[請益] 新北買房選擇
如題
主要是淡水竹圍跟林口在做選擇
背景:
男方31歲 年薪約100 石牌工作住宿舍 未來穩定不會調動,因公司附近不好找停車位
故希望找能搭捷運或是騎機車通勤的物件,不想住淡海新市鎮。
女方30歲 年薪約80 目前基隆工作 住松山老家 未來2-3年後可能會換工作,
可挑工作地點但都會靠近海邊(基隆/八里/淡水)
因為討厭菸味,希望房子有當層排氣,但好像只有10年左右的房子才會有,
故排除太老的房子
兩方目前可拿出的頭期500W,預算1600W
不打算生小孩,所以傾向找2-3房
目前不曉得要買在哪區
竹圍:只有老房子與預售屋的選擇,新成屋/預售屋數量稀少且價高,預售價格也都4-5開頭看上的預售屋在竹林路上一坪開價44,2025Q4完工,
優點:生活機能完整,通勤石牌或是淡水大約都20分鐘算是剛好,騎車通勤也不會太痛苦未來淡江大橋通車可能比較不會塞?
缺點:在馬偕後的大陡坡上,路不大但目前有好幾個建案在推,擔心未來可能會開始塞車且走去捷運站須爬坡路程15分左右,而且需等待3年
林口:主要往家樂福商圈附近看總價差不多符合的
優點:地段不錯,未來有持續上漲的可能,有利未來換屋,可挑選的選擇較多
缺點:離石牌騎車來回可能須2小時
還請各位大大提供建議及想法,謝謝~
--
竹圍,生活機能非常好
林口快買
五股蘆洲
問就二重
石牌工作 住林口完全不適合 去竹圍
不會調動就是竹圍
竹圍空氣清新、悠閒,傍晚夕陽美
竹圍吧
竹圍吧..不然就再往紅樹林看看..不過竹圍那邊不是一直在塞
車嗎...
竹圍的話女方工作除了基隆之外,通勤淡水/八里也比較ok
林口對你們來說很遠欸
通勤到兩小時真的很累,生活是自己的,自住房要選對個人
來說成本最低的最賺。
人生千萬不要浪費大量時間在通勤
這要求 林口根本不行 騎車來回2小時耶 坐捷運就算了
林口離工作地太遠不要想不開啊
竹圍
其哩岸
三重 唯一
當然竹圍 不要捨近求遠啊
當層排氣事後修改也沒幾萬塊,先挑地點再針對屋況議
價吧。
竹圍,然後女友換到淡水工作
竹圍跟紅樹林很棒 真的不騙你
買南部不要買北部很爛
建議!找離工作近的,不然通勤會很想死
離工作近 預算內 就三重仁義 除非有三重情節不然仁義
是好選擇
恁老師大推三重
竹圍 林口對你們來說不方便
三重,生活機能好,八橋之都要去哪裡都算方便
問就是買南部
當層排氣開孔都在樑上居多..可以事後修改的嗎?
林口根本不該被考慮
不知道為啥排斥淡海新市鎮,這條件剛好啊
跟我說三次: 買二重買二重買二重
看淡水中山北路的房子差點不多
竹圍或關渡
竹圍~捷運站附近機能還不錯
林口不是生活圈 也離工作地遠 完全不用考慮欸
基隆工作換地方先 不然也太累
竹圍關渡或蘆洲選一個吧
只要工作換去八里或淡水這幾個地方就都算方便
怕地震斷層跟溫泉琉磺的話復興崗到北投站pass 怕塞車冬
天太冷的話紅樹林到淡海pass
來天母 便宜
買林口幹嘛,去江翠北二重看看好嗎
林口到石牌的通勤時間你受得了?
如果買林口是為了投資 那就把林口租出去再自己租房子吧
我就住在斜坡上某一棟 有機車ok
林口的人行道很讓人心動
但你們沒有生孩子沒差
竹圍人行道真的悲劇
竹圍有很多優點,但人行道真的無解…
你們的預算可以買北投/新北投,為何不考慮?
找北投公館路上的老房子,整修一下就能住得很舒適。
北投-淡水沿線都還有機會吧
好奇這句「不打算生小孩,所以傾向找2-3房」
@k
而且居然冒出林口這選項= =
大概是住在淡海新市鎮還要轉輕軌(有的地方還沒有
),住在竹圍至少離捷運不會很遠
竹圍+1
選林口幹嘛
林口男女雙方都得開車吧,竹圍的話,女方最糟狀況是基隆工作
開車過關渡橋-五股交流道-國一到基隆.淡水或八里都更方便
比較好奇到底為何會冒出林口這選項?
看不懂為什麼會考慮林口
買林口很明顯就是想買的物件價格符合的只有林口啊
2小時超遠
不然其他區10年內新屋很難啦
不介意老公寓,唭哩岸買下去就對了
林口太遠了啦 不用考慮了 別來塞~
淡水漁人碼頭那邊,公車757到石牌的立農國小.
林口太遠別考慮了
你的狀況這兩個選,就是竹圍比較方便...
這個預算去看淡水比較合理吧
這個預算竹圍可能還不太夠吧如果想買十年內的
單程一小時開車也累
因為價格選林口啊,難道是因為距離比較近
我住林口但在竹圍上班 開車過去30分鐘是還可以
兩邊環境差很多但價錢接近 我之前買時竹圍還比林口
貴 還沒幾間能挑根本吞不下去XD
三重蘆洲挑一個吧 都比林口好
竹圍 完美
竹圍啦有什麼好考慮
好像沒有選林口的理由
石牌工作跑去林口住是腦袋壞掉嗎
要也是蘆洲和竹圍比吧...
淡水不要 塞車塞死你
你的需求林口超不適合 推薦竹圍吧 竹圍注意是不是工
業用地
如果是預算問題又不喜歡新市鎮,建議油車口,漁人碼頭那一帶
(淡水沙崙),有公車757直達,也有其它公車到捷運站.不過公車
路線要自己查一下(台北聯營公車與新北免費公車都有站牌)
因為蓋淡江大橋,那邊有打通馬路到新市鎮.
林口去八里很近,但去石牌很遠
淡水比較近阿 新市鎮不錯啊=.=??
兄弟別想不開啊,通勤時間林口塞車不輸新市鎮,竹圍跟
紅樹林目前是跟你們最有地緣關係的地區
林口雖然環境好發展空間大 但上班太遠了
有人的回應好兇XD
要新房來蘆洲三重看啊
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[請益] 買房與現有房抉擇請益A:桃園市公務員 B:台北市大安區公司 年薪共150,目前無車無債 考量已結婚,工作又暫時不會換地方,建請版友提供意見 一、67
[請益] 林口與淡水抉擇大家好 先說明,我並沒有要戰那一邊比較好 這是希望大家給我一點中肯的建議 目前在內湖工作 買房有二個地點在抉擇56
[請益] 鶯歌與淡水抉擇大家好 因預算大概只有700左右,已經沒辦法再加了 想要買兩房一廳 有電梯 不需要車位的房子 看了很久 因上班地點在板橋 會比較依靠火車 捷運 或是公車49
[請益] 高雄買房建議小弟與女友目前在小港工業區快靠近林園的地方工作 兩人月薪加起來大約10萬,工作很穩定因此有買房打算,房子沒意外會住10年以上 目前是偏向大樓,希望是20年內室內20坪以上的大二房或三房,車位盡量是平車 價格抓750萬內 希望騎車5分內能有超商、全聯、飲料店等等生活機能不錯的地方33
[請益] 買房不知道要捨棄哪各優點前言:我有1300萬可負擔,買新大樓會少坪數,買舊大樓格局差,不新不舊的大樓是前述 兩者都取中間 我是騎車開車族群,捷運效益不大 因為未來有小孩會想換新屋,所以希望選個未來不一定增值,但不會貶值又能比較有機會 脫手的房子10
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[請益] 紅樹林竿蓁林附近優缺點(好風光2)各為大家好,首先先分享一下小弟狀況 小弟目前跟太太住在淡水新市鎮家人的房子 今年陸陸續續都有看房,從中古屋看到預售屋 由於本人與太太都是在小巨蛋附近上班 淡水新市鎮捷運通勤三年下來真的太痛苦
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