Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好

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我覺得戰爭時不能用本國貨幣來看房價 因為本國貨幣貶值嚴重時沒人要本國貨幣交易 用烏克蘭幣看房價的確是漲了，那是因為貶值 但戰爭時如果大家賣房不願意收烏克蘭幣 那用烏克蘭幣去看也沒意義，因為不會成交

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原文標題： 重磅！矽谷銀行破產倒閉！將由美國「聯邦存款保險公司」接管 原文連結： ic/

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: : 合理值定義是啥？？窮人可以買台北嗎？那你告訴我訂在哪個值可以讓上述結果達成？？全 : 台灣的民眾都是人，都有選票，不是全國都得為了想要擠台北的窮人做出調整，更別提這個 : 手段也達不到目的 : → s26492755: 提高持有稅你覺得無產有產哪個先倒 01/02 14:37

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1.SVB目前的缺口是出售210億美元的國債組合, 產生的18億美元缺口 洞不大, 但如果繼續讓SVB賣手上金額更大的MBS, 洞就會越挖越大 2.25萬美元顯然無法償付大部分企業客戶的存款 但其實只要撐過緊縮或是等債券到期, SVB的資產應該足夠償付所有客戶存款 3.現在就是看美國政府怎麼處理

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來自矽谷第一現場 剛剛熱騰騰的新聞 FDIC接管Silicon Valley Bank 是2008年以來最大的一個 SVB管理資產2000億美金 存款1750億美金 SVB同時也是美國第十六大銀行 很多新創都有錢在裡頭 前幾天各大VC聽到風聲 要他們投資的新創趕快把錢從SVB轉出來

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SVB本身資產組合就比其他銀行多一些高風險的債（新創公司債/股/抵押），不過就目前推特上面的資訊看起來是沒有資不抵債這種違法的狀態，只是存戶大量提款（昨天一天存戶提款額超過6成總資產），不管銀行手裏的資產是什麼組合短時間都很難立刻變現，這不管哪個銀行遇到大量擠兌都會死。政府如果決定讓市場自己吸收，可能後面一票中小銀行都會倒，每個超過25萬的存款通通都可能被擠兌，哪個銀行沒有帳面虧損的美債。 下禮拜錢放在這些銀行的公司開始付不出錢給員工只有緊急大量裁員或宣布倒閉兩條路（欠發工資，公司負責人是會吃官司的）發生這就是超大的黑天鵝了。小銀行、新創，骨牌式倒閉。 穩一點的劇本就是政府拿錢出來做擔保給全部儲戶，讓SVB可以慢慢變賣資產來還政府，那就算是平安下莊了。只是其他銀行可能會有樣學樣，而且其他州的納稅人未必同意（你寫信要求議員出來幫忙，也會有人寫信要求政府不可以浪費納稅人錢幫私有公司擔保），畢竟沒人能保證SVB最後賣出來的錢真的夠，納稅人可能真的賠錢。 鮑魚哥這個週末可能會被要求重新檢視快速升息會害死經濟還是通膨害死經濟。 PS 上週SVB的高官們集體賣出了400多萬的公司股票，會就這樣安全下莊？

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利率只是影響房價的因素之一，如果貿然升息，反而會讓一般企業的營運負擔受到影響， 造成經濟衰退，所以台灣不會見到央行大幅升息，就算升息，對於房價影響也很小，原因 很簡單，因為人人都想買房，覺得房子保值、易漲，持有成本低，在台灣最好的投資就是 投資房地產，長線來看20年來只漲不跌，只曾小小拉回休息，而且這幾年來越漲越烈，因 為大家都知道投資房地產的好處，就有強烈需求，實際上房子供給量又很少，所以說升息

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還好我們公司錢沒放在SVB 今天矽谷最大的新聞 有朋友的新創勉強救回來一點 但是下個月薪水岌岌可危 想不到躲得過裁員躲不過銀行倒閉==

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目前跟雷曼的等級差很多， 雷曼當年是把一堆房地產債務包成產品出售， 下家買了之後，繼續包再出售，一直這樣滾下去～ 所以當這條線上有人付不出錢，就一次全爆炸， 08年最恐慌的事情是你不知道你的投資產品會不會炸開，

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台灣房子持有率高達80%以上，會讓人以為每個台灣人幾乎都有房子。但是其實不是這樣，房子機乎都在上一輩人的手上居多。實際的情況應該是上一輩的老年人平均2套以上，這一輩的年輕人機乎沒有房子。 上一輩的人為什麼會一直持有房子，是因為他們的年代房貸利率10%上下司空見慣，如果從上一輩年輕持有房子，到現在房貸利率1.5%上下，再加上可以都更，一個房子至少賺20倍以上... 一個資產可以賺至少十倍，所以一般人都會繼續放... 所以政府對房價護盤只是幫助鎖住上一輩老年人的錢而已，對整個台灣實際上沒什麼幫助，因為老年人也只是想拿房子租給別人賺養老金，不會想把錢賣掉創業。 讓年輕人越住越小的房子，然後買房成本越來越高，租金越貴，只會讓年輕人慢慢罷工不然就等繼承，最後再傷到慢持有房子的人，只會讓未來台灣的引擎慢慢失速而已。 房子做為金融手段，差不多再20年內就可以退休了。