[請益]解換屋問題不難阿-正在住的房抵押給銀行
換屋族最大問題就是只想搬一次家 包含買房裝潢都想住本來地方
那簡單啊 銀行就充當中間角色
你把房子設定給銀行 一年內一定要搬走賣掉 不搬走就法拍
這一年讓你當首購貸款, 但你已經確定失去房屋掌控權
只要一年超過就法拍
假換屋真投資 就是要賺這一年漲幅拉
至於怎麼避免不讓賺這一年漲幅 又只需要搬家一次
看有沒有人可以提供好制度
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
說中文好嗎
→
綠色恐怖唷~~~ 憲法放哪去了 青鳥上街囉~~
推
銀行寧願不借你 也不要讓你抵押原房然後一年後法拍
→
銀行要走法拍也是要時間程序 麻煩事銀行自找上身幹嘛
現在是金龍要解套 1. 不影響換屋族 2. 不讓炒房 如何同時滿足? 我是投資客 我就趁換屋多拖一年等房價漲 阿最後就不賣了
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 09/25/2024 15:32:43推
這樣銀行的內控成本太高了吧，還不如無腦做首購
爆
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎每月房貸五六萬 算繳三十年貸款好了 利率2% 這樣貸款1600萬 房子大概買2000萬 如果能貸到八成了話 好的 等你 50多歲 貸款繳了二十年了78
Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族？央行理事：先講結論 各大預售屋預售住戶群組已經炒翻了 現在已對保（二房管制戶），但暫未送件的客戶， 一堆在跟代銷靠北 然後代銷在罵銀行怎麼沒先卡案件編號/查聯徵![Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族？央行理事：](https://i.imgur.com/rqbxguYb.jpg "Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族？央行理事：")
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Re: [新聞] 央行「打炒房」衝擊換屋族？政院:密要打炒房一定要打到換屋族才有感 的確這波重傷的的確是換屋族，特別是七都以外的，八成瞬間變五成 以往預算不夠都是建議先買兩房再換三房 上次限縮時，換屋族也是出來靠北說打到他們結果央行還出來滅火說可以簽切結，一年內賣 掉即可11
[閒聊] 這招救換屋族不會再被噴房蟲了吧!央行說簽切結書舊屋一年內售出就可以被定義為首購 實務上現在沒有銀行願意跟你簽切結書 真的願意簽切結書的人總不會是房蟲了吧 針對這一點財政部是不是可以出來做點事啊 對願意簽切結書賣出舊屋的的換屋租群22
Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族？央行理事：這政策應該要把執行前(2023.6.16)已經簽約買預售屋的族群排除 因為不管金額大小，這樣真的有婊到人 至於 2023.6.16 以後的，在處理辦法已經有針對換屋族的部分了 會變得比較麻煩，並不是不能做 但這樣還是可以說"打到換屋族"，畢竟變麻煩了18
Re: [閒聊] 不買房有什麼好處？這跟買房子不衝突阿. 1.住家裡. 學校畢業後我確實有跟爸媽住一起過快三年. (大學離家入住宿舍後,到碩士都住外面) 但是..不管住哪.17
Re: [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？台灣也是喔 只有美國那邊的貸款，可以以房子的價值為極限 法拍後，不足額銀行自行吸收 台灣這邊法拍後，不夠還的額度變成一般債權 銀行還是可以繼續跟你追討5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?所謂的自住不希望跌不是這種玩法 是把房子又拿去抵押買高利投資 譬如買銀行股賺一年5%股息這種 如果銀行鑑價跌25% 他就必須砍掉部分股票還銀行. 對一般人來說 最嚴重的其實不是房價跌會怎樣 是貸款付到一半 開始升息要怎麼辦2
Re: [新聞] 新竹房市好瘋！ 房子淪法拍、房價反漲逾5新竹的房價漲幅真的太狂！ 我錯了，要對市場認輸 我之前說新竹不如雙北，錯了： 房子法拍還可以賺大錢！ ———
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Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你![Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你](https://i.imgur.com/MnQa7IYb.jpeg "Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你")
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[閒聊] 版上現在滿手中古很急我知道39
[閒聊] 房市這次大概會盤幾年?![[閒聊] 房市這次大概會盤幾年?](https://i.imgur.com/PEp5XCdb.jpeg "[閒聊] 房市這次大概會盤幾年?")
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[閒聊] 拜託房蟲講一個房價所得比台灣高的國家20
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你爆
[閒聊] 修掉72-2應該只是時間問題吧？13
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你![Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你](https://i.imgur.com/QNL9gIMb.jpeg "Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你")
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Re: [閒聊] 修掉72-2應該只是時間問題吧？10
[閒聊] 沒錢仔幹嘛一定要買房?????8
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Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你![Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你](https://i.imgur.com/VJJoHlxb.jpeg "Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮，全部台灣人都會唾棄你")
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