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Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度

看板home-sale標題Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度作者
rabinson
(何時無事一身輕?)
時間推噓47 推:47 噓:0 →:41

身為六年級尾端
我只能說買房可以很難,但也可以很不難。

上一下人權圖

https://i.imgur.com/btxreaC.jpeg


我年薪平均只有50-60萬
但也是平均一年買一間房。

https://i.imgur.com/FtWXOD4.jpeg

買房很難,難在於你想買台北房,想買新房,同時又想花錢。

這社會有兩種類型的人:
第一種是本職技能強薪水很高的,
例如醫生或科技,月入20,那當然你也不用省錢,上班十年應該就能隨便買個林口新房2000萬,資產4000萬沒問題。

但是還有第二種人,本薪低的像我這種,年薪50萬,

三無:
沒靠山(爸媽沒錢)
沒學歷(鳥私大)
沒專長(只能做取代高的)

那處境就會很嚴苛,
對自己就要更嚴苛。

像我能買房,就是犧牲了很多東西:

我大學租房是住雅房沒太陽的,租金含水電2500
我爸媽從來沒帶我出國,我第一次出國是大學畢旅,而且是泰國。

我沒結婚沒小孩,沒買過任何汽車,
不抽煙不喝酒,不賭博不課金,沒有任何花大錢的嗜好,也不愛美食。

這是從物慾方面去節省。

然後再來是挑物件,專挑別人不愛的。

我手上七間房,最年輕的30年,最老的45年。

可是老公寓很好呀,人棄我取。
入手成本低,又好租,cp高。

那你說雙北房難買?

那也是要妥協呀!

我在永和買一間電梯老房,有頂加
買1300
樓下自住,樓上租人,壓力就打平了
我自己住雅房,套房再租人,
總之從自己身上省,等於房貸本利和就解決了。


但是我想很少有人願意想我這樣的代價?

沒結婚沒小孩,沒買過任何汽車,
不抽煙不喝酒,不賭博不課金,沒有任何花大錢的嗜好,也不愛美食。

有啦,現在至少每年會出國一次
但也是自助窮旅哈哈,

馬尼拉五日遊15000
日本九日游25000這種類型的....

你們願意嗎?





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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.236.216 (臺灣)
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s875213404/27 22:42這薪資能一年買一間, 真的強!!

planta04/27 22:47推,能買房,就是犧牲了很多東西!

planta04/27 22:49你的能力要跟得上你的野心!

planta04/27 22:49存錢理財也是一種能力,

planta04/27 22:49能力不限指高薪,

planta04/27 22:49能夠駕馭物欲,

planta04/27 22:49可盯著目標自律的人,

planta04/27 22:49強的可怕!

本薪強+努力學投資= 富豪 本薪強+不投資=爽過 本薪弱+努力學投資=有機會翻身 本薪弱+不投資=......谷底

※ 編輯: rabinson (101.10.236.216 臺灣), 04/27/2025 22:52:32

planta04/27 22:50來房版不是問標的,

planta04/27 22:50買房和股票不同地緣關係很強,

planta04/27 22:50在這學的就是努力向上精神!

planta04/27 22:50努力不一定會成功,

planta04/27 22:51但成功的人一定都很努力!

No904/27 22:51的確 超級富豪都是靠其他投資錢滾錢 但都有三四套房子在手

leoliu04/27 22:51超強!佩服!

alonzohorse04/27 22:55靠這年薪……

planta04/27 22:57你不一定要向他這樣交易16次,

planta04/27 22:57但是他的精神你一定要學起來,

planta04/27 22:57不然來這裡你就空手回去了!

alonzohorse04/27 22:59大大到底怎麼買的

KrisNYC04/27 23:00窩考...

shuichia04/27 23:00推,平常省一些多存一些下來,機會就比別人多很多,重

shuichia04/27 23:00複個幾次下來,資產增幅就吊打一堆同儕了

planta04/27 23:00這種文章才應該多多分享才對

planta04/27 23:00超級勵志的

shuichia04/27 23:03我七年前開始,買賣次數10次,跟原po頻率差不多

s875213404/27 23:04乾 我真的要檢討自己 花太多 QQ

kusomanfcu04/27 23:05乾脆搞個勵志名人榜

onenineone04/27 23:11推 真是牛逼

dannywhat04/27 23:17不願意

planta04/27 23:18這真的是非常厲害,

planta04/27 23:18不能再說貧窮限制了我的想像,

planta04/27 23:18要改說安逸限制了我的想像!

acbc04/27 23:19羨慕這麼多年前早就覺醒

Keade032504/27 23:19強者

a199251504/27 23:25好強 這薪水可以這樣真的厲害

bigbill04/27 23:28好厲害真的佩服

Denki00204/27 23:29自住房分租然後自己還住雅房,這我真的辦不到

shevchen04/27 23:31大大好厲害吃喝玩樂都很省吧 都自己煮嗎

我都吃外面ㄟ~但是有時候去菜市場買熟食 以前很窮的時候都吃自助餐 現在都吃 精緻自助餐 哈哈 一天餐費控制在600

planta04/27 23:32所以呀!什麼低薪高房價,

planta04/27 23:32還用勞動所得薪資推估房價的

planta04/27 23:32要開始學會打破思維框架,

planta04/27 23:32未來可能是資產換資產的概念!

planta04/27 23:32就有點像台北市等都更的老人,

planta04/27 23:32把舊房增貸去買新北市的概念,

planta04/27 23:32新北市就是被台北市

planta04/27 23:32這樣一路推上來的,

planta04/27 23:32看看現在還有多少待都更的老屋,

planta04/27 23:32就明白未來需求不完全在年輕人,

planta04/27 23:32也會跟薪資少子化脫鉤!

topaaron1204/27 23:33太強…

sunsetswish04/27 23:33這真的太強了 怎麼弄的啊 這幾年沒被限貸打到嗎

s875213404/27 23:33R大有沒有考慮再重新分享一次? 用新的 "首購" 分類

s875213404/27 23:34作為想要買房的人的一些經驗參考

想看的人應該自己會看啦 我總資產也不過2000 沒那麼值得寫分享

alex097304/27 23:52等等 我記得rabinson大漏寫一部分 中間還有7個女朋友XD

有啊~但是不是重點 而且我也會控制約會預算

planta04/27 23:53這什麼白雪公主的故事?還有七個小矮人?

※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/27/2025 23:58:37

Mithra04/27 23:56r大/lick大大都很勵志

Mithra04/27 23:56印象中還有一位是梧棲買三間老公寓的

補充一點 我覺得也非常重要!!!! 記帳能力: 對於自己的資金/幾個帳戶/資產增減 必須非常清楚 至少一個月做一次帳 我寫過一篇 租屋記帳表格 大家可參考

※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 00:11:39

EvilJustice04/28 00:16這操作是不是跟定期定額0050差不多像?

rusuall04/28 00:28好強,勵志,推

pwokiy04/28 00:33牛逼

beminaru04/28 03:01雖然我也是九間,但你猛多了…我沒有你這種毅力

weber835604/28 05:37107-108這邊是不是打錯了?

有嗎?哪裡寫錯指教 我看來

see5504/28 07:28好奇這樣怎買的?任何融資槓桿、房貸都沒有嗎?

licklabium04/28 08:16好厲害!!

CKRO04/28 08:24好奇房貸都繳完了嗎? 就算頭期款夠買 房貸覺得很吃力

房貸還剩3000

elfishmin04/28 08:40猛,厲害

jc76112804/28 08:50太狠. 不過一人飽全家飽的狀況 滿多男的應該可以

jc76112804/28 08:51只是有家庭後 很多極簡都不可能XD

VScode04/28 08:57大大可以出書嗎 你超強

※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 08:59:11 ※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 09:05:48

KrisNYC04/28 09:17現在比較難這樣做了 但配合這個年表真的房版教科書了

BlackBlacdog04/28 09:21爆力打臉空空

BlackBlacdog04/28 09:23強者,好想知道這中間有沒有遇到一些困難到想放棄的,

BlackBlacdog04/28 09:23還是愈做愈有成就感

有啊很多 1.還沒做起來 ,父母跟女朋友會看你沒有,冷嘲熱諷 2.買完房子等貸款,中間這段時間現金吃緊,不舒服 3.其他投資都是地獄倒美鬼,每次都黑天鵝 買選擇權遇到兩顆子彈 買黃金居然買在2011,賣在2012 第一次買鴻海,結果金融危機賠40 第二次買鴻海,結果遇到關稅川普,又賠40

※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 10:05:32

jay005584604/28 10:24哇靠這什麼鬼 好強

planta04/28 10:42所以搞不好你的命中註定就房地產

planta04/28 10:42而不是股票,才會讓你在股票

planta04/28 10:42一直遇到倒楣的事

planta04/28 10:42好勵志喔我也要這樣想

planta04/28 10:42老天爺已經替你鋪好路了

planta04/28 10:42你又何必硬要選不熟悉

planta04/28 10:42自己不擅長的人路

再補一次持有表+貸款明細 去年買的還沒加入更新

https://i.imgur.com/KBLDVLx.jpeg

※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 11:39:15

Mustang428CJ04/28 11:59猛喔,這是買房收租的價值投資派

checkman04/28 12:39年薪50 滾到2000 已經超強

panmomo04/28 13:54房版好人 推

foxbrush04/28 14:44年薪50,一年存一半25,十年也才250,你頭期款哪來的?

100年賣掉94年買的那間 身上有240現金了

eett81102504/28 15:52你強的地方在自律,現在人幾乎都辦不到你這種生活模

eett81102504/28 15:52

※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 16:15:13

對啦 我很能忍 不過現在好多了,睡覺都捨得買羽絨被跟天絲

※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 17:56:23