[請益] 預售屋選擇
房板各位大大好
本人小弟我預計在淡水購買預售屋
以自住為主，目標是兩房
本身在八里工作等待淡江大橋開通
已經在淡水住了10多年所以對淡水的優缺點大致上都有所體會
目前仍決定買在淡水
現在兩個建案的選擇
一個在新市鎮靠近家樂福，在新市二路四段
另一個在新民街舊市區那邊
1.選手1 新市鎮2房28坪+車位 總價約10xx
https://imgur.com/3QJejpT
2.選手2 新民街2房30坪+車位 總價約117X
https://imgur.com/DvWiFI8
3.選手3 一樣為新民街的建案 2房25坪+車位 總價約10XX
https://imgur.com/RvngNAT
新市鎮的環境比較好，相對也比較偏僻
但是有配日立冷氣及天花板
放上選手3是覺得格局也還可以，總價也相對低未來負擔也可以小一些
想聽聽看各位的意見
謝謝大家
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.5.202 (臺灣)
※ PTT 網址
推
1>2>3
推
1 其他太鳥
推
2空間比較大啊，有1，就不用考慮3了
→
但是第一間完工可能會超過目前青安貸款的申請日期，這
→
會有影響嗎
推
3雙面採光 還行 1、3都比2好
→
1次臥採光應該不太好
推
2啊，2衛，套房租給同事幫付房貸
推
絕對1
推
3雙面採光 可惜衛浴沒能開窗
推
1最差，28坪才只有單面採光的二房，房間也較小
→
3的坪效比1好多了，28都快夠2+1房
推
3＞2＞1 ，1格局真的無言
推
3 1主臥離廁所太遠
推
1廚房的位置好怪
推
投3，12格局不優且中心是廚房
推
沒有一間衛浴開窗的？
推
3
→
衛浴開窗的在大坪數或是過小的坪數
→
目前跟家人討論也多數覺得3格局採光比較好
72
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[請益] 淡水新市鎮和八里房價最近開始在看房 淡水新市鎮和八里都有看 主要看新成屋或是預售屋 總戶數在200戶以內的 3房2廳 新市鎮和八里看到有喜歡的建案大部分都是1坪30~33左右 想請問以新市鎮和八里 30～33 這是可以入手的嗎？還是太高了呢？![[請益] 淡水新市鎮和八里房價](https://i.imgur.com/IuJXFkOb.png "[請益] 淡水新市鎮和八里房價")
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