[請益] 預售屋選擇
房板各位大大好
本人小弟我預計在淡水購買預售屋
以自住為主，目標是兩房
本身在八里工作等待淡江大橋開通
已經在淡水住了10多年所以對淡水的優缺點大致上都有所體會
目前仍決定買在淡水
現在兩個建案的選擇
一個在新市鎮靠近家樂福，在新市二路四段
另一個在新民街舊市區那邊
1.選手1 新市鎮2房28坪+車位 總價約10xx
https://imgur.com/3QJejpT
2.選手2 新民街2房30坪+車位 總價約117X
https://imgur.com/DvWiFI8
3.選手3 一樣為新民街的建案 2房25坪+車位 總價約10XX
https://imgur.com/RvngNAT
新市鎮的環境比較好，相對也比較偏僻
但是有配日立冷氣及天花板
放上選手3是覺得格局也還可以，總價也相對低未來負擔也可以小一些
想聽聽看各位的意見
謝謝大家
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.5.202 (臺灣)
※ PTT 網址
推
1>2>3
推
1 其他太鳥
推
2空間比較大啊，有1，就不用考慮3了
→
但是第一間完工可能會超過目前青安貸款的申請日期，這
→
會有影響嗎
推
3雙面採光 還行 1、3都比2好
→
1次臥採光應該不太好
推
2啊，2衛，套房租給同事幫付房貸
推
絕對1
推
3雙面採光 可惜衛浴沒能開窗
推
1最差，28坪才只有單面採光的二房，房間也較小
→
3的坪效比1好多了，28都快夠2+1房
推
3＞2＞1 ，1格局真的無言
推
3 1主臥離廁所太遠
推
1廚房的位置好怪
推
投3，12格局不優且中心是廚房
推
沒有一間衛浴開窗的？
推
3
→
衛浴開窗的在大坪數或是過小的坪數
→
目前跟家人討論也多數覺得3格局採光比較好
72
[請益] 自住要選地點還是選格局如題 最近開始在看房子 有看到2間比較中意的 一號選手 預售屋預計明年底蓋好![[請益] 自住要選地點還是選格局](https://i.imgur.com/Ep3NFdeb.jpg "[請益] 自住要選地點還是選格局")
67
[請益] 新北買房選擇如題 主要是淡水竹圍跟林口在做選擇 背景: 男方31歲 年薪約100 石牌工作住宿舍 未來穩定不會調動，因公司附近不好找停車位 故希望找能搭捷運或是騎機車通勤的物件，不想住淡海新市鎮。56
[請益] 鶯歌與淡水抉擇大家好 因預算大概只有700左右，已經沒辦法再加了 想要買兩房一廳 有電梯 不需要車位的房子 看了很久 因上班地點在板橋 會比較依靠火車 捷運 或是公車![[請益] 鶯歌與淡水抉擇](https://i.imgur.com/2zdrvCkb.jpg "[請益] 鶯歌與淡水抉擇")
43
[請益] 林口預售屋三選一選手一 文化三路二段&仁愛路巷弄內 家樂福商圈 37.6萬/P 2+1房+2衛+車位 10F 30.18坪16
[請益] 淡水新市鎮和八里房價最近開始在看房 淡水新市鎮和八里都有看 主要看新成屋或是預售屋 總戶數在200戶以內的 3房2廳 新市鎮和八里看到有喜歡的建案大部分都是1坪30~33左右 想請問以新市鎮和八里 30～33 這是可以入手的嗎？還是太高了呢？![[請益] 淡水新市鎮和八里房價](https://i.imgur.com/IuJXFkOb.png "[請益] 淡水新市鎮和八里房價")
9
[請益] 3選1想請教各位大大 選手1：25坪（公設比34%室內實際坪數16.5坪）/屋齡3年/ 11樓（總樓層28樓）/平面大 車位/離捷運站走路3分鐘/總價約1500萬/全社區350多戶/SRC 選手2：28.7坪（公設比29%室內實際坪數19坪）/預售屋.明年第一季交屋/7樓（總樓層15 樓）/塔式車位/離捷運走路6分鐘/總價約1700萬/全棟65戶/RC2
Re: [閒聊] 淡水新市鎮 vs 中壢海華工作地點在林口，你沒說你是怎麼通勤、附近有沒有機捷？ 淡水新房子很多雷，你可以加淡水新市鎮建案討論群（人比較多的那個）進去看看。 20/坪在新市鎮應該是買那些建得密密麻麻的建案吧......我光想到就頭皮發麻。 選中壢也不錯，但一樣交通問題… 個人會建議你買八里河岸附近，上班走61到林口發電廠再接一小段山路到林口，也不會太![Re: [閒聊] 淡水新市鎮 vs 中壢海華](https://i.imgur.com/Zm34CN6b.jpg "Re: [閒聊] 淡水新市鎮 vs 中壢海華")
![[閒聊] 航空城起飛？ 星宇新總部落腳](https://img.youtube.com/vi/c3TBAvR4reI/mqdefault.jpg "[閒聊] 航空城起飛？ 星宇新總部落腳")
![[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血")