[請益] 有關自用住宅重購退稅
請問如果名下有兩間房，將其中一間房賣出，2年內再購入一間新房子，是否可適用自用住宅重構退稅的規定呢？謝謝各位解惑
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.67.53 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你賣出的這間看有沒有符合自用住宅規定，有的話兩年
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內再買就適用自用住宅重購退稅啊
推
賣出的那間要符合戶籍規定，沒入戶籍就GG
推
辦竣戶籍登記為首要條件，其次一年以內再檢附居住事
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實，若非志願離職工作地跟居住地須相同
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入戶籍.買賣前後(及退稅後)都自住.沒營登.換大屋.
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戶籍要先登記進去，時間差很重要
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並且國稅局會查
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[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享嗨 大家晚安 預祝各位新年快樂! 這兩天房地合一稅重購退稅的款項入帳了，整個流程總算是完整結束， 這幾個月來發現房地合一稅,自用住宅重購退稅的資訊有限， 於是我想說將此事經過記錄下來, 給往後有需要的人參考， 文筆不好, 就用流水帳的方式記錄, 請多多包涵。![[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享")
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[請益] 自用住宅有租客，可以重購退稅嗎我名下有一間房子，去年租出去了，不過有跟租客講好不能入籍，他目前也沒有。 最近租約到期了，考慮這間賣掉換大一點的，但想用重購退稅的方式（有申請自用住宅） 想問會不會我的租客在解約之後，可以憑著租房契約、轉帳證明等去報所得稅租金列舉扣 除額（明年的） 這樣我之後買了新房，會不會被國稅局要求無法用重購退稅？（因為等於舊屋非自住）![[請益] 自用住宅有租客，可以重購退稅嗎](https://i.imgur.com/oWXzCyZb.jpg "[請益] 自用住宅有租客，可以重購退稅嗎")
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[請益] 房地合一重購退稅 追繳小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房)，購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房)，並在111年1月搬入B房，但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅，並且去申請重購退稅，短時間應9
[請益] 重購退稅再換屋，稅金要怎麼算？連假愉快，小弟這邊有些疑問 在版上有搜尋一些關鍵字，但並沒有找到符合的討論主題 小弟幾年前在南部工作時有買一間房A，去年因為工作地點變動而出售 賣價大概在2500萬，房地合一稅繳了大約200萬 不論先買後賣或先賣後買，只要兩年內的話皆可以辦理自用住宅重購退稅9
[請益] 自用住宅重購退稅事宜請問大家，關於自用住宅重購退稅事宜，裡面有一條提到「但要特別注意，如果是先買新 房屋，再賣出舊房屋，買新房屋時，舊屋要符合自用住宅的條件，包括設有戶籍」，如果 是預售屋是要看簽約時間還是權狀登記日？ 事情是這樣： 妹妹原與我同住(房A)她於201 9年11月底搬入新家(房B)，但戶籍尚未遷入(房B)在2020年3月，又購買預售屋(房C)，要 小屋6
[請益] 2年內重購退稅 問題想請教一下 查無資訊 自用住宅2年內重購可退稅 以小換大全退土增稅 交易所得稅以小換大或大換小 可比例退稅 賣房持有未滿六年有關係嗎？ 感恩3
[請益] 重購退稅問題-先買後賣在林口看了兩年的房子上週終於畢業了，受益於版上許多文章之後有機會再來分享一下 心得文 進入正題: 小弟四年前在桃園有購買一間小兩房目前跟太太都住在這裡，目前因為工作的關係所以 在林口買了另外一間房子，想詢問一下各位大大們在桃園家賣掉之前或之後關於重購退![[請益] 重購退稅問題-先買後賣](https://img2.591.com.tw/house/2019/07/09/156263343198590508.png!fit.730x460.png "[請益] 重購退稅問題-先買後賣")
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Re: [請益] 2年內重購退稅 問題您好，借版再追問一件事。 請問如果在去年四月買的中古屋， 但是還沒去登記自用住宅... 重購退稅的時間是要登記後賣掉才開始算 還是沒有登記自用住宅也可以呢？X
Re: [請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題土增稅的重購退稅，全名叫做 「重購自用住宅用地退還土地增值稅」 所以有個大前提是「重購自用住宅」 白話點就是本來舊的這間是自用住宅 在買一間新的自用住宅，才叫做「重購」
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