Re: [請益] 已經預約了明天要去看A7預售 還要去嗎
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言:
: 最後,限貸問題,
: 這案2027才交屋欸。水位滿到2027表示景氣連三年熱絡。在這個假設下,你50買,賣80都算客氣了。
:
哀
尼版一堆菜鳥小房蟲還在吹哨壯膽
啥水位滿到2027表示景氣連三年熱絡
根本不是好嗎
= =
水位滿的意思
是沒有多的房貸資金會進市場惹
銀行沒灌新的水進來
預售屋蓋好誰來買?
台灣這十年存款增速大概就年均6%
現在的房價4靠每年增加10%房貸資金撐起來der
水龍頭縮小
=資產價格縮水
講那摸多遍惹
尼版一堆人還是聽不懂
哀
港覺就小房蟲怕虧
上來抓交替
A7前面蒙R波
人何寥落鬼何多
七月半
房蟲抓交替
豪恐怖R
--
好詩好詩
真的一堆在壯膽超搞
豪恐怖R
銀行鎖籌碼,鎖住韭菜供應量
光頭阿北就跟你的精液一樣透支了
教主自橋頭戰役被擊敗後,再次向房板多多發起挑戰
揪竟能不能一雪前恥呢?
好波。房蟲聽完都濕了
啊預售屋五年後才蓋好的話不就沒差惹
教主要被0:2了嗎 關水還是會緩漲 供需失衡 大家有的是錢
鑑價跟不上也一堆人丟錢進池子
淡海怎麼辦RRRR
教主要從淡水戰到A7惹嗎
A7怎麼可能有事=.= 要也是a20.淡水那種地方好嗎
嘻嘻
毀滅
她只沒看空台北市 竹科 南科吧 剩下都一樣
基本上水位會一直滿啦 沒看到今年預售屋熱的跟什麼一樣
? 明後年交屋是要怎麼降水位
教主要不要請央行吃飯? 最近春風得意啊XDDDD
好的 淡海毀滅 A7也毀滅
房價哪有每年10% 是每個月10%
教主昨天打淡海 今天打A7 可是A7旁不是有華亞(AI)?
凹陷區拿翹仔掰掰==
華亞科那代工園區還在ai...廣達就組裝廠
窮青鳥:
教主戰意滿點 美國時間都戰到半夜了
連教主都覺得房價漲到太誇張,房價會繼續漲打你的
臉
dell 美超微都炒崩了,接下來毛利只會又往下
一堆人已經瘋到央行是誰都不知道,一堆小建商就是被央
行信用管制打死的,現在來打蛋殼洗碗韭菜了
高雄會不會跌啊?
好濕好濕
沒發現現在買房子很難遇到不熟的建商嗎,都是同樣那幾
家一直推案,小建商都是被央行打趴的,央行是跟你玩真
的,大建商這幾年賺的也夠他們過冬了
有住人的地方不會大跌中國日本美國都表演過了,沒
住人的地方就完蛋啦
教主我們A7成本在20耶
笑死彥州一直戳然後又一堆神經兮兮吹哨壯膽
一堆人是覺得有ai 園區就是有高薪嗎 想太多了吧
這次好笑推
有笑等補推
真正高薪的都是ic廠+台積電
不這樣怎麼騙得到人進場交替
華亞是今年蓋的嗎?笑死
貢到歐青嘍
高薪就是豬屎啦,哥只買台北竹北啦
笑死推
教主火力全開
大推 套死A7仔!套死直接旁邊公墓埋了
新竹影響不大 所得平均300up 只是壓抑 積累大家買房時間
小房蟲躲推文不知道是精神崩潰還是惡意反串= =
有個疑問 建商資金多也能鎖供給後不倒閉 會不會最後量
縮價固定?
想看CEACA 開戰!!!
如果買房不賺錢,誰買。 當盤整的機率很大時......
水桶c直接被版龜救惹 繼續當神==
新竹這裡就是比誰存錢快下 學弟妹可沒跟你客氣
教主為啥對A7和淡海這麼氣
凹陷拿翹仔太G8
更別說預售是直接內含未來漲幅賣給你......
豪爽 WFH過兩三年準備蛋殼撿便宜自住 還能多買一台車A_A
苦口婆心惹
ob'_'ov
泥少買一台車可以多買一間A_A
蛋海仔:
尼好煩,太閒了,一直發文.
教主教主可是A7 有AI廣達誒,不是說AI GG不怕嗎 QQ
買得多所以被借滿啊,市場上錢多,因此這幾年漲。那
過去沒借滿不一樣漲?
還真的有魯蛇邪教信徒相信....
A7前面蒙R波 人何寥落鬼何多 好詩好濕
A7 20收,A9 25收
人家的AI是NV、Go、AMZN、MS,都在板南線上,不是組裝廠
教主聖明 淡海去死
房價跌,不可能啦,盤整還差不多
想聽你分析高雄
很多小房蟲是被學長洗出來的竹科學弟欸 會倒嗎
教主就是靠運氣抱住AMD 不然那有其他好講的
好濕好濕
水龍頭變小 水龍頭背後的水庫滿滿都是水啊 台灣人很有錢
的 等我大CECA出桶電你
A7問題不在墓啦,在於供給量超大又經歷價格暴漲…
怎麼跌?供給同時減少,你想買也買不到。
掙扎小房蟲
A7我怕怕,你們先
桃園歷年來供給量超大價格噴超快的重劃區,回檔都QQ
雖然套個十年最後都會賺啦
一坪跌到20萬預備備
a7炒麵好吃 大家懂嗎?!!!
A7最好吃是胖老爹
完了 全完了
股票的第二隻腳沒等到,等到了房市的腳
![圖 已經預約了明天要去看A7預售 還要去嗎](https://i.imgur.com/30eLepe.jpeg?e=1724537955&s=Py8QwgmUu6GjULBOqK5ukA)
廣達那個 現在是仁寶和碩鴻海慢半拍
等到大家都下來殺價就回到毛三到四了
半導體跟系統廠門檻還是差很多
丸了,丸蛋了,教主狂空,代表房市要飛到拉不住了
尼這篇總經鑽石,區域實戰大約白銀,程度來說
小房蟲不就版上最多?
現在真的已經很緊繃了 風險好高豪可怕
房價如果緩漲也是大利空 因為 會很緩 嗚嗚
哭了 怕爆
薪資中位數拉不上去 哪來的人接盤 外資嘛 外資快回補QQ
等房價真的跌了 老房蟲也只會跟菜鳥說 誰叫你買蛋殼?
誰叫你不早點買 老子早賣了
教主看房市的眼光遠遠不如股市
A7還有人潮,應該不會有事,淡水很多人成本很低就購買
了更沒事,所以這次教主可能會失真
好期待仁寶回到寶寶金20塊配一塊時代
A7真的是最好笑的地方 等著打回原形 跟當年青埔一樣嘻
嘻
大概10年可以解套 不要怕! 哈哈
一堆買房租的 不繳營業稅 不繳所得稅 還妄想400萬免稅額
還要享有10%優惠稅率 嘻嘻
房蟲還是別講話那麼大聲啦 現在還很多人不懂水多深
沒看過逃漏稅逃這麼爽還整天叫囂的
一堆人說台灣人很有錢,是很有錢還是很會借錢啊......
薪水達中位數買房都很勉強了,還台灣人很有錢
因為很多潛在買家貸不出來 所以賣家要降價到免貸款以求售?
如果只是降個20% 現金買不起的還是買不起啊
現況應該是 現在看房 不用再10幾20組買家一起去看了
問題來了,買台北和竹北最安全,買不起怎麼辦?租屋?答案
不就很清楚了,這就是為什麼其他區域還是有買盤
A7街亭守不住啊
房子剩大建商蓋 有錢人買 所以賣的人少 買的人也少 房仲哭哭
小房蟲不壯膽就要自己去當鬼了
房屋集中到有錢人手上 要急用變現降價求售的機會更少了
版上幾個A7仔在那邊買了一兩間房就在那邊發明一間房
等於空手到處亂嗆的奇怪理論 現在跑來網路壯膽真的會
笑死
七月抓交替....
怎麼還沒人來戰蛋殼蛋白蛋黃是哪些地方
蛋盒是哪
不過預約了去看看也ok啦 看代銷態度有沒有轉好
笑死一堆小房蟲沒那個能力以為自己跟大房蟲一樣有底氣
,嘻嘻通通抓去斷頭
看在教主在房版屢戰屢敗還敢繼續PO 給這種臉皮尊重
教主還是趕快在矽谷置產吧,台灣很危險不適合你的
因為央行沒軟蛋升息到符合通膨利率,當然無腦借錢都
贏,不過不能借錢的話傻子才買房,投報率比定存還低
教主 還想被2:0?
等C大回來制裁你 準備2:0
水龍頭縮小 資產縮小 另類的QE/QT XD
關水龍頭跟降貸款年限一樣,會漲的話全面限制1年房貸
照無腦多軍的看法應該是噴上天才是
說實在就是等房版沒人要來的時候才會跌 QQ
旁邊有美光 廣達 友達 穩懋 ASML A8沒量 A9買不起 你
還覺得a7會跌嗎
教主要翻車了嗎?
小房蟲毀滅~~~~~~ 教主千秋萬世
我覺得教主講A7很有趣XD
蒙R波 XD
A7一堆人+高薪工作,應該不用怕
CECA大多久出桶阿 XD
教主長期不再台灣吧 a7-9再怎麼爛也還是有建設有就業跟凹
陷區 怎麼輸
其他地方更雷 人口外移嚴重反而才要擔心好嗎
教主說淡海是有所本 淡水站附近可以看成橋頭
淡海比較像彌陀或梓官 教主狂嗆我是覺得挺合理
A7 A8 A9 感覺再怎樣也會比淡海強 所以嗆A7比較危險
卡位等回來看是笑還是哭呵呵
這個要看什麼樣類型的案子賣得好,如果低總價的賣得
好,單價就會高,看起來好像漲多了,如果一個地區
的總價差不多在1200~2000,坪數變少單價變高,說要
崩的意義不大,華亞的薪水就在那
教主最近很活躍喔
三年後 等著看誰翻車呵呵
高雄有台積電後穩到不行好嗎
A7投客抬去公墓躺
港覺教豬這次會蘇欸
A7.8.9疑慮就是附近產業其實人沒有很多
好想看C大開示A7 如果跟教主站同邊 一定很有趣xd
XD
到底在急什麼嘻嘻 時間到再來對答案啊 跟橋頭一樣 只是你
提早結束戰役
怎麼看都可以 可是用二分法打我覺得滿無聊的
好詩好詩
最近很活躍喔彥州
蒙R坡
教主 這次a7會贏喔
教主 推
A7 沒救了
雀食
好濕好濕
恭迎教主打擊房重
XDDD
沒自備款的就好好租屋!這樣也很好啦!
教主最近靈感很好欸 嗑了大麻嗎
沒錢的就剛好被央行打到啊
xd
真的 該跌就是要跌 不要再上來壯膽了
還在AI話題...台灣AI就藉由一個話題炒起來的,台灣哪
有真正在發展AI
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首Po如題 上星期跟代銷預約了明天要去看A7的預售屋, 這兩天剛好遇到銀行貸款水位不夠的消息 在猶豫明天還要去嗎? 目前有一間A7自住房 當初買老婆的名字 已入住三年 今年一月有增貸300 目前總貸款1200萬,還在寬限期,目前 房貸一個月繳兩萬五左右,我名下無房產,夫妻股票資產2200多萬 ,本來是有想說要買一30
已經開始限貸了…. 建議去看ㄧ些建設或發展比較完整的地方吧 會比較保值或抗跌… 現在去買a7準備被套吧 未來房市反轉13
去啊幹嘛不去。 至於要不要買,你去了就知道。 這案子的抗性肉眼可見。 小路裡的小路。 生活機能全A7 A7.5最差建案。3
都 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 賣80?要確定耶… 現在就限貸…15
A7的未來其實並不樂觀。 不說現在的限貸措施, 光說少子化就好了, 少子化的威力大概在20~30年後會開始發酵, 除了蛋黃區的房價抗跌以外,7
預售屋2027交屋 所以如果水位滿到2027,賣80都算客氣 但你怎麼保證水位不會在2025、2026降下來 然後2027剛好你交屋時又滿了? 現在追高買預售屋、自備款緊繃的新手小白基本上就是在賭6
建議不用再去看,理由有三個: 1.沒有特色,不是捷運宅,不是雙語學區 2.這幾年一定會有新古屋釋出,屋況不會太差 3.心理負擔太大,CP值太低 很多人沒有意識到 buy and hold 需要的心理素質8
房版新手,看不懂多空,請益現在命題是 【房貸水位如果滿到2027難借貸,房市會漲?/跌?】 空空:借不到貸款沒錢買房,豪恐怖R 多多:景氣熱絡3年,一坪50變80 以下為假設情境22
沒錯沒錯, 看價、量、籌碼。 最可怕的是,A7這三個指標全都噴 1. 價 先從李大的表
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??之前看到有網友說台灣現在的房市跟當年美國的次貸金融風暴很像, 老實說, 真的是說到重點了, 真的一模一樣, 當年次貸就是美國人根本背不起房貸, 但是存著抓交替的心態, 賭房價只漲不跌,38
[閒聊] 魯空是真的覺得滿水位房價會跌?早上在搞新交屋裝修的事,空檔來回一下。 昨天今天一堆魯空來版上喊說房市要崩, 是來嘴砲,還是真的這樣認為啊? 滿水位是房市 價量俱揚的結果欸。 房市噴到撞到銀行法放貸、防止槓桿泡沫的保護機制線,19
[閒聊] 央行沒升息房貸利率是在漲什麼?嘻嘻 今年六月央行沒升息 拎北還幹得要死 通膨成這樣還不升息 真的有夠爛5
Re: [問卦] 6000T的出列!才6000在那叫捨摸 哀 真的是亂版的人越來越多惹 6000次而已就想發廢文亂版? 有時候我覺得R16
[問卦] 長輩:房貸水位議題會讓房價再飆升安安 我阿肥啦 北棲社畜 沒車沒房沒能力 免洗28k 大概一輩子撿角 阿肥活到30都在窮忙5
[請益] 小屋換預售大屋不好意思,對於買賣房的一些觀念有點不確定,上來請益大家 目前手上有一間自主宅2房1衛浴1廳1廚 當時買是買700,貸款還餘160左右 目前看實價可以賣到1000 含車位可以到1200左右