銀行貸款利率，不需要成數高
請問大家，我名下有房無貸款，目前買了一間房需要貸款，希望利率便宜，不需要成數高，不知道哪一間銀行的利率會比較甜，對自營商是友善的
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.50.83 (臺灣)
※ PTT 網址
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有loan版
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主要還是看你公司平常跟哪間銀行來往吧
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去問問民營的
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沒分類會被刪文+水桶
推
這種事情沒有每一間銀行都打去問是不知道的
推
成數不高可以問問富邦，他也看資產負債比，但是鑑價金
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額比較差
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其他我可以跟你說永豐不用問，他只看收支比～除非你有
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做綜所稅的薪資收入，不然沒有用
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自營商就是平常沒有多繳一筆綜所稅以備不時之需做扣繳
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憑單薪資收入的話，其實都會被認為條件不好
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還有自營商沒事不要辦信貸，佔掉你的收支比，而且利率
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很差，是說，自從辦貸款以來收到一堆信貸騷擾，是怎麼
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回事！！！
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[請益] 首購房貸目前還是學生 之前用自己存的錢跟家人贊助頭期 買了一間預售屋 最近即將交屋 要開始找貸款 因為還沒有開始工作 需要找家人當保人 但銀行都說 保人名下有房 所以我這樣就不算首購 利率會比較高 這樣的話我就先找一家銀行貸款 先寬限期47
[閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎政府說的好聽要實現居住正義, 姑且不談目前為止都是雞肋政策外 有沒有什麼真的可以讓房價合理的方法 比如說銀行貸款只看過去半年至一年的薪資證明 而且這個薪資證明必須是有計算所得稅的 從收入負債比評估貸款利率跟成數33
[請益] 房貸利率的核定大家好 之前有詢問過有關房貸利率的事 沒想到爛戲還在繼續拖 第一間房貸評估7成1.76非常爛 所以代書找了第二家![[請益] 房貸利率的核定](https://i.imgur.com/EmEZLiJb.jpg "[請益] 房貸利率的核定")
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Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)20
[請益] 房貸選擇（成數 年限 寬限期 選擇）大家好，預售的房子要交屋了 目前再選擇銀行 ，3家都是公股銀行 各家條件皆各有優缺 ，40年的原本說8成沒問題 但銀行看了合約後 告知因合約銀貸部份是 簽75% 目前也繳了20%頭期 剩下5%交屋款屬自備款不能貸囧 後續又向建商配合銀行諮詢了2家...8
[閒聊] 想請教在台中的貸款事宜?(不好意思我知道有貸款版，但我詢問了沒人回應， 台中版友應該比較多人，想試試看能不能獲得較正確的資訊， 如果有打擾到真的很抱歉) 想請問在台中有銀行金融方面經驗或相關知識的板友 最近在台中大里有貸款的需求，3
Re: [閒聊] 應該推"一人一次95%貸款"台灣人總是對全貸大驚小怪 其實日本買房就是100%貸款 好比這個連結的資料 Prestia SMBC 住宅貸款1
[請益] 直接去銀行辦貸款跟線上有差別嗎？最近在台中有貸款的需求， 大概是想將台南鑑價約一千萬左右的房屋抵押 貸款600-700萬 在網上也有收到一些專員的來信 但很想請問一下版上大大們，
[問題] 汐止房貸地點：新北市汐止區 用途：自住（首購） 權狀坪數：約27坪（無車位） 房價：約898萬 屋況：預售屋(預計10月拿到使照)
[問題] 買房貸款疑問 非首購雙薪家庭，老婆跟我都國營員工(兩人合計約200W/年) 目前雙方名下各持有一房(都在新北市，雙方都是婚前購買的)，我名下已繳清無貸款，老 婆名下那間，貸款剩下5百萬左右(土城區 買1200萬) 假如要再買第三間房(新北市土城，總價約在900萬), 除了自備款之外，不知道銀行會不 會可貸款8成，另外銀行利率多少。
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