[請益] 三房預售格局
各位前輩好
存了好久的錢，終於鼓起了看房的勇氣
看到了一間三房的預售屋
未來主要是兩大人使用
身為看房菜鳥，還請前輩們給予建議
建坪31.61(含車位)，室內坪數20.3，公設比26%，坐南朝北
https://i.imgur.com/d8KyFea.jpg
https://i.imgur.com/SWFSGqq.jpg
謝謝 :)
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公設比26？新加坡式？未來管理費會高，或請不起管理員吧
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室內20硬隔3房太猛...格局好差
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客廳那個大柱子要逼死誰 電視超歪 還暗廳
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那柱子位子真妙
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那柱子好搶鏡
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暗廳+開門見灶，建議再看其他
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你的柱子我還以為是電視XD
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室內20三房很正常啊，雙北一堆；
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但這間臥室太大了，犧牲太多公空間
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建議不要 光看那柱子難過得要死
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2房硬隔成3房才暗廳 不然廚房應該規劃在中下
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坐北朝南才好
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次臥的床頭貼著主衛的馬桶不太好
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兩面採光還能規劃出暗廳真的是不佳
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冰箱應該沒那麼小台
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再多看看，錢難存就更要慎選格局
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暗廳就先跳過吧
噓
這格局好慘
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這冷氣至少要兩台外機吧，放哪裡？
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曬衣服，洗衣機要放哪？ 萬一冷氣外機要放陽台，有空間？
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暗廳，廁所又都沒窗，還吃柱子，錢不要花在買這種房RRR
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20P硬要三房兩衛幾乎緣木求魚，即便家具/電都塞下去日常使
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用也絕對不方便，如果只能這樣大小看兩房就好
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還來的及請設計師重新設計格局的話也許還有救
噓
電視那根柱子是三小…
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謝謝前輩們的建議，電視還真的是歪的 XD 那就直接掰掰
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繼續尋找有緣的房子 ：)
推
三房還暗廳 算了吧
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暗廳，次臥床頭鄰廁所可能影響睡眠
![[請益] 三房預售格局](https://i.imgur.com/zXe11Ttb.jpg "[請益] 三房預售格局")
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