Re: [請益] 請問房地合一裝潢退稅問題？

ceca10/06 12:19查這個是地方國稅局單位自己的政策.

ceca10/06 12:19每一區的審核都不一樣.

ceca10/06 12:19你那區硬,就送別區審,看屋主戶籍地送的.

ceca10/06 12:19and..追捕的工程很容易被查

ceca10/06 12:19之前也是後面補一個漏水,他就要查金流.

ceca10/06 12:19所以盡量是一次開好.

ceca10/06 12:20不過通常,我發票都在室內20報在150和以內.

ceca10/06 12:21有存前後照片和完整的各項細部施作費用.

kamayer10/06 12:21也太嚴格了 真可怕

ceca10/06 12:21通常國稅局只要查你就要查很細.

ceca10/06 12:21所以不要給他查你的機會.

ceca10/06 12:38我是聽說有人室內20報到2xx被國稅局查的.

ceca10/06 12:38所以通常都在150內.

ceca10/06 12:38但這是高雄的價碼..XD

ceca10/06 12:42我常常兩年內賣掉.

ceca10/06 12:43所以通常是送的資料狀況比較謹慎.

ceca10/06 12:43另外國稅局也知道我們在幹嘛,反正有繳稅和資料齊全.

ceca10/06 12:43她也沒空找我麻煩,因為外面有一堆資料亂七八糟的..XD

ceca10/06 13:00那就是該搬家了"戶籍搬走"

tuchenken10/06 13:04感謝回覆，看來是無望了

tuchenken10/06 13:21而且系統櫃不認，系統櫃誰會拆去下家繼續用啦= =

ceca10/06 13:23系統櫃不認,這是一開始就有的命令,全台通用.

lebronting10/06 14:19寄政風室阿 合理懷疑承辦是不是想收紅包故意刁難~

richcity10/06 14:36我自住6年報房地合一，系統櫃、冷氣都有接受，只剔除燈

richcity10/06 14:36具，這些加總不到40萬，稅還是超過百萬，大概是稅繳多沒

richcity10/06 14:36刁難～

ceca10/06 14:58我這邊燈具認列.

ceca10/06 14:58系統被認列滿好奇是哪一個國稅局.

ceca10/06 14:58因為當年房地合一範本出來的第一個排除項目就是系統

ceca10/06 14:58財政部的統一範本裡面寫的.

ceca10/06 14:59雖然說國稅局是地方自治,但是大多都還是會遵守範例內容.

ceca10/06 14:59所以滿好奇哪一個國稅局不認列系統櫃.

ceca10/06 14:59PS.通常系統櫃要報都是寫成木工.

as5022910/06 15:04現在才知道呀 我們做營造的就這樣常常被抓去補稅

as5022910/06 15:05賺多一點就繳比較多 賺少的時候就說你這虛開發票叫你補稅

as5022910/06 15:07反正怎樣都可以有理由啦 反正我們每年基本上都被抓去補

as5022910/06 15:07已經見怪不怪了 但是可以跟他喊喊價 想辦法喊低一點就好

cutesuper10/06 15:09送別區不就代表要遷戶籍 @_@??

as5022910/06 15:11很簡單的說 反正國家欠錢就去找人民當韭菜

as5022910/06 15:13以前根本很少被抓去補稅過 近10年常常就抓去泡茶補稅

cobrabaton10/06 15:18樓上錯了，不是找人民 是找1.賺錢企業 2.投資房地產

cobrabaton10/06 15:18為業，一般百姓還退稅，提高免稅額度

cobrabaton10/06 15:20你開企業繳稅很正常，常常被國稅局查到時或是跟國稅

cobrabaton10/06 15:20局說你要繳稅，很多特許的行業也是照樣給你執業開發

cobrabaton10/06 15:20票

as5022910/06 15:23企業也是人民開的 只是我們的發票他常常認為我們是去買

as5022910/06 15:23的

cobrabaton10/06 15:24營造小事啦 事務所 診所才慘，執行業務所得的，政府送

cobrabaton10/06 15:24件計價一次，如果客戶是企業有申報再計算一次所得。每

cobrabaton10/06 15:24年都要查帳，要調送件資料跟企業申報資料逐筆核對

cobrabaton10/06 15:25你是老闆就不能自稱人民，賺多錢繳稅正常合理。要不然

cobrabaton10/06 15:25抱怨那麼多去當工讀生就好了，時薪每年調整，還繳不

cobrabaton10/06 15:25到所得稅。

cobrabaton10/06 15:28就跟你賣房如果抱怨要繳稅，那就出租就好啦 幹嘛賣，

cobrabaton10/06 15:28要不然就不要買房投資，做路邊攤就好了。你看ceca大就

cobrabaton10/06 15:28知道標準在哪就報到哪就好了，經營公司也是。什麼東

cobrabaton10/06 15:28西能當進項什麼能報多少上限都有標準

as5022910/06 15:28我合理繳呀 我都給你搞查帳了我還怕你嗎 只是他認為我們

as5022910/06 15:28會虛開發票 金流也給你查呀 我正正當當但他們就是不信 硬

as5022910/06 15:28要叫你補

as5022910/06 15:33沒繳稅的行業一堆 你不去找他們繳 我們合理繳稅你叫我來

as5022910/06 15:33補稅 這樣不合理吧

kingleaf10/06 15:54這就是黨的打房方式，不是讓大家有錢買房，是你賺的錢要

kingleaf10/06 15:54上繳

ActionII10/06 16:40室內26坪那個價格就算重度裝修了嗎？！

ActionII10/06 16:40這個價格應該就打掉舊的然後輕度裝修吧？

pearlQQ10/06 18:34政府根本找碴

lebronting10/06 19:35a大我覺得你需要的是一位稱職的會計師 哈哈

as5022910/06 20:25跟你講請台灣前3大的會計師事務所也一樣 他想叫你補 你就

as5022910/06 20:25去補

as5022910/06 20:26我很多同業被抓去補的一堆人

as5022910/06 20:28反正相信鬼島的法律就這樣 我有同業被叫去說補700結果找

as5022910/06 20:28立委去變200

secrete10/06 21:36請問我目前的中古屋出租中，打算幾年後修繕一下廁所廚房

secrete10/06 21:36重做後賣出。因為是持有幾年才修繕，這樣國稅局會認列嗎

secrete10/06 21:36？

lebronting10/06 21:55回a大 我怕被釣魚 但是我還是真誠的跟您說 如果貴司

lebronting10/06 21:55都是貨真價實的帳，沒理由還要補 真的，除非給事務所

lebronting10/06 21:55費用不到位 那就另當別論～BTW 四大的強項 是在上市櫃

lebronting10/06 21:55公司 若貴司規模一年不過3-5億內，有效節稅還是找所

lebronting10/06 21:55謂的貴領域專業人士效果會好點@@ 雖然真的會省到的大

lebronting10/06 21:55概也不會分享就是了

lebronting10/06 21:58S大 估價單、合約、發票留著，如果上述內容都真的，

lebronting10/06 21:58國稅局要打你槍沒這麼容易（我今年已經出4戶了350M到7

lebronting10/06 21:58M的標的都有）

as5022910/06 22:00近幾年有物資波動問題 缺工問題 還有工人跑路

as5022910/06 22:01所以合約常常會有追加問題 他都認為我們在虛開

as5022910/06 22:03只能說一言難盡

as5022910/06 22:03還有那種原本簽訂的合約例如300 但是開始做又跟你漲價

as5022910/06 22:04現在要400不加明天就不來了

as5022910/06 22:05做個營造現在工人都比我們還大牌不能罵 罵了馬上直接走

as5022910/06 22:05不做了

pin102210/07 09:42大推這篇 在房版潛水很久，這篇討論真的收益良多，感謝

pin102210/07 09:42樓上大大們的經驗分享