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[請益] 新北買房選擇

看板home-sale標題[請益] 新北買房選擇作者
cathy82112
(毒毒比)
時間推噓67 推:67 噓:0 →:37

如題

主要是淡水竹圍跟林口在做選擇

背景:
男方31歲 年薪約100 石牌工作住宿舍 未來穩定不會調動,因公司附近不好找停車位
故希望找能搭捷運或是騎機車通勤的物件,不想住淡海新市鎮。

女方30歲 年薪約80 目前基隆工作 住松山老家 未來2-3年後可能會換工作,
可挑工作地點但都會靠近海邊(基隆/八里/淡水)
因為討厭菸味,希望房子有當層排氣,但好像只有10年左右的房子才會有,
故排除太老的房子

兩方目前可拿出的頭期500W,預算1600W
不打算生小孩,所以傾向找2-3房

目前不曉得要買在哪區

竹圍:只有老房子與預售屋的選擇,新成屋/預售屋數量稀少且價高,預售價格也都4-5開頭看上的預售屋在竹林路上一坪開價44,2025Q4完工,

優點:生活機能完整,通勤石牌或是淡水大約都20分鐘算是剛好,騎車通勤也不會太痛苦未來淡江大橋通車可能比較不會塞?
缺點:在馬偕後的大陡坡上,路不大但目前有好幾個建案在推,擔心未來可能會開始塞車且走去捷運站須爬坡路程15分左右,而且需等待3年

林口:主要往家樂福商圈附近看總價差不多符合的
優點:地段不錯,未來有持續上漲的可能,有利未來換屋,可挑選的選擇較多
缺點:離石牌騎車來回可能須2小時

還請各位大大提供建議及想法,謝謝~

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※ PTT留言評論
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Byzantin11/19 15:38竹圍,生活機能非常好

alexhsu090911/19 15:38林口快買

briareus11/19 15:39五股蘆洲

jinso741011/19 15:44問就二重

jecko11/19 15:45石牌工作 住林口完全不適合 去竹圍

wisebani11/19 15:46不會調動就是竹圍

GoGoD11/19 15:56竹圍空氣清新、悠閒,傍晚夕陽美

instratos11/19 15:58竹圍吧

mayko11/19 16:02竹圍吧..不然就再往紅樹林看看..不過竹圍那邊不是一直在塞

mayko11/19 16:02車嗎...

mayko11/19 16:05竹圍的話女方工作除了基隆之外,通勤淡水/八里也比較ok

CaLawrence11/19 16:07林口對你們來說很遠欸

hypeng11/19 16:28通勤到兩小時真的很累,生活是自己的,自住房要選對個人

hypeng11/19 16:28來說成本最低的最賺。

SimplePraise11/19 16:29人生千萬不要浪費大量時間在通勤

k8556411/19 16:34這要求 林口根本不行 騎車來回2小時耶 坐捷運就算了

picturesque11/19 16:37林口離工作地太遠不要想不開啊

Aquarius12511/19 16:37竹圍

TradePau11/19 16:40其哩岸

ravelson11/19 16:41三重 唯一

mickl810111/19 16:51當然竹圍 不要捨近求遠啊

smoothapple11/19 16:52當層排氣事後修改也沒幾萬塊,先挑地點再針對屋況議

smoothapple11/19 16:52價吧。

daipon11/19 17:05竹圍,然後女友換到淡水工作

jasonmoon11/19 17:11竹圍跟紅樹林很棒 真的不騙你

citizen556611/19 17:27買南部不要買北部很爛

tidedance11/19 17:27建議!找離工作近的,不然通勤會很想死

panzer122411/19 17:35離工作近 預算內 就三重仁義 除非有三重情節不然仁義

panzer122411/19 17:35是好選擇

chiangww11/19 17:40恁老師大推三重

MixBear11/19 17:42竹圍 林口對你們來說不方便

uuss11/19 17:50三重,生活機能好,八橋之都要去哪裡都算方便

citizen556611/19 18:00問就是買南部

wseb11/19 18:05當層排氣開孔都在樑上居多..可以事後修改的嗎?

rmna11/19 18:05林口根本不該被考慮

rmna11/19 18:07不知道為啥排斥淡海新市鎮,這條件剛好啊

Jodaro11/19 18:08跟我說三次: 買二重買二重買二重

hotcom11/19 18:15看淡水中山北路的房子差點不多

winemoon311/19 18:16竹圍或關渡

fickle8511/19 18:31竹圍~捷運站附近機能還不錯

murmured11/19 18:31林口不是生活圈 也離工作地遠 完全不用考慮欸

tfct11/19 19:08基隆工作換地方先 不然也太累

joseph422911/19 19:23竹圍關渡或蘆洲選一個吧

joseph422911/19 19:24只要工作換去八里或淡水這幾個地方就都算方便

jzbobby11/19 19:27怕地震斷層跟溫泉琉磺的話復興崗到北投站pass 怕塞車冬

jzbobby11/19 19:27天太冷的話紅樹林到淡海pass

lyonnaise11/19 19:42來天母 便宜

googlegoogle11/19 19:45買林口幹嘛,去江翠北二重看看好嗎

Colitas11/19 19:47林口到石牌的通勤時間你受得了?

Colitas11/19 19:51如果買林口是為了投資 那就把林口租出去再自己租房子吧

wanchi110211/19 20:16我就住在斜坡上某一棟 有機車ok

wanchi110211/19 20:17林口的人行道很讓人心動

wanchi110211/19 20:17但你們沒有生孩子沒差

wanchi110211/19 20:17竹圍人行道真的悲劇

Aquarius12511/19 20:43竹圍有很多優點,但人行道真的無解…

heidilin11/19 20:44你們的預算可以買北投/新北投,為何不考慮?

heidilin11/19 20:46找北投公館路上的老房子,整修一下就能住得很舒適。

CC66chen11/19 20:49北投-淡水沿線都還有機會吧

IS098711/19 21:17好奇這句「不打算生小孩,所以傾向找2-3房」

IS098711/19 21:17@k

IS098711/19 21:18而且居然冒出林口這選項= =

KingChang71111/19 21:37大概是住在淡海新市鎮還要轉輕軌(有的地方還沒有

KingChang71111/19 21:37),住在竹圍至少離捷運不會很遠

ohoh1919191911/19 21:37竹圍+1

tswen11/19 21:48選林口幹嘛

mayko11/19 21:56林口男女雙方都得開車吧,竹圍的話,女方最糟狀況是基隆工作

mayko11/19 21:57開車過關渡橋-五股交流道-國一到基隆.淡水或八里都更方便

joece11/19 22:08比較好奇到底為何會冒出林口這選項?

lovefisk11/19 22:15看不懂為什麼會考慮林口

IS098711/19 22:18買林口很明顯就是想買的物件價格符合的只有林口啊

dika11/19 22:182小時超遠

IS098711/19 22:18不然其他區10年內新屋很難啦

sam21sam2111/19 22:20不介意老公寓,唭哩岸買下去就對了

convey122711/19 22:29林口太遠了啦 不用考慮了 別來塞~

mayko11/19 22:37淡水漁人碼頭那邊,公車757到石牌的立農國小.

coolguychen11/19 22:40林口太遠別考慮了

JerryChanel11/19 23:06你的狀況這兩個選,就是竹圍比較方便...

shawncarter11/19 23:08這個預算去看淡水比較合理吧

shawncarter11/19 23:09這個預算竹圍可能還不太夠吧如果想買十年內的

liuliuspa11/19 23:25單程一小時開車也累

DwyaneWade11/19 23:52因為價格選林口啊,難道是因為距離比較近

roger393988911/20 00:01我住林口但在竹圍上班 開車過去30分鐘是還可以

roger393988911/20 00:04兩邊環境差很多但價錢接近 我之前買時竹圍還比林口

roger393988911/20 00:04貴 還沒幾間能挑根本吞不下去XD

yungfup611/20 00:32三重蘆洲挑一個吧 都比林口好

jackred11/20 00:47竹圍 完美

Evilbear11/20 01:09竹圍啦有什麼好考慮

kaikai556611/20 08:47好像沒有選林口的理由

karachi11/20 09:28石牌工作跑去林口住是腦袋壞掉嗎

karachi11/20 09:29要也是蘆洲和竹圍比吧...

avexgroup11/20 09:46淡水不要 塞車塞死你

wayne25867511/20 10:26你的需求林口超不適合 推薦竹圍吧 竹圍注意是不是工

wayne25867511/20 10:26業用地

mayko11/20 13:41如果是預算問題又不喜歡新市鎮,建議油車口,漁人碼頭那一帶

mayko11/20 13:50(淡水沙崙),有公車757直達,也有其它公車到捷運站.不過公車

mayko11/20 13:52路線要自己查一下(台北聯營公車與新北免費公車都有站牌)

mayko11/20 13:53因為蓋淡江大橋,那邊有打通馬路到新市鎮.

AHMD11/20 14:58林口去八里很近,但去石牌很遠

g9xuggf11/21 01:42淡水比較近阿 新市鎮不錯啊=.=??

MontoyaX11/21 10:26兄弟別想不開啊,通勤時間林口塞車不輸新市鎮,竹圍跟

MontoyaX11/21 10:26紅樹林目前是跟你們最有地緣關係的地區

pingleo200911/21 10:51林口雖然環境好發展空間大 但上班太遠了

AffogatoDog11/21 12:15有人的回應好兇XD

lefan11/21 22:39要新房來蘆洲三重看啊