[閒聊] 傻多接下來該怎麼修正話術？
919慘案以來一個月，輿論風向大轉彎
數據上更顯示8月已經不少人下車旁觀了
幾乎可說是SARS以來最大一次市場反轉
（Covid期間只是沒人看房，不是市場心態看衰）
我好好奇9~10月還在衝鋒陷陣的傻多
看到這種市況要怎麼修改話術？
魯空們集思廣益救魯多吧！
我先來：
1. 現金購屋能驅逐財力差的劣幣，房市展望大好
2. 建商、投柯縮手箝制供給，買方被迫追價
3. 新青安政策不退場，fomo族勇往向前
4. 傻多賠得起、套得起，魯空崩潰
--
先定義一下傻多是啥
才有辦法回答
是Dio的替身能力 https://i.imgur.com/ww82HtR.jpeg
魯空先準備一下將來房價沒跌的話術比較實在
又沒要賣，正好趁修正掃貨
現在不是剩自住買盤嗎 自備7成利率3%是要賺個毛
不如酒店當大爺
傻多在自住房哀怨，魯空在租屋處狂喜
其實愛買房的人就是覺得會漲 未來就是投資買盤減8成
剩下投資買盤剩2成 大概是求保值的
那種長期投資出租襬個七年十年以上的，還是很穩。但那種
買預售交屋就要轉手賺短期價差的，要保重了。錢就算有本
事借的到，還不見得有買方願意承接高房價。熊市來臨時，
建商殺價取量比投資客還要狠
五年後再來笑一次 每次都是這樣 喊空的大都沒能力入手自己
的第一間房
等房價有跌你在來發這篇吧
唉 這次真的完了...
講這麼多，房價跌了嗎？
房價是買賣雙方合意成交才算數，你不降我不降，房價怎
麼會跌？限貸都是限新貸戶，手上已經有房的成本還是不
變啊？要怎麼輸？
沒有人會虧錢賣房的吧
可以抄一下隔壁債蛙啊，看最後誰會贏～～
短空長多！ 套著配 也舒服
或是 量縮價漲 ，那就是漲或贏！雙贏
長線投資 年化報酬3-5%
沒事啦 怎麼賣都是賺 大漲100%小跌10% 魯空慢慢等 大
家都不要賣就好啦 量縮緩漲啦 大概4醬 這樣有像多多
嗎
誰下車 說出來讓大家笑一下
你成功買到別人認賠殺出的房 再來分享 比較有公信力吧？
這波沒賺到用力喊空，加油喔
這三年大漲50%的地方一堆 現在回跌0%就有人高潮
看到推文套套噓爆 就知道還沒止跌 嘻嘻
明年再來看災情
跌了再說
沒影響！不賣就不賠！
有才
除了這1年進場的投資客會受傷 其他人根本沒差
根本沒跌阿幻想
你不降我不降一坪漲到1000萬好不好 魯套財商超級好笑
台北都沒1p 1000萬 喊1000萬太誇張了
看一下銀行帳戶租金進來了沒
而且什麼風向大轉彎 明明就是一大批新id湧入房板 包
含你
一樣煮空蛙有什麼好修正的
就一些奇怪I’d入侵房版你以為這裡的人是柵欄版看不出來
嗎
現在不貸以後利率更高
魯空買房了嗎？
覺得會跌還不趕快賣掉 收什麼租金XDDD
口嫌體正直
傻多只知道過去三十年漲 未來一定漲
推，這篇中肯
然後covid期間 你要不要去看看2020/3月左右的房板喊空
喊比照sars的有多少 那時一樣有很多像你這樣的id湧入
XDDD
房價還沒跌是不像股市那樣那麼好跑
真的能輕易賣出 早就人踩人了
聰明人早就跳出這個市場了
看著持續的交屋量縮 內心煎熬 溫水煮房蛙...
傻多是很多沒錯，但這版大部分是聰明投資者，傷不到的
頂多就是少賺點而已
要認清一個事實，可以長年活著的投資客，不敗的原因很簡單
就是成本夠低
這篇文章的標題其實不太對
所以2022-23之後進場的 基本不妙
應該改成，接下來怎麼修正話術給傻多聽
投資客不管哪時候進場，成本都在大家認知的行情8折以下
不需要幫投資客擔心
幫忙想話術給傻多聽吧
"台積電不倒，房價不會倒" 但好像只能用在有台積電的地方
而且會害台積電變成全民公敵 XD
感謝賴清德打房 最挺年輕人買房 讚
有這麼多傻空，因為房價稍有鬆動，就開心等接盤，要怎麼
輸？
有些鬆動是不會有人接的...
一定是等鬆到不行 嘻嘻
真的假的 認知行情8折以下 這一定要老爛屋了
漲個30年 跌個3跌 魯空也在高興
自住沒差 抗通膨 套著配 10年後必賺 怎麼想都很划算XD
傻多的對手是一輩子沒看對過的魯空，輕鬆虐
笑死 都已經賺幾千萬了拜託 囤房族在家族中永遠被稱讚 在
公司中總是被同事主管羨慕嫉妒找去討論
台積喔，現在台灣不就是台積島嗎？
股市大漲獲利了結錢進房地產、股市大跌資金尋找避風港
進房地產
![Re: [閒聊] 傻多接下來該怎麼修正話術？](https://i.imgur.com/iRUYS6Eb.jpeg "Re: [閒聊] 傻多接下來該怎麼修正話術？")
爆
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將: 看到這篇我也笑惹 我這幾年很常去房版晃 因為一直都不缺房是傻多傻空 "都是政府越限制，市場就越會打臉你"![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/OzFYErWb.png "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
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Re: [心得] 魯空還是學不乖講幾葛問題 台美租金&基本面 我推文講惹 美國租金其實在金融風暴時也沒跌過(cpi數據) 近期真正讓美國租金下滑的原因![Re: [心得] 魯空還是學不乖](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/04/realtime/30204279.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [心得] 魯空還是學不乖")
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[閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物？雖然我是受益者， 但我還是很同意魯空說的新青安是炒房政策。 5年寬限期到底是誰想出來的= = 這五年房貸月付都比租同等級房便宜欸。 買房後存錢速度比沒買房還快，邏輯真的超怪。18
[閒聊] 資本主義 讓市場自然修正就好了吧物極必反 盛極必衰 房價漲高到一個高度後沒人想再追價 自然就會下跌了 跟鬱金香泡沫 南海泡沫 大蕭條一樣 央行介入完全就是在干預市場經濟8
Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道傻多無腦 舉個例子 高雄京城.京城 當初預售潛銷登記一千多號喊價每坪破百 當時週邊豪宅約3x![Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道](https://i.imgur.com/l6oIBgbb.jpg "Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道")
8
Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房魯空求問 如果這覆蓋到 新青安開辦後第六年 那些過寬限期 繳不動 想丟回市場上 是不是也很難賣了 因為買方太難貸出錢了6
[請益] 新青安限一生一次，是不是房市利多？新青安推動房市史無前例的熱潮， 現在政府要加強管控， 限制一生只能用一次新青安， 這下好了， 原本很多人用新青安+5年寬限期，![[請益] 新青安限一生一次，是不是房市利多？](https://i.imgur.com/vHWvn8gb.jpeg "[請益] 新青安限一生一次，是不是房市利多？")
5
Re: [心得] 近期房價心得新北一環也是一樣，我比較熟中永板， 直接先說結論。 新屋供給拉高， 市場上的好物件才會多； 房市要穩定成長、![Re: [心得] 近期房價心得](https://i.imgur.com/8wW23KGb.jpg "Re: [心得] 近期房價心得")
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[閒聊] 建商現在會想多買地多蓋房多推建案嗎？阿肥好奇地想知道 既然現在房市這麼熱 而現在政策又等同減少市場的供給 新青安還排除了投資客+幫抬價 這一系列的房市利多
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