[請益] 二樓真的有那麼難賣嗎

sabino5051712/21 18:31新大樓還是老公寓？

grotwpig64512/21 18:31新大樓二樓超搶手好嗎？

Byzantin12/21 18:31價格問題 一坪要少樓上5-10萬

a098987612/21 18:32591仲介賣掉沒下架吧

Adam661312/21 18:32沒有賣不掉的東西 只有賣不掉的價格

p2077029912/21 18:37老公寓誰敢賭2樓爆管阿

clamperni12/21 18:41我是不會買

a994059712/21 18:44聽說2樓會噴屎

a994059712/21 18:45google二樓噴屎，一大堆

joseph422912/21 18:45公寓2樓比4樓好賣吧 至少不用爬這麼多樓梯

joseph422912/21 18:46另外其實老公寓不自己拉管走外管，三樓四樓也都會噴屎

joseph422912/21 18:46喔！ 古蹟等級的塞管才不是只有二樓才會爆

Robben12/21 18:47噴屎就算了又吵

Robben12/21 18:48而且二樓電梯就沒屁用

Robben12/21 18:48這樣不如買公寓

jerry1030712/21 19:04二樓車道戶，豪宅讓利9折都可能

e7310399912/21 19:16二樓整天清大便清不完 你要買？

zero78121812/21 19:18不會買

flame198312/21 19:20四樓非頂樓的公寓完爆二樓

tuchenken12/21 19:25秒售好嗎？

uevol12312/21 19:29有些是用二樓比較便宜的價格來釣魚，去問說賣掉了有別

uevol12312/21 19:29間

Zsad12/21 19:35價錢問題啦 哪有什麼幾樓不好賣

LatinoCowboy12/21 19:36松江路那間？

GiantChicken12/21 19:37你賣低於市價看看

DeathStarDS112/21 19:452樓最貴

mitsurogi12/21 19:48新大樓哪有在二樓爆管的？

s2649275512/21 20:46難賣的是價格

s2649275512/21 20:47我上個月出一間二樓 出低樓層的實登給他 他要高樓層的

s2649275512/21 20:47價格 呵呵

kashiwa2712/21 20:544x年老華廈二樓住了20年也沒噴屎過

ab15985212/21 21:07其他的會不會噴屎我不知道 但我家三間二樓公寓也沒噴屎

ab15985212/21 21:07過

e7310399912/21 22:00二樓會噴屎 小心

LP05512/21 22:07北市老公寓二樓最貴好不好，價格正常的都秒殺，591看一下就

LP05512/21 22:07知道。

Ensidia12/21 22:19自從有衛生下水道之後哪來噴屎這回事 北市2樓公寓最貴

Ensidia12/21 22:20以前會噴屎最大原因是化糞池滿了沒人想鳥

zzz5012612/21 22:22沒錯 未來全面污水下水道就不容易爆管了 假設在下水道工

zzz5012612/21 22:22程時順便施工拉專管 就變百分百不爆 目前2樓被低估快買

zzz5012612/21 22:23爆管有可能是轉折卡東西啦 但拉專管就能避免

azurbbb12/21 22:31新大樓的建商 絕大多數還是會把管路轉折設計在二樓 有車

azurbbb12/21 22:31道空汙噪音的先天缺陷 本來就不好賣 何苦刻意拉什麼獨立

azurbbb12/21 22:31管 讓共管最低樓層變成三樓 到時變成二三樓都難賣 多此

azurbbb12/21 22:31一舉

bustinjieber12/21 22:47以前爆管除了轉折還有重力的問題，

bustinjieber12/21 22:47現在一樓大廳都會挑高、

bustinjieber12/21 22:47或是一二樓獨立管線、

bustinjieber12/21 22:47並且轉折幾乎都在地下室，

bustinjieber12/21 22:47這樣可以讓重力幫忙疏通，

bustinjieber12/21 22:47又或是雙北直通下水道，

bustinjieber12/21 22:47另外，新大樓的管徑也都有加粗，

bustinjieber12/21 22:47反正在市場普遍還有迷思的這時候，

bustinjieber12/21 22:47你只要願意研究，可以用較低的成本，

bustinjieber12/21 22:47居住在一樣的社區也沒不好。

cutbear12312/21 23:18公寓二樓自己拉管走外牆 根本不怕爆

NSYSUEE12/21 23:54二樓通常都是投資客會買的，自住型通常會想要有更好的品

NSYSUEE12/21 23:54質，會選中高樓層

Minilla12/22 00:01樓下是停車場車道出入口嗎？

wiston141912/22 00:10你要看屋主價格硬不硬吧...

bustinjieber12/22 00:14又是這種沒邏輯的論述，

bustinjieber12/22 00:14你的意思是，全台灣的二樓都是租客？

bustinjieber12/22 00:14都是投資客持有，等轉賣的空房？

bustinjieber12/22 00:14沒人買來住投資客要賣給誰？

bustinjieber12/22 00:15推敲一下就知道到底符不符合現實了。

ckethan12/22 01:43你比較難買

una28312/22 07:28降價就好賣

castlabell12/22 08:43台東難賣桃園不會

esheep12/22 10:18就算社區有拉專管直接進下水道，專管沒弄好也是會塞，當這

esheep12/22 10:18狀況發生時那一樓會先知道？1樓？別傻了，一樓店面自己大

esheep12/22 10:18多有自己專管進下水道，就算整棟樓都塞了，一樓也不會有事

esheep12/22 10:18的。

mickl810112/22 11:39有小孩二樓蠻好的

rainbowcatch12/22 12:2546樓 你確定是獨立管線？

una28312/22 12:40當初買二樓的不就是貪便宜 轉手賣當然價格也不會太好

stacey42412/22 15:52二樓哪裡不好了

fitenessboyz12/22 18:322樓就算獨立管線一樣噴屎，除非獨立化糞池

a76543211212/22 21:51你說的是劍潭路那間屋主很想賣2680吧，那間我也看很

a76543211212/22 21:51久了，怎麼都沒賣出去

a76543211212/22 21:51儷園大廈，39年華廈

asdf55512/22 22:37那間屋齡39年ㄧ坪開69萬