Re: [閒聊] 2023 竹北建商排名
排一下心目中
比較有定期在推案的建商
漏掉的請補充
T1
坤山
大硯
惠友
惠宇
T2
合石
椰林
鼎毅
喬立
T3
富宇
昌益
春福
T4
寶佳
豐邑
竹風
興富發
--
半畝塘?
買寶佳賺最多
昌益是tier4，寶豐昌不是喊假的
昌益的房子很多都長得像國宅…品質又普普 應該是昌禾
tier3 昌益tier4吧..但竹北不知道有沒有昌禾
竹北有昌禾啊 印月 沐月 原相
昌禾認真蓋我覺得可以到T2, 看推案訂位
我覺得上德有T2
喬立不少平價建案，不可能在T2
春福有好幾個高價建案賣得也不算差，至少T2
寶豐昌 富德發，十年前就有這個順口溜了
這幾個至少同級，或是寶豐昌再獨立出去T5
上德T2 喬立T3 昌益跟春福T4 差不多這樣
春福近期的案子都開高價賣不好 市場還是不太認同
哦
昨晚大雨，竹北哪個寶佳新案沒漏水的喊右！
寶佳、興富發慘變天坑組覺得被侮辱了…
根本亂排......
建案差別還比較大，兩房，三房跟四房建商的產品定位也不會
一樣
竹風有這麼差？
竹風的風評google一下，沒這麼難吧...
竹X是吃相難看，但房子蓋得沒太差，他的問題通常是買賣
糾紛，比較有名的就是房子賣光，結果建物外面還被建商
當免費廣告看板，區權會反應沒用，因為裡面都是建商的
人。簡單來說就是他在售後會吃已購戶豆腐，而且你拿他
沒轍
可是昌禾也是昌邑關係企業，昌邑的老婆還是誰就是昌禾董
事
有興趣者自己撈新聞，細節忘了
寧可買寶豐昌發！也別買竹北最狂建商
昌益的平面車位為什麼要鋪得那麼爛跟醜
獲利還是自住還是盤子T1好歹也講一下吧
不要亂排，天坑建商周圍一圈我都怕了，你敢買？
T1沒問題大家公認的，有丟出來中古都是搶爆
T2也是大家搶
惠宇到新竹都能T1……
樓上 XD ... 就跟有妹就好的意思可能差不多
惠宇在新竹真的搶手 然後喬立應該降一級
惠友目前在竹北的案子太少了
鴻柏 應該可以在T1
因為這幾篇都在亂排阿, 惠宇不可能到T1, 都小坪數案T1很怪
啦, 竹風, 豐邑怎可能跟寶佳一樣
幻想也要有個限度, 基本上這些文章沒有一篇是認真的
你的標準，可增加：新業，
在T1.
遠雄呢
![[閒聊] 2023 竹北建商排名](https://i.imgur.com/uooo4GJb.jpg "[閒聊] 2023 竹北建商排名")
72
[閒聊] 2023台中最新建商排名看到版上之前有分享過台中建商排名 但已經是好幾年前 加上最近興富發事件 想說是時候來更新一個新版的了 主要分成四區+問號區45
Re: [心得] 竹北畢業文借個標題討論一下竹北最近行情 我主要是看高鐵區的中古屋，目標是主建20到35左右的大樓 以下數據是 2021 第四季的實價登錄 一個數字代表一筆成交的單價 (參考樂居價格無條件捨去，超過50的用加強顏色，單位: 萬/坪) 寶佳系列:41
[閒聊] 竹北高鐵最近這邊又熱鬧起來了 合石 惠宇 坤山 豐邑 都要推案了 豐邑位置不錯 價格應該都會破32 但是最近竹北漲很兇 去化應該沒這麼順利 2019這一波建商爽撈 應該又是開高慢慢賣得節奏3
[閒聊] 不同區域建商的排名為何一間房屋的形成，建商需要整合土地開發/貸款再搭配營造，最後才能形成消費者購買的房屋 但不同建商可能在長期以來的案子名聲累積，會形成不同的品牌價值 因此也影響建案未來的價值 從網路以及板上有查到在這些區域有建案的建商可能評價猜測，如果有漏掉也歡迎補充 但因為不同建商在不同建案也會搭配不同營造，採取的工法以及建材也可能影響建案品質，因此無法單純看建商來決定結果19
[閒聊] 坤山高鐵東 故事分享坤山在竹北是公認最高等級的建設 而朱董能夠以外來建商姿態在竹北稱霸也多虧其家世為瓦斯大亨的背景 -- 讓我們先回到20年前 一開始居多在新竹市推案，其中最知名的是八大學區的坤山麗池19
Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰薪資以及購買力在2018其實有討論過，有興趣可參考系列文 新竹的薪資討論 #1R1O3jV0 #1Q_bXnK_ 新竹買房行為討論![Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰](https://i.imgur.com/NxUGcPub.png "Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰")
13
[請益] 詢問惠友建設 非惠宇建設大家好，不好意思想要請教一下， 惠友建設好不好呢？不是惠宇建設， 兩個沒有關係， 另外鴻柏建設跟椰城建設也是一般大家會說是好建商的， 確實看起來高級，7
[閒聊] 新竹的建商是否都有精算過數字建商雖然推案都希望逐步增加單價以及推升總價 但是後來在看建商似乎最後都有卡一個上限，以之前寶佳/昌益的建案抓大概數字 以下都先考慮三房，公設比30-33%來計算，車位150，不考慮超過3000以上的建案 40/p 32*0.66=21.12，大約小三房/大兩房格局
54
Re: [心得] 台北市終於畢業文![Re: [心得] 台北市終於畢業文](https://i.imgur.com/cKMMp8Yb.jpeg "Re: [心得] 台北市終於畢業文")
52
Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？![Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？](https://i.imgur.com/13GY0PQb.jpeg "Re: [閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？")
18
[請益] 新青安的人頭要怎麼找？![[請益] 新青安的人頭要怎麼找？](https://i.imgur.com/PvQH0kkb.jpeg "[請益] 新青安的人頭要怎麼找？")
28
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買![Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
34
[請益] 高雄左營 vs. 三民新成屋![[請益] 高雄左營 vs. 三民新成屋](https://i.imgur.com/3KmdalYb.jpg "[請益] 高雄左營 vs. 三民新成屋")
23
[請益] 台中G0 小建商vs惠宇![[請益] 台中G0 小建商vs惠宇](https://i.imgur.com/HVsESnYb.jpeg "[請益] 台中G0 小建商vs惠宇")
20
[閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？![[閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？](https://i.imgur.com/QigNH4xb.jpg "[閒聊] 新北哪個行政區的治安可以看齊北市？")
20
[閒聊] 還不買房的是想等美國降息再爆升一次嗎18
[閒聊] 江翠北5x事務所vs 7x土城？17
[閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍16
[請益] 選A戶還是選B戶![[請益] 選A戶還是選B戶](https://i.imgur.com/Ar42NW8b.jpeg "[請益] 選A戶還是選B戶")
8
[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎![[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎](https://i.imgur.com/qtaEdGCb.jpg "[閒聊] 青埔建案現在都這樣賣嗎")
11
[閒聊]青埔是下個林口?山鼻是下個青埔?![[閒聊]青埔是下個林口?山鼻是下個青埔?](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[閒聊]青埔是下個林口?山鼻是下個青埔?")
13
[閒聊] 可以發自爽文嗎？![[閒聊] 可以發自爽文嗎？](https://i.imgur.com/iXDG5vZb.jpeg "[閒聊] 可以發自爽文嗎？")
12
[請益] （請益）南科大樓預售屋 南科心集詢問15
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/MFFnz1jb.jpg "[請益] 三房格局請益")
11
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/winfuEHb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
22
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買23
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買7
Re: [請益]如房價下跌會帶動台灣經濟崩盤 失業率上升?6
[請益] 成家考量請益(北高雄)21
[請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大2
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買5
[請益] 大廈相鄰兩戶可以自己打通嗎?6
Re: [閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍6
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買![Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://i.imgur.com/PGXceFNb.jpeg "Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
6
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣
[請益]如房價下跌會帶動台灣經濟崩盤 失業率上升?X
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買4
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦![Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦](https://img1.591.com.tw/house/2024/05/03/171469919459747005.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦")