意見 1號選手 永豐20
[請益] 房貸選擇各位房板大大， 去年在竹北購買一間預售屋，現在差不多要交屋了。 實際申請了 3 家銀行，有兩間核過，一間預計下週會有審核結果。 想大家幫我看看哪一間有利，因為是第一間不知道有沒有沒考慮到的。 地點：竹北19
[請益] 房貸選擇（青安）各位版友好，小弟為首購，A銀行已送銀行審核通過，B銀行在考慮要不要送件，暫列電話試算方案，兩方案比較結果如下： A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年14
[請益] 新青安請益近期購入了一間台北雙敦學區公寓, 但屋齡50+. 跑了兩間公股銀行, 目前給出的方案如下: 1. 公股銀行 A - 貸款成數 8成 - 新青安 1000萬 40年 / 寬限 5 年5
[請益] 銀行房貸選擇各位前輩好，小弟最近買台北市新成屋，貸款送件兩家，想問大家會建議選哪家的貸款， 謝謝大家 房屋總價2680萬 銀行A-鑑價 2520貸85成（2142萬)，1000萬新青安，寬限5年 + 1142萬2.063%，寬限5年 ，年限40年![[請益] 銀行房貸選擇](https://i.imgur.com/H6yoc4Wb.jpeg "[請益] 銀行房貸選擇")
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[請益] 房貸送件銀行挑選各位前輩好，小弟最近買台北市中古屋，最近在挑選房貸送件的銀行。 房仲代書有推薦幾間銀行(如下），不知道大家會接受代書的推薦還是自己去找？ 先前自己問了幾間的結果，好像都差不多。因本身也不想貸太多，就是大概8成就可以， 利率各家好像也都是地板價，寬限可到3年。不知大家有沒有更好的建議？還是魔鬼藏在 細節裡？先謝謝大家！
Re: [請益] 神岡/大雅(畢業文)& 貸款請益小弟最終於大雅找到適合的標的 23年透天 價格1,380萬 貸款部分詢問了9間銀行(未送件)有些告知屋齡+貸款年限不得超過50年 中古屋根本沒辦法貸到40年...又或者鑑價出來只有1,100萬 目前有3間確定可行的,想請問該如何選擇 a) 鑑價1380
爆
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