[閒聊] 代銷請經理出來之後

happytravell04/14 18:02你不買別人排隊等著買 降價給你幹嘛

didi090904/14 18:06大景旭？

CMCC04/14 18:10我殺價的時候，代銷也是叫經理出來。

CMCC04/14 18:10經理說我做開門紅，已經是最低價了。

CMCC04/14 18:10要我兩年後自己去看實登... MDF...

CMCC04/14 18:10結果兩年後看了，還真的是。

kiii21004/14 18:14有夠菜 不二價很久了

kairi521704/14 18:15我有次經驗是 代銷以為我在跟她莊孝維 根本沒把我放在

kairi521704/14 18:15心上 隔天約定好20:00準時訂簽；當天滂薄大雨 代銷提

kairi521704/14 18:15早下班 就剩總經理留守等21:00關門 … 爽死 直接凹到

kairi521704/14 18:15建商保留戶 還有底單+家電提貨券

blargelp04/14 18:19我連冷氣都沒送，現在市場就這樣

EMU100004/14 18:26去年上半年有機會可以凹得到優惠，但下半年新青安之後預

EMU100004/14 18:26售價格只有硬

cphe04/14 18:36現在的確是賣方市場，好一點的建商想買都不見得買得到，尤

cphe04/14 18:36其小坪數

ccoca04/14 18:38多看幾個預售案就知是趨勢

w14798704/14 18:38去年買房時 我媽還停留在訂價7折開始喊的年代 罵我不懂

w14798704/14 18:38殺價 結果自己跑了三四個案子才知道現在行情就是這樣

toppk04/14 18:41不買下面一位～～～ 已經這樣很久了

luckysmallsu04/14 18:42喊7折沒人會鳥你吧7%都很難了

aa0078804/14 18:45老人真的很愛殺價，不懂現在都不二價，滿丟臉的

Mulsanne04/14 18:46看實登就知道有沒有被坑了啊

Mulsanne04/14 18:47而且現在預售屋禁止轉讓 籌碼都在建商手上

sunday12304/14 18:47現在是賣方市場，喜歡就買，別跟自己過不去

ferrari29304/14 18:48不買還有很多人排隊啊...

nonstop18004/14 18:51現在隨便賣光 不要就下一組

mfcke04/14 18:52你案子不說 我怎知道有沒有不二價

jessicaabc9804/14 18:55你太菜

jessicaabc9804/14 18:56房版講的好像每個都完售，打廣告的是蓋在哪？

michael041904/14 18:57去年最多只看過送全室冷氣 我自己訂的是付10%折八萬

michael041904/14 18:57而已 當初我爸殺了一個多小時 但沒啥用 現在都很硬

jessicaabc9804/14 18:58打廣告的建商好浪費錢？？？

eulbos04/14 19:00賣方市場QQ

joysanchis04/14 19:06我最近看40坪以上中大坪數也都超硬欸 到底是怎樣

winwin1247704/14 19:07之前也遇過這樣 經理出來 說最低了 最後還可以再殺

kutkin04/14 19:10晚了就不要了

diablojonn04/14 19:13多看幾個案子就好了

NeihuSnape04/14 19:15現在是賣方市場 你不買一堆人排隊等著買

NeihuSnape04/14 19:16人家願意接待你就不錯了 你還發文想公審？做人不要這

NeihuSnape04/14 19:16樣

jessicaabc9804/14 19:17演戲演全套丫

Taiwanwolf04/14 19:22殺價哪會丟臉 當盤子很榮耀？

lucky46604/14 19:22送冷氣不錯耶！我只送電視

lucky46604/14 19:23不過現在很多建商都不二價喔！價格透明反而更多人買單

lucky46604/14 19:23也少了很多售後困擾

lucky46604/14 19:24比如隔壁為啥比我便宜灰都灰不完

jessicaabc9804/14 19:24不二價，一直有盤子被騙，就有底氣丫

chanel125904/14 19:24下訂還議價，沒直接趕走算經理失職

skyg04/14 19:27不買就好聚好散啊，建商也不怕賣不掉，你們也可以去買其他的

jessicaabc9804/14 19:29一堆菜雞，就說在演了

han043004/14 19:30演不演沒關係，買賣本來就是這樣，不是詐騙就好

FK681904/14 19:32菜啊～當初代銷也是請經理出來說這是最低，之後穩賺，結

FK681904/14 19:32果後悔當初不多買一些

inconspicous04/14 19:33我買的時候也是社區高價，兩年過了又漲了一成

soqqcat04/14 19:34其實有時候建商也難以預料會漲多少，還不如慢慢賣，賣太

soqqcat04/14 19:34快還虧哩。

FK681904/14 19:34還有一個真實案例，我跟代銷出1100萬，結果對方喊一個比

FK681904/14 19:34較資深出來，直接幫我降成1050，真的遇到佛心代銷！

abs525204/14 19:36浪費大家時間 又不是VVIP人家請你買早鳥 想議價….

gary82gary04/14 19:40趁現在當然買啊，青安貸到時候沒了怎麼買

soqqcat04/14 19:43可能也要參考一下建案所在地的熱門度吧！如果是上漲的趨

soqqcat04/14 19:43勢，那比較難談。

buike04/14 19:55經理出來通常是準備幫客人洗臉

kklarinet04/14 20:00板上每個月都有在統計好房網房價，現在晚買一個月就是

kklarinet04/14 20:00貴1%，下個月貴十萬

duriel331304/14 20:04啥時一年漲12%變成常態的?

childeviler204/14 20:04經理頂多拿出一點扣打給你，通常還無法接受就是退訂

childeviler204/14 20:04了

mrporing04/14 20:10我當時是長輩夠力直接幫我跟建商總經理橋價格，然後找

mrporing04/14 20:12一個週末去VVIP會議室簽合約，直接拿當時價格的9折

mrporing04/14 20:13經理還交代說實登上去前先不要亂講

lee25521504/14 20:13一堆在替別人著急的XD

mrporing04/14 20:14不過那時候潛銷期開始一個月了，實際上是跟第一天同價

childeviler204/14 20:22我2020年簽約，簽兩間，那時候經理出來我也以為可以

childeviler204/14 20:22再多談一些，結果只能從車位讓個2~3萬給我，那時候

childeviler204/14 20:22不再對經理存在可以砍10%的幻想了

Homedoni04/14 20:39樓主講這麼多 是有沒有買到同區域甜甜價的其他建案 還是

Homedoni04/14 20:39被漲幅外掏了

Homedoni04/14 20:40外拋*

qkla04/14 20:41現在買房都是送裝潢跟退保留款的

yyc21004/14 20:44減幾萬=真不二價？

eulbos04/14 20:47廣告戶的價錢再往下砍！

mk20312504/14 20:48看地方？ 魯肥前陣子以為竹北開價=成交價 幾乎不砍 結

mk20312504/14 20:48果銷售給魯肥還不錯的價

cblade04/14 20:50去年朋友跟代銷經理砍了整個下午，砍不下來

prostar04/14 21:01我也殺半天，最後業務還主動幫我砍

cc404/14 21:02下訂就不好議價了

prostar04/14 21:02我果真盤子。

features04/14 21:02反正後面一堆人排隊等

fatb04/14 21:07預售不二價但只會漲價都多久了 殺價是上一代的事情了

Camera802504/14 21:21最近積極看房，深刻理解到殺價是上一輩的事了

Camera802504/14 21:22現在建商幾乎都不二價

jessicaabc9804/14 21:35呃，是不是很多人雲端看屋，76殺到整數.....

davidyo199104/14 21:36大多熱賣預售不用演戲一口價，不買就下面一位

PassinBy04/14 21:39不二價是今天不二價 不代表明天不會調價

luckysmallsu04/14 21:48可是我看到的調價都是越調越貴耶…

luckysmallsu04/14 21:48真的有預售越賣越便宜的嗎？

stockton1904/14 21:50菜 當你簽下去回頭看就知道了 建商不是吃素的

stockton1904/14 21:52經理只是更大隻魔王而已...且會洗你臉

GX90160SS04/14 21:55不二價(x) 不議價(o) 現在是賣方市場 價格建商說了算

GX90160SS04/14 21:57不給你議價 但會看買氣調價

soqqcat04/14 21:58預售應該是一開始給早鳥一些優惠並讓他們拉抬價格，接著

soqqcat04/14 21:58再開放部分樓層用更高的價格賣。

nothing053104/14 22:04就我這陣子看房的經驗 預售屋真的是很硬 議價空間真

nothing053104/14 22:04的非常小 而且建商都比你急著攤牌 都還沒聊完就直接

nothing053104/14 22:04秀價格 然後也明講 差不多就這樣 最好笑的是有一個開

nothing053104/14 22:041616 代銷說他沒有權限可以談 但副總在 結果副總說16

nothing053104/14 22:0410 下訂可再談約10萬 去看實登 發現他們真的就是開

nothing053104/14 22:04價再減10萬多而已 超級硬

tuchenken04/14 23:00你訂了就吃定你要買

abasqoo04/14 23:20如果都給你底價了，哪買不買就滿簡單了

menace04/14 23:25新房很少啦 不買等下一個買就行

drimp04/14 23:29就房市好啊 不只建商 屋主開價XX98成交XX90類似這種幾乎開

drimp04/14 23:29底賣的越來越多

mamaman04/14 23:38看產品看建商，但的確很多不二價是真的，硬要殺價只是麻

mamaman04/14 23:38煩自己而已

jeffsu04/14 23:41不二價還是可以殺啦 總價10萬還是有辦法的

jeffsu04/14 23:42我買兩棟不二價都有殺成功 不過確實很廢時間 從下午兩三點

jeffsu04/14 23:42 談到晚上XD

jessicaabc9804/14 23:43人家說不二價，你就信，回文的盤子超多

jeffsu04/14 23:43最後終於讓步 殺在車位讓人家看不出來 後續看一樣樓層大

jeffsu04/14 23:43車位 我便宜他15萬 耗這6小時值得了

kutkin04/14 23:44砍個零頭也爽

jeffsu04/14 23:44而且房子單坪看不出來 不會影響建商賣房

jeffsu04/14 23:47另外一棟是審閱期7天完再殺一次 本來少5萬變少10萬

zzyzx04/15 00:11你還在未開化社會思維? 你去超商買東西會殺價嗎

s11475204/15 00:17有底氣 不缺你一個客人啦

November199204/15 01:012020買也是一樣情況，還好有買。一定要是非常喜歡

jeffsu04/15 01:24我只是覺得很多人把不二價講得很篤定 是真的有買過？ 事

jeffsu04/15 01:24實就是很多都能殺 有些是送家具或設備升級 車位升級 能少1

jeffsu04/15 01:24-20萬不是錢哦==

SportLeo04/15 01:32不用殺啦。早點買享受之後調價的漲幅

hank721804/15 05:55難賣才會送

hank721804/15 05:58實價登錄出來，連樓層每往上一層是+多少都看得出來

brunchbug04/15 06:48熱錢太多 盤子多

askachage04/15 07:09如果高於行情，殺價影響有限，如果低於行情，殺價只是

askachage04/15 07:09加分，劃錯重點才是整個問題所在

askachage04/15 07:10我不會讓殺價的成敗，成為我的買房參考要素

newbrain04/15 07:49胡瓜：下面一位

xephon04/15 07:56下個月回去看更貴

lave200204/15 08:03要打仗崩盤 天天都便宜

MixBear04/15 08:15哭哭 日後加價買

frogdoes04/15 08:16真不知道那些吐槽買家殺價的ID本身是不是代銷…能少幾

frogdoes04/15 08:16萬難道不是錢嗎？講得一副人家好像沒出過社會，就問你

frogdoes04/15 08:16哪間公司的採購不會殺價的？

rolex195304/15 08:29房市看了10幾年 有遇過代銷求賣，也有跩到不行，好像

rolex195304/15 08:29房子是他的一樣，只能說什麼市況什麼嘴臉，風水都輪流

rolex195304/15 08:29轉，誰又知道未來如何。

protoss66604/15 08:33不賣是吧？下一間 ～～～還真的以為不二價？

protoss66604/15 08:35那些講別人未開化的真是低能

protoss66604/15 08:35建商、代銷價格是放在網路上嗎？

protoss66604/15 08:35拿資訊不對等來賺錢，為什麼不能殺價？

protoss66604/15 08:36還拿超商來舉例 是可以再白癡一點

PPTAlex04/15 08:40有人買房不殺價的喔? 應該真的是有錢沒地方花吧

ownwei04/15 08:52不二價（x)不議價(o)

sspider082904/15 09:15現在什麼市況？笑死

tuchenken04/15 09:15真不二價，還算好的，不要遇到假不二價，你有別人沒有

azlbf04/15 09:26廣告戶難殺滿正常的 但可以殺到萬 就已經比前2年好了

tasy4n04/15 09:39現在不買以後更貴

chouwang6804/15 09:53覺青們當初心心念念的禁止私相授受啊，那時板上幾乎

chouwang6804/15 09:53一致認為鎖籌碼而且高度集中的結果只有一個，然後呢

chouwang6804/15 09:53？現在還有人嘴硬給建商賺也不給無產值投機客賺！XD

chouwang6804/15 09:53買賣重點從來只有一個，最低成本利益最大。更何況若

chouwang6804/15 09:53搬有運無是無產值的話，所有物流也應該抵制，因為原

chouwang6804/15 09:53理是一樣的。當初自己殷殷期待的，現在自己全部吞下

chouwang6804/15 09:53去。我們是早買滿了，等你們剛需的幫我們提升資產。

chouwang6804/15 09:53不客氣XDD

hololive45P04/15 10:00現在是真的幾乎不給殺吧，我21年買的完全殺不了

hololive45P04/15 10:00任何折扣都沒有==

mukey04/15 10:08送車的沒看過嗎

jeffsu04/15 10:23這版本來就藏很多那個 我是多多 但我會提醒很多號稱不二

jeffsu04/15 10:23價的不是真的

Saynai04/15 10:25拷貝 我去買沒殺價阿姨嚇到還幫我車位免費升級-.-

bnn04/15 10:25現在不叫不二價 是不能殺價 過幾天可以動態漲價

yytseng04/15 10:53其實價差我覺得還好，每個人都要最低那世界太平了。但我

yytseng04/15 10:53被海悅搞過說沒房子賣了叫我買4樓結果我朋友隔兩天去看

yytseng04/15 10:53有一間16樓的，大概是我們看房不堅定不要低樓層

krf0804/15 12:23這不是老招嗎？

martell1165504/15 12:47可以看實登啊

ahg04/15 13:00反正你不買後面一堆盤子搶著要

ayai55504/15 17:09建商：我沒對手了。不是亂說的 每週一價