[請益] 楠梓預售屋請益

kirbygodcpr 發表於 2023/9/30 下午10:40:45

看板home-sale標題[請益] 楠梓預售屋請益作者

kirbygodcpr

(一視同仁的捨得)時間Sep 30 22:40:45 2023推噓14 推:15 噓:1 →:15

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基本資料
權狀36.79坪
室內坪約21坪

格局圖
https://imgur.com/yw1zaqo
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優點：
1、主、次臥及客廳均有大面積採光
2、周遭的生活機能完善、"疑似"會是接下來的重點發展地區(?

缺點：
1、室內有兩隻梁柱會吃到坪數、另外也有大概兩個各1.7坪的走道
2、斜對面就有一座廟宇，會擔心繞境或其他時候噪音問題(援中港旨龍宮)

主要想請教幾件事情
1.下方走道可以當成落塵區，就不會想像他會吃坪數
那如果單純上方走道的1.7坪以這樣的格局是否會有占比過多的問題?

2.他的柱子好像只能當成是必要之惡了，但這樣的位置會影響到生活起居的不便嗎?

3.自己是比較厭煩噪音的人，想請教該寺廟平時的香火狀況
但如果一年內只有大概幾天會比較吵應該還可以接受
想請問如果住在6F以上影響是不是還會很嚴重

如果還有甚麼應該注意的地方，還請不吝賜教，謝謝

--
無論是誰的孩子誰的兄弟

你都要一視同仁的不忍
同時
也要一視同仁的捨得

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.177.59 (臺灣)

※ PTT 網址

推

ricenoodles09/30 22:49那附近之後好像要開一間ktv不知道會不會比較吵？

推

happytravell09/30 22:50中間的房間應該會小到爆但你三房格局已經比兩房的

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happytravell09/30 22:50好很多了，上個月差點衝兩房格局很鳥貼上來被嫌棄

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happytravell09/30 22:50到爆，後來退掉被代銷靠腰了一下子…

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happytravell09/30 22:51但他目前的價位放到完工一定還有肉啦

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Byzantin09/30 22:54好爛的格局...

推

leastsquares09/30 22:56這間是專門做鳥格局的嗎

推

qsx88909/30 23:00這是2+1還是直接3啊?

推

x7043509/30 23:22工作陽台放了洗衣機後門會打不開吧

推

s94075809/30 23:36小人國的床嗎

推

carefree2209/30 23:38客廳深度太淺了，有生小孩的打算就不建議

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imlucky09/30 23:42那兩根柱子也太佔空間了

推

OscarActor09/30 23:44好牛逼的柱子這間是IH爐嗎

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sspider082910/01 00:07他的靠高大那面的無高雄厝陽台投資感覺還可以

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sspider082910/01 00:08只是你要配平車就是要3房或高樓層我本來要買最後

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sspider082910/01 00:08搞不定沒平車放棄買了另一案

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imlucky10/01 00:11客廳電視牆沙發那面距離有3米？

推

qsx88910/01 00:12看磚是60還80 不過不管哪個從沙發開始算應該都沒有

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Gikber10/01 00:25廢到笑，買了等成屋一定後悔

推

sspider082910/01 00:41怎麼會後悔？你賺錢會後悔？

噓

a529271010/01 00:52好長的落塵區跟好大的柱子然後雙面采光搞到跟單面採光

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a529271010/01 00:52沒兩樣

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pilot198210/01 02:22看過這建商之前的案子，格局都很像...

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pilot198210/01 02:22不過我覺得你要有開窗採光非高雄厝之類的話，現在選擇

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pilot198210/01 02:22真的很少

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kklarinet10/01 02:39格局真的太爛..

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missin10/01 04:41右邊那兩根柱子很不ok啊

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una28310/01 06:04磁磚60cm這大門也太窄客廳2米而已

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una28310/01 06:06廚房冰箱柱子走道也只有60cm寬可能跟高鐵車廂走道差不多

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zebra198610/01 06:37格局不好

推

themlb0910/01 07:28高雄新案僅主面向朝北或特殊情況才沒高雄厝，中古cp更高

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