Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了…
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: A7目前幾個在推的預售
: 地點滿邊緣的早鳥大概4字頭尾
: 或是在文青雙語國小附近早鳥5字頭
: 早鳥第二波55起…
: 還都要已購戶才能買…
: 說真的到時候如果捷運附近的推案一定都6字頭了…
: 遙想a7當年才1字頭…
: 不勝唏噓…
A7未來幾年還有一堆利多等著
郵政商場、雙子星、麥當勞春水堂商場、運動中心、華亞科二期
整個機捷沿線重大建設A7都吃的到
A1西區門戶計畫、A2三重Citylink
A3A4新莊副都心也很多商辦正在蓋
A5塭仔圳以後也肯定會有大型投資建設
然後A7也吃的到A9林口的利多
林口三井二期、東森媒體園區、AI園區
往後A10~A13的建設雖然還很久，但真的起來A7也都吃的到
機捷真的是條被嚴重低估的捷運線
整條機捷沿線幾乎都是未來幾年主要重點開發地區，
重點是有大面積土地能夠建設
現在A7啥東西跟機能都沒有就已經5字頭
未來各大建設完工機能起來，坐7望8真的沒在開玩笑的
過個五年各大建設完工再來看就覺得A7五字頭很便宜了
--
但是15分鐘一班車是？
A7還有一堆空地沒蓋 會一路拉上去
春水盤
15分鐘一班車 比台鐵好
華泰也要開春水堂 新指標(?
a7有增班了吧 現在還是15分鐘一班？
剛剛看了一下是15分鐘
文青國小6字頭中古基本
我覺的降息和政策才是最大利多
其實光台地上工作人口，就足夠支撐A7房價了
未來一定會增加班次啦，等班次越來越密集，越來越方便之
後，又要噴一波了
哇 你這麼一講好棒哦
A7坐7,A18不就破百了?呵
A7新房你再不上車就真的買不起了…
A2貴啊
平常15分鐘，上班尖峰時間15分鐘兩班
巔峰時間有增班啊
A7上七不是兩三年內一定會發生的事嗎 還有人在酸喔
雙子星也是A7的利多了？那算不算是林口山鼻的利多啊
前提是TPASS有繼續 沒有的話A7到哪都超貴
桃園市信義計畫區 世界級的
林口有自己的核心 而且大多建案離捷運都遠 雙子星不太能
算全林口的利多 頂多林口前段 除非林口輕軌蓋起來
山鼻&A7 除了A7.5和文青國小區以外大多離捷運都近 所以能
吃整條機捷沿線建設
都是要蹭的話，走路到捷運的牛牛村更便宜
尤其中心商業區現在還很多空建地 以後隨著機捷沿線建設慢
慢開案會很可觀
其實不用想這麼複雜 A7天花板就是A9地板價
對
a7水夠用 空氣好 交通方便
結果A7全部都是在蹭雙北？
A1-A5，A9都是雙北
講到雙子星好像就有點太遠了，個人只覺得吃得到A8 A9
A7左右都是新北 離台北市區又近 不蹭雙北要蹭哪
雙子星剛好就在A1出站的地方，讓你直達只要25分鐘
還不能算利多？
會有味道嗎
樂善寺那區會有味道
A9其實沒啥好蹭 偶爾去三井而已 A8才是真的要什麼有什麼
TPASS如果啪沒了 A7也是啪沒了
TPASS沒有政治人物敢取消啦，除非他不想選不想連任了，
取消肯定造成民怨
蠻好笑的 之前嗆機捷的酸都被打臉到爆
未來兩大發展重心就台北車站跟航空城
首都車站核心跟國際機場很好懂吧
沿線都能吃到拉 不過A7就仍是凹陷區爽爽吃外溢
A10現在漲很兇一部分就是他吃南崁跟未來航空城議題
其實光看機場捷運沿線房價，就知道A7房價離天花板還久。
有人等了30年一班捷運的車都沒來
沒Tpass之前月票一個月也才一千出頭是有差多少膩
單機捷沒差多少 轉北捷的差很多吧
單機捷定期票也只有頭尾兩個端點能進出 其他都還是要付原
價
啊 記錯 那是回數票… 當我沒說
這樣a18是三位數ㄇ
各種蹭 XD
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首PoA7目前幾個在推的預售 地點滿邊緣的早鳥大概4字頭尾 或是在文青雙語國小附近早鳥5字頭 早鳥第二波55起… 還都要已購戶才能買…9
想到前幾年的時候很多酸民聽到A7就在那邊酸墳墓空污，然後取消說買20幾萬的是智障結 果呢？現在A七預售全部都50萬起跳。 連超級大型險惡設施大廟的對面的竹城都可以賣50萬了，然後文青國小的寶佳目前可能會 賣到55萬、未來富宇再捷運再推案可能上看70 到時候A7的7可能真的是70萬了17
我個人十分重視區域工作機會， 這我講過滿多次，就不再贅述。 畢竟我不夠老，人生經歷看到的房市能複製成功經驗 就是什麼機能都落後的新竹，靠著產業單一因素往上噴。 東森 三井2 郵政 物流![Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了…](https://i.imgur.com/oEffTTFb.jpeg "Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了…")
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連正對面寺廟的竹城豐洲都要漲到50了 竹城豐洲這位置已經可以說是全A7最爛的點 旁邊就公墓跟寺廟，還是華亞科臭味第一排 一大堆的險惡設施都能賣到50 A7預售屋真的要全面5字頭了99
剛看到群裡分享的捷市閱 早鳥均52。 最小坪數20.86兩房（黃色部分，竟然還能塞到兩房兩衛）+平車1250。 正常格局兩房總價再多個兩三百。![Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了…](https://i.imgur.com/yV7uwNob.jpeg "Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了…")
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哪個案子我就不重複說了，反正大家都知道。 建商終於發現賣的太便宜太快。 週一封盤。再開日期暫時未定。 之前賣太便宜的就當作是回饋老客戶。 大家可以回家啦，![Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了…](https://i.imgur.com/aLxKOJVb.jpeg "Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了…")
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[心得] A7畢業文從5月左右開始看房， 台北中山大同區 一路向西看了三重 新莊 A7 A9， 大概看了兩個月吧，總共看了三十幾間。 1. 需求：自住，第一棟房。29歲。 已婚，一夫一妻。預算1200內。![[心得] A7畢業文](https://i.imgur.com/FVn2AeKb.jpg "[心得] A7畢業文")
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[閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?最近塭仔圳重劃區重返戰場 隨著即將到來的萬大線 幾乎可以確定屌打機捷A7 A8 A9了吧 先不說目前看到開價大概34W 其實就跟A8A9差不多 也只比A7高一些 再來 萬大線是北捷系統 1280月票爽搭![[閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?](https://i.imgur.com/IdtYiFDb.jpg "[閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?")
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[閒聊] A7是不是很可能會超越A9A7星巴克、麥當勞要開了 未來聽說還有一個郵政購物中心 這樣子A7以後也有華亞科+樂善科+購物中心 感覺未來A7機能不會輸A9太多，工作機會比A9好 不過A7離台北又更近![[閒聊] A7是不是很可能會超越A9](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[閒聊] A7是不是很可能會超越A9")
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[閒聊] A7目標價一般人投資很容易看後照鏡開車 例如台積電以前200的時候 就很多人說以前台積電才60，買200的台積真的是盤子（結果現在800） 鴻海今年從100漲到130，很多人說以前鴻海頂多100，誰要買130的鴻海。結果沒幾天漲到 170（外資最近目標價上調到200-210）![[閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7目標價")
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Re: [閒聊] 青貸+1200讓A7整個噴出了？買A10大部分都是機場上班的吧 跟買A7的族群根本不一樣啊 A7也有一部分是華亞科跟林口在地上班的 說實話啦，青安+1200有幫助是沒錯啦 但是山下的塭仔圳量體也是不小欸22
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9A7 A9兩個地方都實際去看過 個人覺得會希望自己的房子增值是人之常情 但也要回歸現實面的衡量。 客觀覺得A7要超越A9是不太可能， 能追平就很厲害了16
Re: [閒聊] 塭仔圳丞石早鳥賣的出去有些人不太了解塭仔圳 我小小介紹一下 範圍:新莊中環路以西到輔大捷運站 北至泰山A5 南至新莊瓊林 目前為新北最大重劃區 分為第一期與第二期 泰山與新莊區混合 交通:泰山A5與A6貴和站 輔大捷運站 未來可能會有 五泰輕軌 板泰輕軌縱向加入 機捷A5a站申請中，還有65快速道路在旁邊![Re: [閒聊] 塭仔圳丞石早鳥賣的出去](https://i.ytimg.com/vi/PGNPIWKNz1I/sddefault.jpg "Re: [閒聊] 塭仔圳丞石早鳥賣的出去")
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Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了