[閒聊] 海線老房也能炒 太離譜
梧棲說是台中的雞屎區也不為過
最近看實價登錄發現這種地方的老公寓竟然也`炒`得起來
https://i.imgur.com/sbk6kTE.jpg
這個投資客把公寓整棟買下來拉皮,再漲50%賣出去
還有對面棟的中國大媽(陸配)也來炒
同時掛賣精修貴桑桑的物件跟簡單油漆的四樓,掩護後面的出貨,隔年精修的也賣了
https://i.imgur.com/9CFFNBy.jpg
她十年前才買100萬的東西翻了四倍,真是太離譜了
現在那邊四、五樓堪住的公寓都要350了,二樓買的到這價錢是因為,那一戶我去現場看,陽台跟廚房天花板都快塌下來了
這政府真的很靠北,管制一大堆害我沒辦法學ceca大幾年前教的無痛再生一間房出來
https://i.imgur.com/CbixwxT.jpg
https://www.591.com.tw/2S?salt=SyNZD&s=ac
連條件都跟ceca設定的差不多,行情350買2xx,租一萬五,隔年再轉貸補一間低於行情的
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梧棲漲一段時間了…你真腿
我也在車上啊,想再買一張免費車票
芳苑那邊還很多
海線是政治因素
那恭喜 潮爽der
可是你看ceca的文有想過現在30+5能做起來嗎
如果他做得起來 我也寧可讓他賺
可以啊,我就花十萬,油漆加地板弄好租人一萬五
「陽台跟廚房天花板都快塌下來了」
喔還有五萬的電器
只要油漆地板的 不大可能少行情100萬吧
你可以看我貼的591連結啊那個整理租人也花不了多少,漏水
的問題再殺價下去反映
連浴室都沒整理的話 可能不太有吸引力
ceca那時候是講他有做浴室
留意閒置的房屋數量
典型的看別人都很好賺,你也可以去買下一整棟老公寓來
整修,看看要多少資金!
遇到裝潢蟑螂的機率是有的唷,看別人好賺,自己去試試看,
跟手搖飲一樣,倒一家卻沒人理,反而新入市場的開兩家
又上了一課,可以來去海線找廢墟老房了謝謝
你愈看不起的東西愈會漲 的概念
超爽 把魯空小草逼到海線都買不起
海線可以租1w5?@ @
我們公司最近在清水一片農田中租一間透天,室內50坪,租
金26000。
台灣的房價還在半山腰,
還好吧,10年前台中買夠便宜,現在隨便都3、4倍跑不掉啊
梧棲重劃區帶裝潢18K~20K吧
越爛越噴
捷運紅利呀,騙一些買不起市區的人去買的…不是都吹說
捷運20分鐘直達新光
以目前藍線的規劃,梧棲到市政府26分鐘沒錯
他就賣的出去啊 代表有市場 不買不就沒事
騙? 就真的那個時間啊笑死
我海線長大的,真心無法理解...
梧棲搭BRT 40分鐘就到新光了,捷運時間只要一半差
不多啦
等等我說的騙是指騙那些沒住過海線的人去那邊買便宜的
房,不是騙說捷運時間,大家誤會惹
藍線到梧棲是猴年馬月才會好?BRT就算了吧
之前有討論台中第三家好市多要在海線喔
這地方未來也是破千萬 遲早的事
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Re: [閒聊] ceca說的跟窮人搶房子,該如何操作?小弟窮人今天剛買一間陽明國小 正對面4樓39年老公寓 剛好來分享一下 我最近看到ceca大的教學就決定 買老公寓了,有沒有買貴我也不知22
[請益] 高雄老公寓價格請教如題,最近看到一間40年四樓老公寓 在前鎮溫江街那邊,三房兩廳兩衛,室內21坪 開價468萬,但看了一下實價登錄同條街一樣條件三個月前350萬賣出,想請教這價格是不 是貴了 因為我們打算自住,這種老公寓整個翻修起來粗估大約抓100左右,所以想請教高雄老公22
[閒聊] 蛋白捷運旁或蛋黃近捷運公寓,選哪個?大家都知道捷運宅保值, 也知道越近捷運越值錢,特別是高運量捷運。 假設一個議題,以老公寓來說, 蛋白區離捷運100公尺內的二樓老公寓, 和蛋黃區離捷運500公尺的二樓老公寓,20
Re: [請益] 會買老公寓投資客心態剛比賽被幹掉,所以離下一場還有點時間來發廢文 (比賽才是最殘酷的現實,所有人眼裡只有強者,甚至只有第一名 其他都是屁) 絕對不是在簽約室吃餅乾 基本上這幾年公寓被各位炒太誇張了17
[閒聊] 投資客是只有炒預售屋嗎?我覺得預售屋最難賺,要跟建商競爭,要跟其他投資客競爭,風險很高 只是投入資金較低,有槓桿效果,才讓人有好賺的感覺 遇到行情反轉,預售屋能平轉都要偷笑了,還賺個屁? 2015-2018年就是這樣,2023年應該也是這樣 今年投資買預售的,就算沒修法,也要抱到成屋才可能有賺頭,這個法修不修結果都一樣14
[請益] 中壢工業區旁老公寓該賣還是留租?看了電梯大樓/華廈派跟老公寓派的論戰 我個人是剛從老公寓搬到新電梯華廈 確實各有利弊也都切中大家分享的優缺點 不過我想請益的狀況是2013年在中壢工業區旁購入32年老公寓4樓 因為我只是一個魯蛇也無法靠爸,所以用自己工作兩年的積蓄湊出頭期8
[問卦] 為何雙北那種噁爛公寓有人住的下去?阿肥今天上班無聊看一下雙北刊登物件 雙北市公寓真的沒有一間正常 牆壁要馬一堆牆癌 不然就是黑到靠北 地板也是凹凸不平上面一堆奇怪污漬 天花板破破的一看就是漏水過4
[問卦] 這樣炒房是否可行?假如有兩位房蟲甲房蟲乙合夥 房蟲甲在A區域有許多房產 拿一棟普遍公寓出來賣 開價1億 房蟲乙在B區域有許多房產 也拿一棟普遍公寓出來賣 開價1億X
Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬低總價 也就是大多數人可以接受的天花板就在那裡 台北市3000萬預售賣不掉 好賣的是1500萬的2房舊公寓 新北市2000萬40坪新成屋賣不掉