Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題

ox1998tw 發表於 2024/6/7 下午10:09:20

看板home-sale標題Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題作者

ox1998tw

(coolLeo)時間Jun 7 22:09:20 2024推噓 4 推:4 噓:0 →:9

我也是26歲，
年收只多一點點，
原po 有決心的話一定可以的，
因為最近也剛買房（A7)，
我覺得沒有頭期的話可以先買預售，
至少可以參與房市的成長，
先通勤個幾年，
繳房貸逼自己存錢，
之後再換進台北市，
總價差不多或再多貼一些的物件，
但前提是台北市像前幾年一樣慢慢漲，
另外想問各位前輩，
我年收大約75-85，
信用狀況良好，
也可以有保人的話，
是不是很有機會貸到八成或八五成（預售屋）
還是說年收入就會決定一切，
看剛剛文章下面的留言後，
讓我對兩年後的貸款很沒信心哈哈

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.120.109 (臺灣)

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jessicaabc9806/07 22:11換進台北市做啥？台北都不會漲？

可以兩房換套房之類的

推

cake5164006/07 22:11到時候五年期到重劃區要脫手不曉得會不會有影響

※ 編輯: ox1998tw (36.229.120.109 臺灣), 06/07/2024 22:12:16

推

blargelp06/07 22:16看你總價多少。不過A7很難貸不到八成啦。尤其預售

1426，還蠻想貸85成的

※ 編輯: ox1998tw (36.229.120.109 臺灣), 06/07/2024 22:20:47

推

blargelp06/07 22:24我去年1200買A7 中信跟我說年薪160才有85成，永豐跟我說

→

blargelp06/07 22:24雙北門牌才有85成。過兩年你可以再問問搞不好民營真的

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blargelp06/07 22:24被新青安搞到生活不能自理出一堆大優惠也不一定

→

ox1998tw06/07 22:26感謝解惑

推

vicyong06/07 22:44年薪75-85，1426貸85成是1212欸，這沒擔保人可能貸不過

→

jessicaabc9806/07 22:47樓主先找保人吧，很多青安硬上的都是找保人

好的感謝建議！

※ 編輯: ox1998tw (36.229.120.109 臺灣), 06/08/2024 00:40:24

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labell06/08 09:14芯氰胺 = 房

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elven06/08 10:33如果2年後收入沒有明顯成長，貸款收支比很硬，40年勉強，30

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elven06/08 10:33年可能貸不下來。

→

elven06/08 10:35有上車就恭喜，在交屋之前就努力存錢。

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