[請益] 高雄老公寓價格請教
如題,最近看到一間40年四樓老公寓
在前鎮溫江街那邊,三房兩廳兩衛,室內21坪
開價468萬,但看了一下實價登錄同條街一樣條件三個月前350萬賣出,想請教這價格是不是貴了
因為我們打算自住,這種老公寓整個翻修起來粗估大約抓100左右,所以想請教高雄老公寓最近的行情大概落在哪,感謝板上大大
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翻修工料現在嚇死你~
當然貴啊,舊翻新100真的做不了什麼
這邊有幾間收幾間 再不買明年加倍買 你說是不是
老公寓如果是第一手屋主 他沒房貸根本不會降價
幹 我就在搜尋溫江街在哪 跑出一個怪人協會的標的是三小
....
應該還要看物件本身條件
回不去了
差不多 刷個油漆 打個針
高雄老公寓現在就永遠掛比實登高 賣不掉就掛著
高雄現買現套 想當韭菜就快點進場
現在一堆搶著出售…
翻修預算要抓好 且能貸款機會不高
原來怪人協會總部在這邊,那建議先別買,過陣子應該一坪剩不
到一百台幣
太貴。你查一下他有沒有陽台補登的空間,沒有的話以投資來
說過高
大哥 我在15年前公寓二樓室內40坪全翻就100了
這篇說他是要自住吧
翻也不一定這麼貴啦 我之前翻差不多就是100內
看怎麼翻啊
40年老公寓真不可能翻100內啦
不知道這房子上一次大整修什麼時候,不能光水電整理就
不少錢了
公寓喔 cc
我公寓全翻目前都80~100內不含家電,不過這是業內價,外
面的要多抓20%,另外投資價是在350以內,一般人也不建議
買到破400,500初就有機會買到翻修好的
怪人協會是什麼鬼XDDD
468感覺可以直接買翻好的老公寓了..
開價不等於成交價,出實登價格看看就知道買不買得到。
搜一下,原po那間就算買400也貴
之後會有一個光頭跟怪人協會打起來毀了整條街
21坪100萬不夠,自住大概拉到160-200差不多
你就照實價再低10%~20%開始談啊,大概280萬談啊。難道這老
公寓的屋主開1000萬,你會用900萬談?
現在要翻新到年輕人的標準,150到200萬很有可能的
現在房市都炒完價格在修正了景氣在往下了,利息也在漲,連
台積電都跌得慘兮兮,7奈米要停了,就是實價往下大砍去談就
對了
可以砍這麼多喔!? 會不會被笑吃米不知米價
※ 編輯: a98040340 (111.82.111.200 臺灣), 11/12/2022 10:12:47360阿 加10萬給他
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[閒聊] 老公寓都是什麼人在買的周遭的七八年級買自住房時 有買預售屋 新大樓或華廈 中古大樓等 但卻沒人買板上很推薦的老公寓 當然也有人想買房 但又嫌房價貴 我就建議他們看老公寓82
Re: [新聞] 持有僅9個月!530萬→1040萬 高雄老公寓這輩子沒想到自己做的案子會上新聞,早上看到有點傻眼…… 以一般公寓一樓來說,本來是沒辦法賣到這麼高的,這間面寬7米加上12米正路衝,門口 吃透天壁刀,室內空間也只有22出頭,原本扛性非常大。 我們把外牆打掉變雙車位併停,大路沖剛好變超好停車優點,外推一個大玄關改側大門( 閃壁刀),內部裝潢我不敢跟設計師等級比較,不過以公寓投資客等級,我每間是都還滿22
[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下,未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊,老公寓問題很多很麻煩69
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還差. (視覺上大多老公寓如果是60分,4x年大樓大多是50分以下) 你今天需要室內25坪,例如夫妻有兩個國中的小孩一男一女又帶老母.45
[問卦] 房價五千多萬的老公寓住起來什麼感覺?剛剛看到這公寓 台北市.屋齡快50年 室內面積39坪多陽台有五坪 要爬樓梯的四樓 但是沒有車位40
請益:請教高雄三房公寓五樓的租金行情這幾個月有買了幾間公寓五樓最近陸續交屋,想請教有無高雄通的大德可以給我建議的租金行情水準,做為成交的參考,感謝。 地點分別在苓雅區內與前鎮區三多商圈。 坪數分佈在24~31坪間 都是約屋齡40年上下的3房舊公寓 皆無頂加9
[問卦] 大安/松山老公寓平均74.4/65.8萬 神奇?剛剛看到這 *109年9月至110年8月實價登錄公寓、 大樓成交價。資料來源/內政部實價登錄;永慶房產集團彙整 我國首都的老公寓一坪成交均價7
[閒聊] 為何高雄老公寓跟中古大樓價格差不多?好奇問一下 最近看一些高雄40年老公寓(裝潢過) 跟25年電梯大樓價格差不多(沒翻修) 大概就是電梯大樓貴150-200萬而以 想問一下如果加200萬就有25年電梯大樓6
[請益] 老公寓的價值估算這兩年看了非常多版上老公寓的文章, 自己也非常喜歡老公寓這樣的物件,也入手了幾個物件, 在深入了解後,想了解幾個老公寓價值衡量的問題, 希望可以得到版上高手的解答。 問題一:同一建築物、同坪數的 老公寓2F 和 3F 價差大概多少?
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