[請益] 地上權預售，交屋辦房貸前碰上裁員

icemaydays11/11 21:51銀行不是神 查不到你失業 聯徵看起來正常就好

s371444311/11 21:56聽說銀行可能要求在職證明，或是打去原公司照會

tswen11/11 21:58一定會要在職證明的呀

testPtt11/11 21:59他頂多看你今年稅單 除非你拖到明年中

marsonele11/11 22:03你媽買跟你被裁員有什麼關系

s371444311/11 22:04她其實根本無法辦貸款，拿了頭期就先買了

KingFelix11/11 22:07你是第一間嗎？ 如果不是 勸你往最差的方面考慮

KingFelix11/11 22:07我去辦過的房貸都需要在職證明 你被裁員勢必分數會下

KingFelix11/11 22:07降

Tosca11/11 22:08地上權可以辦房貸?!

Tosca11/11 22:08地上權能算第幾間倒是值得討論~~~~

KingFelix11/11 22:10不然先辦個在職證明 到時候需要看能不能蒙混過關

RealID201811/11 22:13地上權房貸，大概只有兆豐有在辦吧

s371444311/11 22:13是第一間沒錯

RealID201811/11 22:14會要求看3個月薪轉

RealID201811/11 22:14你趕快送件壓11，10，9三個月的看看能不能矇過去

RealID201811/11 22:15你爸透天要抵押?又要掛4還掛1嗎? = =

RealID201811/11 22:15你沒操作好你家透天就沒了

RealID201811/11 22:16而且地上權成數可能沒辦法到8成

KingFelix11/11 22:18感覺不太妙 你只能趕快送件看看 祝福你

RealID201811/11 22:18做地上權的不多，我記得就兆豐王道有

s371444311/11 22:18老爸先當擔保人這條路呢？

RealID201811/11 22:18不然就是提供去年報稅當財證阿

RealID201811/11 22:19沒用阿，銀行要看的不是擔保品，是還款金流

s371444311/11 22:19老爸自己開小工廠，金流還算 ok

RealID201811/11 22:30那直接你爸當借款人，你當保證人

RealID201811/11 22:30不過要提供401就是了

RealID201811/11 22:31應該可以做到30年以上

RealID201811/11 22:32你爸有報稅吧……

F9393511/11 22:34保重冷門產品配上你曲折的人生

F9393511/11 22:35私人公司產權沒上市上櫃等於無法估值吧，有上市櫃還能用

F9393511/11 22:35股票借出來

s371444311/11 22:40最差的情況會是一開始繳的頭期違約賠掉嗎？

KingFelix11/11 22:43看合約吧！

kkiidddd11/11 22:44我記得地上權可貸7成，只能20年對嗎

panzerbug11/11 22:45恭喜斷頭

jessicaabc9811/11 22:48傻了買地上權

KingFelix11/11 22:51所以原po能做的就是趕快辦好貸款 現在這麼緊 沒工作扣

KingFelix11/11 22:51分很大

tfct11/11 22:52買地上權是要拿來出租嗎

melodyman11/11 22:53貸款會有照會電話吧 又不是幾萬塊的信貸

melodyman11/11 22:54應該是趁還在公司趕快辦趕快打照會電話

melodyman11/11 22:55沒看到已經離職了…

bob121111/11 23:04買地上權除非自住，不然投資是嫌自己的錢太多嗎？

s371444311/11 23:06預計是要自住沒錯

jackyzhes11/11 23:34通常都會確認任職公司 但因為我當時不知道公司電話確切

jackyzhes11/11 23:35是什麼 最後也沒有跑完確認這步就核款了XD

jc76112811/12 10:15地上權預售 無奇不有欸