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[請益] 林口預售屋三選一

看板home-sale標題[請益] 林口預售屋三選一作者
h26021309
(胖子摔不倒)
時間推噓43 推:43 噓:0 →:19

選手一
文化三路二段&仁愛路巷弄內
家樂福商圈 37.6萬/P
2+1房+2衛+車位
10F 30.18坪
優點靜巷 大棟距 封閉社區
隔間牆使用輕質隔間(現在房內隔間牆都是輕質隔間嗎?
總價1350萬

選手二
正忠孝路 文化三路一段 OUTLET斜對面
OUTLET商圈 43.X萬/P
2房+1衛+車位
4F 25.12坪
優點 蛋黃區 建材明顯好選手一
缺點單價高 1房明顯小
總價1330

選手三
文化三路二段 附近綠地多
32.91二萬/P
2房+1衛沒車位
4F 29.7坪
平平無奇 但就是單價較便宜 雖然是人家換約..
總價980萬

公設都34%
大家都炒影視特區 跟林口工一工業區
以上會選哪一主 來背



另有一問
隔戶牆是RC牆 但是室內隔間牆是輕質隔間牆有差嗎?
是現在工法都這樣 還是說只有這個建案是這樣?
工法我懂 但是有沒有什麼缺點或是要注意的
畢竟一背一輩子想了解多一點

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.222 (臺灣)
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Coolno908/18 00:281

lovemost08/18 00:29三沒車位我會畫掉,看起來二缺點最少我選二

lovemost08/18 00:29買房的邏輯通常不是選喜歡的,而是去掉討厭的

MarsZ508/18 00:32我選2 Location Location Location文三段三井街廓很有質感

Coolno908/18 00:35你要不要乾脆把案名列出來 雖然我知道2是哪個案子

CYAward08/18 00:35Location Location Location的話幹嘛選林口

Coolno908/18 00:36坦白講看你描述建案的用字大概知道你看房的經驗應該不是

Coolno908/18 00:36很夠 光靠這樣描述其實是隔空抓藥

Coolno908/18 00:38一定一堆人看前段就推 不過房子終究還是要買來住的 不是

Coolno908/18 00:38要睡路邊 街廓這種事會變 我就不覺得中段落差很大 而且逐

Coolno908/18 00:38漸更好

Fujiwarano08/18 00:38看來三房建商預售新案都認證要1300萬以上了

Coolno908/18 00:39但2根本不太能住.. 都到林口了還窩這種房 其實不如別買

Coolno908/18 00:42房仲總講CP值 但買新房的客群就不是這樣思考 平行世界囉

Coolno908/18 00:43買中華賓士的人會不知道外匯車便宜嗎

pjc20208/18 00:51選大的

ketter08/18 00:57看市內坪數大不大,不大的話兩房夠,三房 房間就會變很小

babyMclaren08/18 01:07我3

mememe2308/18 01:08現代工法都這樣

z52031408/18 01:08林口的蛋黃蛋白蛋殼區怎分呀?

mememe2308/18 01:08選2未來好脫手

mememe2308/18 01:12未來如果沒有賣房打算住一輩子的話我才會選1, 3的話不考

mememe2308/18 01:12慮, 沒有車位

jecko08/18 01:30三間都好小 都要住林口了 為何要屈就小房

fedona08/18 01:452

halfmountain08/18 01:531 住下去你會發現 搭機捷機會比你想像少

myproaudio08/18 02:00推10樓,四樓樓層真的太低了

nathan020008/18 03:33影視特區不懂有什麼好炒,這產業薪水很不高

FiveLine08/18 04:162應該是天諾吧?看你面哪裏,如果面文三的話,四樓會吵

asyuan101508/18 05:40好奇3的價格有因為沒車位而打折嗎?不然文三二段應該

asyuan101508/18 05:40都要35了吧?

domybest112508/18 06:38選2 因為中段家樂福再怎樣近也要開車去買

zxcv4071108/18 07:40機捷別鬧了 你搭了會哭

Coolno908/18 07:49住林口不開車.. 嗯 高興就好

Celtic887908/18 08:12選1 論環境家樂福完全不輸三井 三井出入還更複雜

f86050608/18 08:20選你爽的就好 因為都不太會再漲了

f86050608/18 08:2443加裝潢家電成本變48 要賣52以上才會打平 如果還要轉手

f86050608/18 08:24買人家裝潢好的中古還比較保值

alibodawahah08/18 08:432就立軒天諾吧 =w="a

sakeru08/18 09:17拿來住我選1

satousei08/18 09:20再選吧,找2附近的3房

satousei08/18 09:23還有不要選主要幹道上面,真的吵

LIHUNGCHIEH08/18 10:113我猜聯虹

pipagau08/18 10:51看到三井出入複雜真的笑出來xDDD

msi660208/18 12:06非選林口嗎?40/p板南線上買得到

witness93308/18 12:11看起來1.源峰2.天諾3.星耀

YouGot556608/18 12:13蠻複雜的啊 有大人 小孩 老人

YouGot556608/18 12:13三井真的很複雜

leo833908/18 13:51這住的很憋屈呀 很快就會想換房了 要記得林口很多預售

leo833908/18 13:51屋的價格到成屋就不會那麽貴了

popcool08/18 13:571300室內實坪不到20,年輕人真他媽可憐,對就是說我自己

popcool08/18 13:57,補個幹

Shayton08/18 15:092

loungelover08/18 16:17三井比家樂福 XD 所以三井旁單價貴這麼多是?

MarsZ508/18 19:56選2 其實文三前段萬波旁邊 也有一家家樂福超市 還不小

MarsZ508/18 19:56而且忠孝路旁邊新開的這一家自由聯盟 比全聯還威 非常讚

MarsZ508/18 19:57家樂福到處都有 但三井OUTLET 北北基桃只有一間

MarsZ508/18 19:59台大也有 大人 老人 小孩 所以台大很複雜就不去唸嗎?

tomy1041708/18 20:51林口三井裡面假日或是節日人潮非常多

lulovepig08/20 13:06請問1和2能講價嗎?

ul6na08/20 15:05沒車位去掉3 空間小去掉2

menghuan08/22 16:421是源峰還是原昕啊