Re: [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施

bustinjieber02/17 00:21中打300喔

bustinjieber02/17 00:23純粹好奇他的公式怎麼來的，

bustinjieber02/17 00:2317%是哪來的參數

tim3233851902/17 00:29推整理

mystage02/17 00:31推

jessicaabc9802/17 00:32這篇值得推

endlessing02/17 00:34好快速

blargelp02/17 00:37推個

angele02/17 00:38推，很清楚易懂，感謝

floatfaith02/17 00:38推推 感謝解釋

SiaoBen199602/17 00:41地上權宅直接吐血 漲的比別人少

SiaoBen199602/17 00:41貸款條件比別人差 現在連舊制都更慘

SiaoBen199602/17 00:41沒得拆房地比 而且這個申報方式只是建立在國稅局查

SiaoBen199602/17 00:41不到實價 如果你跟建商買一手/電子化後的法拍

SiaoBen199602/17 00:41查到你成本價就是實價課稅

tinabear02/17 00:45除了稅務外，下修豪宅線對於貸款影響應該最直接？若認

tinabear02/17 00:45知有誤請指正

tinabear02/17 00:54不知道央行會不會又來參考財政部的豪宅線，有趣了

backpacker1802/17 01:24這整理清楚多了

tom7758802/17 01:44把豪宅線下修到0，房市直接跌一片給你看

menace02/17 01:45豪宅定義設0 先被自住剛需罵爆啦 動腦好嗎

menace02/17 01:46然後有錢人很爽 直接現金買房 掛四貸款 呵呵

uvuv02/17 02:50謝謝分享

F1ower02/17 02:55建商又贏了 為什麼我說又

Okubo778802/17 05:19央行須要求加看”單價”做信用管制,重點是”單價”

yasea200402/17 07:19這根本是跟竹科搶錢的意思 幹XX

ilovejesus02/17 07:39推

castlabell02/17 08:13重點財政部姓立遜嗎

suPerFlyK02/17 08:14小錢 沒差

horseorange02/17 08:27先推等更新

a529271002/17 08:32推 但買預售超過3000的會被影響

a529271002/17 08:33不過掛4即可

cobrabaton02/17 08:37如果推全部限貸，可能金融業會大裁員，金融業大裁員

cobrabaton02/17 08:37的情況，很多行業都要倒了

catson02/17 09:36台北大坪數老宅都更意願會因此增加嗎？

jessicaabc9802/17 09:38都更沒那麼簡單

kusomanfcu02/17 09:39剛算完影響沒差幾萬

kusomanfcu02/17 09:39你們可能沒有這種房才會喊燒，可憐.....

yiliang110702/17 09:43現在才算完喔 昨天晚上哀什麼XD

zzz5012602/17 09:44我看一看也覺得沒什麼影響 前面說低總會噴有點誇張了

piliwu02/17 09:52舊制財產交易所得本來就要照出售價格來計算

piliwu02/17 09:53韓國瑜為了這條跟國稅局打過官司敗訴

piliwu02/17 09:53你們認知有誤這是拿冷飯熱炒而已

piliwu02/17 09:54然後修正稅率你也讀錯了，舊制就是個人綜所稅怎麼修正稅

piliwu02/17 09:54率？

kusomanfcu02/17 09:57突然一堆潛水想買的出來喊燒

kusomanfcu02/17 09:58看到什麼都先唉一下給人爽啊

kusomanfcu02/17 09:59差那一點點的答案是 加稅賣

piliwu02/17 10:02就沒有修正稅率問題，舊制就是綜所稅稅率又不是分離課稅

piliwu02/17 10:02哪來稅率可以修正

kusomanfcu02/17 10:06那個你知道房地比嗎？

piliwu02/17 10:06你在tinabear 推文底下寫的

kusomanfcu02/17 10:07http://i.imgur.com/Y48Cktg.jpg

yiliang110702/17 10:10原來kuso大在釣魚XD

kusomanfcu02/17 10:11你知道房地比實際上是多少嗎？舊制買的房然後現在超過

kusomanfcu02/17 10:11這限制

kusomanfcu02/17 10:13再來聽過房屋現值標準表 還有折舊率嗎？

kusomanfcu02/17 10:14這些東西你都可以用實價登錄找交易範例做試算喔

kusomanfcu02/17 10:16你找一間實價登錄的房去上網查和計算就好啦

kusomanfcu02/17 10:16算完就知道了

kusomanfcu02/17 10:18你找屋齡十年以上的房然後總價超過這限制，所謂的各地

kusomanfcu02/17 10:18不同縣市都有公告資料可以算

kusomanfcu02/17 10:22你知道很多地方十年內公告現值差了1.5倍嗎0..0

kusomanfcu02/17 10:23房屋比例一直在砍

piliwu02/17 10:25房子越老土地比越高，很難抓一個數字都是個案

kusomanfcu02/17 10:26然後土增增值稅 可以適用一生一屋，基本上 很低的

kusomanfcu02/17 10:26所以才說拿實價登錄出來算看看就知道了

kusomanfcu02/17 10:30沒有阿 你講兩倍等下一堆魯空高潮0..0

kusomanfcu02/17 10:30你要讓他們知道有多低阿

kusomanfcu02/17 10:314000萬的房 多個十幾萬很高嗎0..0？

TAKIHERO02/17 10:31好心整理推

kusomanfcu02/17 10:32而且是最多 多個十幾萬

kusomanfcu02/17 10:48用推算就好啦

kusomanfcu02/17 10:484000萬 13.3萬

kusomanfcu02/17 10:483000萬 10萬

kusomanfcu02/17 10:48綜合所得稅後

kusomanfcu02/17 10:48（含一生一屋）

kusomanfcu02/17 10:4815年屋 新北

kusomanfcu02/17 10:48假設稅率5%

kusomanfcu02/17 10:49不含土增

kusomanfcu02/17 10:49如果雙倍的話

kusomanfcu02/17 10:50這個*2

kusomanfcu02/17 10:5120%的話*4

kusomanfcu02/17 10:5140%*8

kusomanfcu02/17 10:52便宜的蛋沒有了，之前漲預售新成屋新古屋，現在要漲中

kusomanfcu02/17 10:52古屋，你各位看著辦

kusomanfcu02/17 10:53這種價差只有加稅賣，沒有急著賣

kusomanfcu02/17 10:55拿去年賣的稅金差去算就好啦

kusomanfcu02/17 10:57板上一堆房仲每天在算的都不講話大概是想等子彈飛高一

kusomanfcu02/17 10:57點

kusomanfcu02/17 12:13用容積率250去算 全台地坪40坪的透天一定掃到

KrisNYC02/17 12:26推你這邊 這版上應該現在沒什麼人有受到影響

darkangel11902/17 12:34跟預售沒關係吧 都說2014前

NotForever02/17 12:55感謝整理分享，很清楚

kusomanfcu02/17 13:11我鄉下的店面中了啦靠北

xra68602/17 16:26推

encoreg5798502/17 22:14好險我家房屋現值24萬土地4百多萬 影響不大

john9761101702/17 23:48推這篇

siriusu02/18 02:19感謝分享

lyxiang02/18 11:24這篇寫的清楚多了

javabird02/18 15:20這是針對之前課不到房地合一稅的高總價房子補上“漲價

javabird02/18 15:20歸公”的精神.