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Re: [閒聊] A7.5賣到快60是不是有點誇張

看板home-sale標題Re: [閒聊] A7.5賣到快60是不是有點誇張作者
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時間推噓 9 推:9 噓:0 →:11

※ 引述《foda (啾咪)》之銘言:
: ※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言:
: : A7主打捷運站25分到台北車站
: : 捷運站一公里內賣到60就算了
: : 但現在連離捷運站2公里的A7.5大華開朗都賣到快60
: 你搞錯了
: 買這裡的會騎機車去搭 A8
: 這也是為什麼被戲稱 A7.5
: : 大華開朗那位置走路要超過20分鐘才能到捷運站
: : 開價55~60,這週開賣小坪數成交價應該就是55起跳
: : A7.5賣到快60,那之後近捷運站的開案不就直接開7字頭了?
: : 也難怪捷市閱會封盤
: : 學區+捷運賣55實在是太委屈
: : A7.5大華開朗賣到55以上
: : 是不是不如買竹城豐洲,聽說現在一坪還不用50
: : 至少竹城豐洲15分鐘內還走的到捷運站
: : 看個廟而已可以現省個100多萬
: 不止看廟
: 還有看墓園
: : 華亞科又不像竹科那樣高薪
: : 也不是人人都是長庚醫生
: : 台地上的上班族真的買得起一坪60?
: : A7.5賣快60是不是真的太誇張了?
: 這邊移除醫生或超級高年薪的
: 家庭收入 200 的很多呀
: 工程師+其他的組合
: 200*八成除以12再除以3.8萬=3.5千萬
: 因為貸款1000月付大概3.8萬
: 所以家庭買個 2000 萬的房子銀行覺得可以
: 且這個房子多半 2028 才蓋好
: 等同於期貨的感念
: 自住的話,買個三房都沒問題
: 不要去想還有沒有肉
: 銀行建商知道這邊的人還有錢
: 且 A9 90 A7.5 也是吃差不多的生活圈
: 差一個高速公路差 30 萬
: 當然很有吸引力呀
: 甚至整個 A7 都有點小台北的味道了


A7要吹可以….
但A7到底哪裡像小台北了?


A7慢慢貴是不意外啊,因為其他地方更貴啊…
A7就價格的凹陷區。

也不保值,不抗跌
商業、建設、公車、捷運、環境、高速公路
都不到位…
(未來也不覺得能完善多少…)

會漲起來,應該就新莊、a9買不起,
轉來的買盤…

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※ PTT留言評論
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toto12308/15 18:20A7好的地方 跟 A9後段 應該很多人 猶豫吧

toto12308/15 18:20新北的豪宅門檻比較高

toto12308/15 18:20林口我的觀察手槍房也不少了 進入門檻應該都差不多

fac201608/15 18:20兄弟 是不是還沒上車,想上車?

blargelp08/15 18:24

NTU30315019508/15 18:27北北基月票取消就崩了

naohcl08/15 18:27不可能取消

shopping080208/15 18:28林口未來比三重還貴了,一定屌打新莊

instratos08/15 18:30期待有人提出廢除tpass,不想要選票了?

f4110108/15 18:56都知道選票了

f4110108/15 18:56不知道北北桃不同政黨就可能取消了?

ichbinapfel08/15 18:57Tpass取消還有月票

f4110108/15 18:58但我覺得取消也還好啦 其他地方更貴 不買這買哪

drimp08/15 19:22反正就便宜阿 一樣錢你要買北捷還機捷?

mcgrady1233608/15 19:51TPass就不影響啊原本月票到台北一千出頭而已

jack021608/15 19:58再貴 就去買新北了

CrabBro08/15 20:04你這段話套在幾年前可能是真的,但現在就要打上一個問號

CrabBro08/15 20:05而且你也批評的太過一文不值了,一個有捷運,離高速公路

CrabBro08/15 20:05十分鐘路程的地方,你說這兩項都沒有?

Madao014908/15 20:12兄弟 沒上車不難過