[請益] 請問房地合一裝潢退稅問題？

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請問大家，自住房子的裝潢費，你們會索取發票嗎？ 聽說房地合一稅實施後 裝潢費日後在房屋售出時，可以列為成本扣除 雖然我們是自住，但也不知道6年內是否會換房 似乎應該索取發票，以防需要時會用到

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450萬要課45% 外加房仲和裝潢 實際賺可能沒有100萬吧 現在新屋高房價主因是原物料跟缺工 二手屋高房價主因是房地合一

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五年前在台中買房 找一間中北部的連鎖系統家具 不但照實開發票，還可以全額刷卡 跟他喊說給現金直接折5%給我還不願意 說櫃檯不喜歡放很多現金

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這裡有一個大部分人一開始都會誤會的東西 我也曾經誤會過 就是裝潢費應該歸於"成本"而非"費用"項目這回事 房地合一稅基 = 賣價-成本-費用-土地漲價總數額 其中"成本"包含

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弱弱的問一下，最近在裝潢家裡 現在房地合一2.0可以用裝潢發票折抵 想問一下實務上有操作過的大大 如果500萬的房子，最後可以被認列的大概是多少呢 看之前文章有人說國稅局根本沒這麼多人力可以查

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目前想到房地合一規避的方法 1.先買後賣，先賣後買 這個規定寫的滿清楚的，而且卡到自有住宅 問題，所以基本上沒什麼好操作的 2.前面提到的私下交易

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想請問各位前輩 如果最近在賣方，有獲利的部分要被課房地合一稅 但當年裝潢時有一筆費用是設計費 大概10萬元 收據上也有載明

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借這篇也想再加問： 房地合一2.0後必要成本扣除剩3% 那裝潢費用的扣除能包括進去嗎？ 之前1.0上網查有些人說只能包括天花板和管線等固定的東西，系統櫃都不能算。 但我想請問一下班上神人們自身的經驗，是拿出裝潢發票大部分都可以通過，還是國稅局真的會來檢查一項一項檢查是不是不可拆除的呢？

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房地合一稅的成本部分 有包含房子當初賣價+非兩年內所能耗竭之裝修費, 但統包師父只能開天花板 角料等材料費 ,的發票 無法開“裝潢工程“這名目， 請問國稅局可接受材料的名目嗎？

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房地合一稅 ：稅率 * (房地收入－成本－費用－依土地稅法計算之土地漲價總數額) {成交賣價1050-1000(買屋時稅費代書費和買的服務費和發票裝潢)-(1050*5%)-依土地稅 法計算之土地漲價總數額}*稅率=房地合一稅 以上面例子算起來就是=0 可參考我網誌裡面