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Re: [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施

看板home-sale標題Re: [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:30

前面那個老豪宅課稅不管他啦,就是課不到房地合一稅政府森77

大概就是讓供給本來就很少的大安區那種的老宅通通不準賣。
或是要賣就加價賣,買家也來攤稅金。

以前看到「打房政策」其實是在限縮供給穩房價、加稅疊房價還會覺得政府腦袋壞掉。
現在看多了見怪不怪,根本就故意防崩跌。

※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 在豪宅定義上,台北市過去是指交易金額逾7千萬元,本次修正為6千萬元;新北自6千萬: 元下修至4千萬元;桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市自4千萬元降至3: 千萬元;其它地區則自4千萬元調整至2千萬元。

重點是這個要釐清吧。
看起來這是財政部針對這次的課稅計畫定義的豪宅線。


看起來跟央行限貸四成的豪宅線應該無關?
我應該沒誤會吧。

如果貸四成也跟上面豪宅線一樣下修 那很嚴重欸。

譬如說
台中三千萬,
水湳一坪60萬,三房都2500上下了,等於沒有增值空間了。

嘉義兩千萬,
太保台積仔以後只能住兩房。因為建商根本不會開接近兩千萬的三房。


以上故事聽起來就不太合理。
所以豪宅線應該是財政部跟央行脫鉤了?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.200.83 (臺灣)
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Okubo778802/17 00:08你講的是總價信用管制,這招的盲點會造成小宅化,單價漲

junior02048602/17 00:092000萬就叫豪宅,好喔,雲林買個正常的電梯透天就

junior02048602/17 00:09變成豪宅XD

Okubo778802/17 00:09所以還需要搭配"單價信用管制"

junior02048602/17 00:09respect哥回來了噢,我還以為你哭暈在廁所了

bustinjieber02/17 00:09坐等解釋,反正怎樣都是笑死

Okubo778802/17 00:10單價信用管制才更有效抑制增值空間

junior02048602/17 00:10你乾脆弄一個魯空信用管制算了XD

mystage02/17 00:12小宅是好事啊,低總價能夠促進分配效率。

bustinjieber02/17 00:13管制有個屁用,建商成本就在那,

bustinjieber02/17 00:13要便宜賣可能嗎?到後面就是壓供給;

bustinjieber02/17 00:13多數沒後援沒資產的家庭更難買,

bustinjieber02/17 00:13建商迴轉差、推案少、更不會虧錢蓋,

bustinjieber02/17 00:13買的起的還是有錢有資產的家庭,

bustinjieber02/17 00:13了不起中小建商倒一倒,

bustinjieber02/17 00:13看是誰比較慘ㄆㄆ

junior02048602/17 00:14管制不會讓房屋總數變多啊XD

bustinjieber02/17 00:15一切論點建立在建商的毛利高,

bustinjieber02/17 00:15好像管制就有便宜房?整個莫名其妙。

abyssa102/17 00:19而且會去買中古豪宅的 我覺得是很講究CP值的一群

jessicaabc9802/17 00:25不要再說建商成本了,親戚相關行業的

jessicaabc9802/17 00:26餘屋還很多啦,壓啥供給

bustinjieber02/17 00:28好了啦,不然建商毛利那麼高

bustinjieber02/17 00:28那麼好做,你怎麼不去做?

bustinjieber02/17 00:28還是連親戚都看不起你不賞你飯吃?

mokinased02/17 00:36以後大家都自己蓋好了啦

guesswhen02/17 00:57某j真的每篇都出來秀

kusomanfcu02/17 01:28阿奇怪了親戚這麼多房結果你怎麼還要看房版?然後喊跌

kusomanfcu02/17 01:28好慘

castlabell02/17 08:13豪宅跟百姓沒關 除非財政部跟有錢人要做對

william82602/17 09:57該不會有智障以為一間一千萬的房子 營造土地成本不用

william82602/17 09:57600萬?

aaboutt02/17 11:06我覺得課豪宅稅有點本末倒置。三代同堂家庭在雙北好一點

aaboutt02/17 11:06的地方很輕鬆就破四千萬,而四千萬以上的交易非常稀少,

aaboutt02/17 11:06課這個稅變相不鼓勵三代同堂。我也鼓勵打擊炒房,但炒房

aaboutt02/17 11:06幾乎都是小坪數或低總價,四千萬以上絕大部分是換屋自住

aaboutt02/17 11:06的。現在建商都蓋鳥籠了,50-80坪的房子市場上快絕跡了,

aaboutt02/17 11:06弄這個豪宅稅,以後就沒這類大小房子了

ReiFan02/17 11:18其實我覺得是在逼老人趕快果斷賣房or同意都更

piliwu02/17 11:50政府法規中沒有豪宅線這種東西,那是民間通俗用語