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Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

看板home-sale標題Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們作者
sophitia
(Eeva)
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7年級中段班

一畢業就在直營做房仲 那時年薪約60-70萬
我娘常說如果有看到不錯的家裡的房屋能增貸出來當自備款
但總覺得家裡3姐妹都女生,自家就有房屋為什麼要買?
所以就都沒有看,有薪水就自已花+放儲蓄險

做了4-7年,年薪到了90萬-110左右
還是沒有想要買屋,覺得自家就有房
我幹麻買讓自已這麼累 就儲蓄險+股票有定時扣當存錢
但家人還是一直叫我要買
說女生就算不結婚,但至少要有房屋
以後長輩不在了,你有急需錢時2個姐姐有各自的家庭怎麼會管你
你有急需錢時增貸或是賣掉就行了。但就覺得家裡有,幹麻買.

107年底陪我娘去高雄,我娘看不到10分鐘直接叫我訂一間2房22坪318萬
說不會負擔不起,318萬自備也才30萬 每月放1.5萬也是存錢
所以就解了儲蓄險買了人生第一間房
(就碰到建商蓋到現在都要五年了!預計111.3完工又要延遲113.3)

109年中到現在...年薪約100-13x萬
我娘在外婆家頭份看到一間公寓3樓 說很喜歡,想說他就看看沒理

不到2天他就說他買了..成交278萬 但合約是簽我的名字
要我將頭期款去繳跟弄貸款,只因覺得我預售前期繳完後就又會亂花
這間目前房貸一個月本+利約8600元,出租房客一個月約11500

其實很感謝我媽,因為沒他直接幫我決定
我可能現在還是每月慢慢存錢而已0.0

高雄那間雖然還沒交屋 房屋14萬→24萬
頭份那間有租方很穩定 房屋 9萬→15萬

這2間就算中間沒找到房客出租,自已每月也能負擔的起
目標先將這2間房貸還完,或高雄處理掉..再找離自已家近點的區域再努力一間

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.31.22 (臺灣)
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yihua203/16 11:41女生真的自己有房比較安心,恭喜買在楠梓起漲前。

※ 編輯: sophitia (150.117.31.22 臺灣), 03/16/2023 11:44:29

k093977075203/16 11:46好險你媽財商好,不然其實很多房仲也不買房的,

Tylose03/16 11:46你要把你媽的腦袋繼續傳下去啊

IamJoey03/16 11:48高雄買哪?這麼便宜,隨便出租交給代管就好

IamJoey03/16 11:49兩間都不用煩惱房貸。租金都cover了

IamJoey03/16 11:50恭喜!這兩間就是每月吐息還增值的儲蓄險

kyova03/16 11:56賺爛

tara7503/16 11:5722坪318萬一定是超級偏僻的地方

tara7503/16 11:57可能很多人根本連聽都沒聽過

BRIANERIC203/16 11:57自己從事房地產還這麼遲鈍XDDD,還好有個清醒的媽媽

BRIANERIC203/16 11:59107年22坪318萬不會偏喔,應該是高雄市區

kagaya03/16 12:00媽媽財商真好

jackieway03/16 12:00真的要好好孝順妳媽,這兩間房子絕對改變妳一生

kyova03/16 12:10我覺得應該是屋齡高,未必偏僻

kyova03/16 12:11訂一間好像又是預售...那應該算有點外圍。

fatb03/16 12:11這有點扯 房仲居然會不想買

kyova03/16 12:11市區應該還是要2字頭吧。

IamJoey03/16 12:12其實蠻多房仲沒買房或也只有一間自住

fatb03/16 12:12其實買房子這種事情只要有點年紀都懂要早點買 吃過晚買的虧

fatb03/16 12:13現在風氣則是擴散開來人人都知畢業前就要趕快買起來放了

chen83103003/16 12:20比較好奇,房仲做7年才買房?

Tatsuya7203/16 12:21要孝順

Nujabes03/16 12:30媽媽也太聰明了吧!

Nujabes03/16 12:32為什麼很多仲介不買房啊?房地產第一線人員不是應該對相

Nujabes03/16 12:32關議題特別敏銳嗎?

jc76112803/16 12:49有年紀的都知道要買 反而是七年級之後都沒在想

Yishanhuang03/16 12:56請問自備30萬是哪一家建商呢?

sophitia03/16 13:01家裡有2間房 所以沒想買@@

sophitia03/16 13:01第一間是聯上捷運之星 第二間是頭份自強路的公寓三樓

k093977075203/16 13:01因為房仲比較賺錢的只有前面20~30%

k093977075203/16 13:02中南部還好像台北一般業績的家裡不贊助也買不起

k093977075203/16 13:03再來就是他是景氣循環,業務類多數銀行貸款也會打折

sophitia03/16 13:05而且住的是透天 整家人都住的家 我姐結婚與姐夫也住家

sophitia03/16 13:05中。沒空間不夠那些問題 所以之前才沒想買

thirtyto03/16 13:07還好有你媽媽

gogohc03/16 15:43你是房仲 ?嗎

chiachizhang03/16 20:04媽媽觀念真的不錯,也是看準了自己女兒沒啥特別的理

chiachizhang03/16 20:04財規劃,不如強制執行

pleaseman03/16 20:20我猜高雄那間是聯上之星

kellyliuls03/16 22:40除了媽媽有腦之外,原po順從聽話才有好結果呀!

tony82501103/17 00:52謝謝媽媽

tskier03/17 07:37真的要謝謝媽媽

kagaya03/17 11:28順從不好 妳如果遇到財商差的媽媽 順從就是壞結果= = 要

kagaya03/17 11:28自己判斷

sophitia03/17 18:46有算過負擔的起才買的,負擔不起也不會聽的, 有多少能

sophitia03/17 18:46力做多少事這樣@@!

myemail03/18 18:12楠梓聯上捷運之星嗎?

sophitia03/19 01:02對哦 捷運之星