Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題
在這裡潛水一陣子了 看這篇迴響熱烈 我也是房市菜鳥
想藉機弱弱問個 自己的條件開得還合理嗎 或者應該回南部工作?
我跟原原Po年紀差1歲 工作兩年 目前在北市租屋 年收大概110萬 每年調薪
加獎金可能140左右 目前存款180萬 加股票未實現損益大概兩百出頭
明年存到300 想買新北第一環中古大樓或北市老公寓 室內15+
如果不行的話 新北第二環中古大樓或老公寓都可以 但希望屋齡 < 45
離捷運站希望能走路在七八分鐘內…
理想是可以住永和板橋 > 中和 > 三重新蘆 > 土城
環狀線希望是A2或A3站 不想住泰山、五股、基隆、淡水、林口、龜山、樹林、鶯歌
預算希望能壓在1600以內
還是其實我去台中台南會比較好?
還請板上前輩點撥 直言無妨 感謝
--
這案子合理多了
壓台中,台南,前提你是理組大加分,如果文組那就照
你規劃,不過你不考慮原Po嗎?b>z
什麼意思…
還行 室內15坪以上也是正常貸款物件
300大概只能買1300的物件
這些地點只要求15坪應該是還行
都廳直接去看看啦!預售可以慢慢存頭期款。
都廳還沒賣完嗎
這還差不多,汐止可以考慮
可以的話希望不要汐止QQ 因為工作地點偏西台北 非藍線
這條件今天買都很多了吧
你這個條件的去年就簽了預售等明年交屋了
我去年同時間還只有一百多啊… 買預售會吃土的
這條件還不上車可惜了 現在中南部應該也還不嫌晚才是
新北二環中古大樓兩房1600應該不算難找,屋齡也不會太高
新北和中南部房子應該就是差在屋齡這樣
要不要去中南部感覺是看求職規劃、家鄉位置或對台北的嚮往?
先結婚,房價/2
很務實,歡迎上車XD
你可以買房啦,ok的,其實這波通膨只有賺多賺少
預售 很穩
而且多跟少可能只是時間差,應該生活圈要考慮一下
二樓說你兩都要買房乾脆組隊
年紀也差不多不是
你跟原原po結婚 可以買20坪組小家庭
怎麼就預設人家是單身了XD
痾我的意思是這一年快點找個跟原原po想法類似的隊友沒錯
別結婚啊 婚前一人一棟的名額
A2 A3,十年左右的應該差不多50吧?
考慮Po沒問題的~年紀差一歲
房板真溫馨,變成我愛紅娘
等等等等明年要等到啥時候 要就快點組隊上了(?)
你這條件很可以欸!你們可以試試看啊!適婚年齡
你知道今年初跟現在房價差多少了嗎 去年底跟今年初又差多
少去了
新青安辦完再結婚
系列文若因此湊成一對佳偶就神了XD
是組隊真的會輕鬆一半
找個有同樣目標的另一半,會輕鬆很多,咦?
你跟原po組隊就好了 都有共識買房存錢 恭喜發財早生貴
子
寬5之後原原PO也多了兩個小孩XD
我愛紅娘
你的排序就看比較在意地點還物件,板橋永和物件一定差點
推跟原原Po組隊XDD
賀成交(老婆)
你跟原po組隊,年薪200買台北
哈哈哈哈哈哈 大家好鬧! 但好像真的可以兩篇湊一對
完全可以 下一位
XDD,如果真的湊一起會發雞排嗎
對啦,結婚買房生小孩還可以節稅
如果真的跟原PO結婚 房板大神會包多少給這兩個年輕人
你的工作去台中台南薪資一樣嗎?
高機率不一樣 而且是顯著降低
文組離開台北工作跟升遷都很難啦
真的 文組悲歌
原po有能力幾年後說不定就換房回台北市了 不需要組隊
土城頂埔
青埔
OOO 我想以成交為前提跟你交往 (誤
普通勉強
兩個人加起來兩百確實可以負擔新北捷運旁 品質OK的XDD
A7
其實房貸計算機按一下,就知道你的預算每個月要繳多少,再
扣掉你每個月固定花費,自己能不能接受,可以的話就可以上
車了
房版變成紅娘版XD
組隊看看
在台中能找到有相同調薪幅度的公司的話,你可以過得很
舒服~~供參
我知道…我是西屯區人 但現在我家那邊我要買不起了
板橋啊,如果不介意了話,那AB區殯儀館周遭 那邊應該找得到
趕快去問 不問怎麼知道是不是單身
沒時間給你蘑菇 現在漲成這樣
先成婚 後成交
偷偷跟你說 條件跟你差不多 我上禮拜簽都廳 要買要快
啊抱歉沒看到預算1600 不過捷運走路不到200公尺 直接硬
上應該是沒問題的
比存款40買台北市穩 可以衝了
理工要不要考慮高雄 五年後在回防台中 現在台中買不起
推兩個湊一對啦XD
沒有什麼買不起的,回想一下2330 220時,要一口氣拿出2
2萬買一張台積電,多少人也不願意~現在願意買的又是為
什麼~
景氣好時,銀行放貸容易,但是資產價格容易被推高。景
氣差時,銀行鑑價比買價高,但是你總想著房價還會跌~
我身邊淺薄的親友圈,還沒有遇到誰說買得起什麼房子或
土地的~
年薪200的也說他買不起,是真的買不起,還是不願意買,
讓屋主建商賺,到底是哪一個?
小心工作到最後 台北買不起 老家也買不起了
別結婚,婚前最好可以一人一棟,用到滿,未來你離婚後,
至少兩個人都還可以各自有一間自己名字的房子
都廳都廳都廳 念三次 然後趕快去看
懶人包都給你了 一環cp最高就他
不信你就雙北一環看一圈 你就信了
哦然後 一樣預售 西屯跟一環價差不多了哦
不用堅持甚麼一環二環,根本沒意義,交通 機能才是真的
你要買肯定買的到,最後就是一些因素加加減減分數總和
你如果回南部還能找到工資相當的工作,那生活舒適度會up
都廳快賣完了 你一直覺得賣不完是因為它有4000戶 這
數量大概夠抵十個建案
還真的是新北跟老家都一樣價....
永寧站附近的呢!?
先成婚 後成交啊 還不去組隊
這個條件合理多了,趕快找預售屋買吧
設定的條件還真的可以去看看都廳,離捷運又超近
和原原po結婚真的是好答案
先成婚再成交
我愛紅娘累,根本釣出老鳥,現在都看單身即地獄啦!
先結婚後成交 記得直接找雙北學區房
要超高cp就去看超級F1阿
爆
首Po想請益各位房版前輩 我個人是2020年從大學畢業,今年26歲 2021年底開始出社會工作 印象中在畢業以後見過兩次房市過熱的景象 第一次是在剛畢業時科技業景氣過熱的時候21
1.既然覺得Ai是奇異點,代表你認同Ai百年大行情,第四次工業革命,而Ai的中心在台灣 。那就應該找Ai產業附近置產啊。例如土城鴻海、林口工一Ai園區、A7廣達華亞、竹科竹 南之類。或是看準未來Ai 伺服器出貨,搭配航空城計劃及第三航廈,那就是青埔、林口 2.承上,產業會轉移,市區也會。因此不代表一定要買台北市 3.投報率最好的一定是2房產品,1250目前大概剩A7或A10?可能也快買不到了…36
我是覺得大家啊也不用這麼兇 26歲會提這些 而且需求很明確。 這樣屌打一堆人了8 1250預算, 台北,也沒限房型屋齡。7
要知道什麼地方是奇異點 可以用長期去看 最佳開始時間就是上次台灣錢淹腳前的房價 大概1983-1984年為基礎點9
真的不懂這種鳥毛收入待在台北幹嘛… 比我每天股票市值波動還小 講真的你去南部搖飲料還真的比較有機會買房 高雄台南市區中古大樓含車8-9百 老公寓6-7百 蛋白預售不含車7-8百15
26歲想單挑北市門牌,先給一個respect 先看看挑戰者的資料 年薪:70萬 月薪:5.83萬 存款:40萬1
唉唉 你發文就當跟我有緣分 阿彌陀佛 現在房價膨脹原因就是供不應求 台灣GDP沒有崩壞前就是漲給你看 別跟我屁空房子晚上都烏漆抹黑沒住人9
你好本魯北套仔 上面幾篇建議新北的其實是正論 北套缺點大概是漲幅有限 但還是有啦 目前建議只有一個:先找隊友 信貸+房貸就解了 至於要不要堅持套房也可看隊友5
我也是1997年次的潛水好久來回一下 先說結論:太硬了 我自己收入比較高 買的物件比較差 還覺得買房之後生活品質下降了QQ 我2020畢業回台灣 2021上班SDE 14
我也是26歲, 年收只多一點點, 原po 有決心的話一定可以的, 因為最近也剛買房(A7), 我覺得沒有頭期的話可以先買預售,
爆
[請益] 人生首購建議...各位版友好 目前遇到人生首購想問問大家建議 因為地緣關係,預計在土城買房 我與老婆月入共10w 目前有兩個選擇:爆
[閒聊] 北漂族無後援雙薪約180的最後防線想問問各位北漂族們,最後都怎麼選擇在北部落地生根 小弟約120,資產約400,未來可能去內湖 女友約60,資產約200,信義區工作 都南部人 最近幾個這幾週很積極地看房,有感受到房價似乎有種每週都在調高的感覺。XD50
[請益] 1600萬買新北紅藍橘線捷運宅剩老公寓?我是北漂族,近三年應該會買房,青年首購自住 目前存款約200萬,預計2年後400、3年後500 預算壓在1600萬,台北是不敢想了 希望新北買紅藍橘捷運沿線,離捷運站500M內的住居,非凶宅 (紅線扣除新北投、淡海輕軌)45
[請益] 新北2000萬室內23坪大樓該選哪家庭成員一對夫妻加一個嫩嬰 購屋預算2000萬(含車位) 因為需要至少2+1房(收納兼供親友短住1.2天) 所以希望室內至少23坪以上且有2套衛浴 沒有急迫入住的需求,預售屋也可接受18
[請益] 台中老公寓的保值問題?台中的年輕人都偏愛新大樓 新重劃區 預售屋 都是年輕人首選 反而地點好的老公寓幾乎都沒什麼人要買來自住 都是出租件比較多 但是老公寓的租屋市場好像也沒有台北那麼好8
[問卦] 新北哪最危險?三重新莊五股土城樹林板橋新北市,舊名台北縣,人口最多,台灣島上新北算範圍最大的縣市 板橋、三重、中和、永和、新莊、新店 土城、蘆洲、汐止、樹林、鶯歌、三峽 淡水、瑞芳、五股、泰山、林口、八里 深坑、石碇、坪林、三芝、石門、金山、8
[請益] 台南市區買套房好嗎?年近40單身 年收50萬 這輩子大概就這樣了 在外地工作10年 想回台南住 看了一下市區房價 月繳1萬房貸的話 可以買中古電梯套房或是老公寓頂樓7
[閒聊] 新北市公寓/華廈/大樓各區房價圖表分享大家好 小弟是工程師 昨天有整理台北市的資料 今天把新北市的資料也整理好了 - 八里 - 三芝- 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 身分: 換屋 地點:新北板橋土城中永和三重皆可 屋齡: 0年
- 最近勾選板橋、中永和、新店、土城、三重 新莊這幾個區域,發現兩房加平面車位 還不錯的建案或甚至1,20年以上中古不錯社區都還是要抓1800~2000左右預算才買得到 自己是補習班跑課老師,每年合作的跑點也不見得一樣,這一兩年大概跨了北市各區、中 和 、泰山、新莊、淡水、新竹。白天則固定在木柵學校兼課。即便工作已經比別人彈性 點了,但總還是覺得大家常討論的林口 、A7 、三峽、樹林、鶯歌、青埔、淡水等地好像
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
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Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事4
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Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化X
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?2
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Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同X
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?