PTT推薦

[請益] 求建議 買預售或存錢買中古屋

看板home-sale標題[請益] 求建議 買預售或存錢買中古屋作者
LittlePBall
(小皮球)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:6

各位板上前輩好,我是先前發文的菜鳥L某,準備首購自住宅中

經過一陣子的看房、了解個人需求後,目前卡在兩個選項不知如何選擇。

首先在舊、遠(含交通不便)、小三個元素中

原本以為自己最不能接受的是遠,而可以接受小

實際看房後,恰好相反…因此直接把土城拉進考慮範圍。

目前考慮中的是永寧頂埔預售屋,有看到格局相當滿意的

但總價仍然偏高(19~20M),好在付款條件較為優待,能讓我慢慢存錢,不至於首付就爆

另一個選項是,再多存一兩年的錢,買屆時總價在14M到18M間的中古屋

這樣就可以考慮中和橘線、三重新莊成熟區 (板橋仍不敢想)

在這兩個之中,不曉得大家會怎麼建議?

先感謝板上各位前輩。


※ 引述《LittlePBall (小皮球)》之銘言
: 在這裡潛水一陣子了 看這篇迴響熱烈 我也是房市菜鳥
: 想藉機弱弱問個 自己的條件開得還合理嗎 或者應該回南部工作?
: 我跟原原Po年紀差1歲 工作兩年 目前在北市租屋 年收大概110萬 每年調薪
: 加獎金可能140左右 目前存款180萬 加股票未實現損益大概兩百出頭
: 明年存到300 想買新北第一環中古大樓或北市老公寓 室內15+
: 如果不行的話 新北第二環中古大樓或老公寓都可以 但希望屋齡 < 45
: 離捷運站希望能走路在七八分鐘內…
: 理想是可以住永和板橋 > 中和 > 三重新蘆 > 土城
: 環狀線希望是A2或A3站 不想住泰山、五股、基隆、淡水、林口、龜山、樹林、鶯歌
: 預算希望能壓在1600以內
: 還是其實我去台中台南會比較好?
: 還請板上前輩點撥 直言無妨 感謝


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.239.48 (臺灣)
PTT 網址

arakiyuko06/16 18:48好奇19 20M是兩房還是三房呢?

LittlePBall06/16 18:492房 但室內面積是某些建商會硬隔成3房的

LittlePBall06/16 18:50此價格已含車位 且必帶車位

cpa042606/16 18:59永寧頂埔離捷運幾公尺?

LittlePBall06/16 19:01300內

cpa042606/16 19:20我會選預售,你中古可能還要重新裝修…

cpa042606/16 19:22況且土城也是藍線,距離300公尺內很好了

u931309106/16 19:23買預售,中和中古跟預售其實價差不高,那還不如買新的,

u931309106/16 19:23而且你又要等兩年後,也許中古更貴了然後還要裝修…

Sugimoto556606/16 19:26公園

hstaidoggy06/16 20:10L大您好,我也跟您的狀況一模一樣,希望能跟您私聊討

hstaidoggy06/16 20:10論一下!站內信您~

LittlePBall06/16 20:14好啊 但我沒收到站內

rainHime06/16 20:30預售屋

ppnow06/16 23:06先上車,這波不知道會噴到哪裡