Re: [閒聊] A10都是誰在買

gogo12321 發表於 2024/4/18 上午10:01:20

看板home-sale標題Re: [閒聊] A10都是誰在買作者

(小吳)時間Apr 18 10:01:20 2024推噓37 推:37 噓:0 →:18

最近A10文爆棚，忍不住跳出來回一下了，其實三年前就知道政府打房都是打假的，為了不讓自己的錢被通膨吃光就開始準備投資第二間房，A10除了和我有點地緣之外，看好最大利多就是機捷是蓋好在那邊等，跟其他才剛放出消息就開始炒房的地方不太依樣(EX:
國二甲連動工都還沒，台積電來了…之類的)，光等這些真的蓋好都人老珠黃了。當初當
然也比較過A7，但發現能用走到捷運的建案根本遠得不得了，當然可能有些人是在新莊或林口上班不在意，但A7量體之大沒有離捷運近這點優勢我認為競爭對手實在太多，因此最終鎖定A10。

最一開始去考察對A10的印象就是捷運站周遭亂停一堆機車，周遭除了一間711都是空的，然後有幾個沒甚麼用的埤塘公園，附近有漂亮的大古山夜景咖啡廳周末很多屁孩放屁車開上去，還有大家都知道的牛在吃草，
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缺點看似不少，但真的是出捷運站過馬路就到家，且看好這個重劃區不大可以很快速成熟，最重要的當然是房價還低買得起，且認知我是來投資不是要住的，許多人一直罵A10是個鳥地方，但等到他發展起來了大家都要去的時候，就是房價慢慢地漲起來要來割韭菜了。
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當時在看也就4個案， A10綻、吉澧景悅，大概25~27萬一坪，但在當時都是剩的採光不太好或是頂樓之類，而且買下去保證你可以當買A10單價最高的盤子(現在看看多便宜…)，
而芳彬撰賣完、和發F1是賣太便宜鎖住不賣，當時也得知新潤準備開案所以決定等等看，一開始也沒太積極就先在還沒開賣前去看了一下，結果等到開賣當天去發現不得了人山人海，連車子都停到外面去，
https://i.imgur.com/8b1YNvx.jpeg

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當時預約的銷售小姐根本都在忙VIP沒空鳥我，我在現場發呆了兩小時一直聽到自己想要的戶型廣播售出，真正見識到甚麼叫做房子用搶的，後來終於輪到我問了幾個戶型都說賣完了，唯一還有得剩下2樓、頂樓，問我要哪一個？想了想肯定是沒人要的或是代銷一定先賣最難賣的，但至少也要看到價錢所以隨便回了個頂樓，價格一看換算一下單價29萬，https://i.imgur.com/AtWRRbf.jpeg

當時思考了五分鐘腦中浮現…真的是不二價嘛會不會買了被騙，頂樓是同戶型最貴也真的要當盤子?漏水怎麼辦…各種聲音在阻止我所以果斷起身離開，沒想到這個決定也是我最
後一次在A10看到有2X萬的價格，後來幾個月後回去看實價登陸真的就是這個價格賣出，也從小菜鳥學了不少經驗，想不到買房這人生大事居然都是要在幾分鐘內決定的。

後續還能打很多，還要先上班，等有空再慢慢補齊。

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lovezzz04/18 10:04推已購戶+有圖說明，a7 A10看來會是最近房版熱門主題了XD

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tfct04/18 10:04真的有牛嗎？想看

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lovezzz04/18 10:05A1-5的等著準備被抬轎

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birdpon04/18 10:05推現場實戰經驗