Re: [請益] 首購準備要衝青埔了,忐忑求教
買房其實買的是一種生活型態
交通,位置,金錢,大小,格局,屋況,總會犧牲一個到兩個
老市區做什麼都方便,但帶小孩走在馬路上就是提心吊膽
做啥都會被看到& 看到別人在做啥
走到哪人都多
小小的公園擠得沒有位置玩
住青埔就是街道新,走路舒服,公園多,outlet打折多,餐廳也漸漸變得多,在家裏的時間變得很多
缺點就是通勤時間與金錢,我覺得沒有小孩的時候住青埔會覺得很棒
有小孩有後援也會覺得不錯,但房子要三房,後援才能住一起
有小孩沒後援,住青埔是辛苦的,小孩如果生病或臨時發生什麼問題,就要有人在家
但如果夫妻有一方在青埔附近工作就基本不需要後援
考量到目前全台房屋漲幅有限,不一定需要馬上買,可以以拖待變,多存一點看能不能拼個三房,可能沒辦法離高鐵那麼近,但要生小孩的話建議有,或至少2+1後援才能進駐
或是訂好目標,5年後再生,再以房換房
假設房價不漲多稅金不多
(但住青埔其實很容易生,有小孩的家庭比例超高)
至於很多人說通勤成本什麼的,1500萬台北市精華區2房根本買不到屋況比較正常的,汐止的1500萬周圍環境也都絕對比不上青埔
這是買不買得起想住的房屋跟生活型態的問題,根本不是通勤成本的問題......
頭期& 現金流能cover,每個月能按照存款計劃存錢才是最重要的
月花1萬通勤…so what?
且說不定生完孩子就想換到附近的工作了
再強調一次,買房子買的是一種生活型態
有健全的財務規劃& 生子計劃,喜歡買哪裡都可以
但不要期待房價還會大漲就是了
--
”考量到目前全台房屋漲幅有限,不一定需要馬上買
”
你Zack派來的嗎哈哈
lol
搞不好桃園換還不錯的工作 不搭高鐵不就對了?薪資
平然後不用搭高鐵,看看新市長能不能讓航空矽谷城正常
運作點 選快的方式
或是渴望園區 -青埔 為什麼,要一直說是高鐵台北 搞
不懂
打了漏漏長,謝謝一樓懶人包
如果自住的話,從過年後到現在的漲幅應該很有感了
雖然是緩漲,但漲個半年也是會痛的
1樓有病嗎?只能無腦買?
好喇好喇 青埔是桃園以北最後一塊淨土 這樣可以嗎?
台北市精華區1500我想不太到能買什麼,套房嗎,還是超
迷你公寓
自住一定要無腦買,可以多看看多想想是指投資置產
好幾個朋友買青埔 不一定都通勤台北工作
另外未來房價漲的話也不用擔心 以房換房就是退稅(大換
小也退)
我其實不懂現在媽寶們為何一直強調養小孩要有後援,外面
托嬰那麼多難道都視而不見?還是看到一兩個社會新聞就因
噎廢食不敢生小孩了?垃圾養垃圾大,一堆底層買個房子還
想挑三揀四,講的就是媽寶長不大的,一旦媽媽罩不了的時
候就崩潰了
先去塞車一次看能否接受
外面托嬰比較貴,後援花費比較合理
笑死,這篇作者超幽默好嗎XD
原文:「但住青埔其實很容易生」
一語雙關啊
等房價跌
爆
首Po.物件: 青埔高鐵站走路 400m , 兩房 27p 加平面車位,永久棟距景觀戶,無嫌惡設施 最後談到 1510w。 .現況:28
欸不是我不是說青埔有多差但你們夫妻都在南港上班買青埔是有事嗎? 先不考慮通勤時間,兩張高鐵月票一個月約1萬也是不小開銷 正常情況會買青埔至少是夫妻有一人在桃園工作,有一方犧牲來妥協 你1600萬買青埔,省下高鐵月票錢可以買買1800萬的新北 買房首不是只看周遭生活環境,工作地點也是超重要18
感覺就是會大戰一場 推文我就不看惹 直接幫你分析 : .物件: : 青埔高鐵站走路 400m 這點很好 無話可說 : 兩房 27p 加平面車位,永久棟距景觀戶,無嫌惡設施4
說真的啦如果夫妻在南港工作選青埔是愚蠢的選擇,那乾脆直接說夫妻都在台北工作就不該住青埔了(搞不好真的是?)跟台北其他地方比南港已經算從青埔來可接受的了,畢竟汐止看起來近但實際通勤就是不順。 但話說回來以原po提供的背景,真正該做的是想辦法住到南港的社宅,小彎東明排一排,南港機廠也快好了,買車票的錢不如拿去付租金,社宅租金有補助還能報稅,夫妻兩人一天搞不好可以少三小時在車上,如果趁這時候生小孩托嬰也方便。 至於買房還是可以買啦,用預售越晚去住越好 --19
以長期投資+自住舒服來看 這個物件價格不差 大優點是高鐵 400m 小硬傷是 27p 略小,要特別注意戶梯比不要過高 價格還算甜4
竹北、南軟洗出來的外溢。 我也講很多次這就是現在的趨勢。寧願多花錢、多花時間高鐵通勤住在青埔這樣新的市容 、國家建設打造的環境 以往都是先有就業才會發展聚落,但是 「拒絕居住在沒有生活品質的地方」可能是近期的寫照。9
兩年前的狀況跟你差不多 租屋地點、上班地點跟預算都一樣,最後也是買了青埔 只不過離高鐵大概距離多你一倍 但相對坪數也比較大,目前完全沒後悔 偶爾早上懶得走就騎車或搭計程車去高鐵10
剛剛到591搜尋了一下 依照原po的預算看到了這一間有機會買到。 而且室內坪有可能比青埔買的還要大。 而且原po原生家庭在大安區租屋,對大安區的環境應該熟悉。2
版友你好 我近期也想在青埔購屋 看到你的文章 想知道是哪個物件 可以離高鐵站這麼近
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[請益] 桃園買房台北上班 青埔or中路?各位好, 夫妻都是桃園人,目前都在台北上班,所以都是通勤到台北 目前尚未有小孩,有育兒計畫 因為雙親都是桃園人的關係,所以想置產在桃園,方便照應 目前把所有能選的地區篩選後(感謝桃園這塊福地,有好多地點可以選擇)57
[心得] 桃園/中壢/青埔畢業文本身台北人 生技業工程師 媽媽住在淡水 爸爸住在大溪 未婚妻中壢人 爸媽都住在中壢 工作地點在台北信義區 未婚妻在台北大安區21
Re: [心得] 青埔是不是快吃屎了不是要替青埔辯護 以青埔的環境位置來跟美國的房子相比,國外通勤距離更遠,商店啥的更是別提了,上超市 採買開車半小時一小時算是稀鬆平常 板上狂推美國居住環境好,然後同時覺得更方便更熱鬧的青埔是鬼城,生活機能爛到爆,通 勤距離無法忍受?????23
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?版上最近青埔有點火,小弟看到有些點也來分享一下, 小弟從小住中壢市區,近兩年也搬到青埔置產,身邊也有好幾位朋友也是這樣, 其實30-40歲的本地人還是有在嚮往青埔的,但鄰居住戶其實很多真的不是本地人, 甚至開住戶大會的時候有幾位香港朋友 : 青埔被戰,是因為很多青龍人邏輯特別。16
Re: [請益] 新竹台北通勤上班想當年女友在信義區上班,我在園區上班。 女友為了跟我在一起,順便監督我有沒有當時間管理大師, 女友決定自己在新竹買房,一開始是關新、竹中、高鐵考慮。 因為通勤時間真的很久,最後能少轉一次車就少轉一次, 因為只要一班車沒搭到就要多等很久。18
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?老實說這討論串真的是很無意義的東西, 看來看去,一開始設定就已經狹義成這樣了,到底有啥好比的? 比較土城 / 青埔誰去南港上班比較快? 是說有多少人在南港上班但是買在土城的? 如果雙薪兩人的生活工作圈都是在南港好了,9
Re: [問題] 想買房在桃園定居,但女友堅持住台北?過來人現在跟你說,就是你們討論一下現實 第一段就討論要結婚,結婚費用,要不要宴客,拍不拍婚紗照。 這裡就可以知道她到底有沒有概念,還是很驚訝你沒給她驚喜。 知道兩方的金錢觀也是踏入婚姻很重要的事,連結婚費用這種百萬等級的還都不知道,怎麼會看要不要買房這種直接上千萬價碼的消費。 我也是台北人,但收入不高結婚錢花了一些,買房沒有頭期款,現實就是買不起台北房子,當初選擇中壢台北這樣通勤人生5年,沒生小孩還行,可能我比較不堅強,生小孩之後除了自我時間的剝奪,還有疲憊沒有後援的無助。存了一些錢勉強有頭期,但跟不上房價速度,還是前陣子看了三重,板橋,新莊的房子,朋友也在問我林口區淡水區做鄰居,最近我媽我妹覺得我太辛苦,說算了別買房了,回娘家附近租房子住。1
Re: [請益] 以我的情況應該針對哪區看房?區 : 現在要迎來新生命,所以計畫買房成家,預算是800~1100萬(希望買到三房兩衛),小朋 友 : 目前選擇的地區如下: : 1. 汐止:離工作地點最近,住這可選擇開車通勤或台鐵,但因為沒住過,不知道天氣