[請益] 轉增貸請益
房子是蛋黃新大樓三房，三年前總價約2200，當初的貸款條件是85成/30年/寬3/綁3
現在寬限期跟綁約都到了，利率目前是 2.25%，用附近成屋實登保守去估的話總價約為3100
想請問：
1. 有機會轉貸成40年，無寬限期然後利率相近嗎？
2. 有機會將增值的部分增貸出來嗎？例如算3000萬貸8成，扣掉原2200的85成不曉得能不能增貸的500萬出來，如果能的話利率大概會多少呢
感謝各位先進
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※ PTT留言評論
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不如直接問行員
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去loan版徵行員，會有很多人跟你接洽
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利率現在都2.5起跳了
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如果這間是名下第一間，有機會是8成40年然後第一間的利率
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是第一間，有推薦的銀行嗎
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轉貸利息通常只會變高
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40年你ㄧ開始都核不到，轉貸就別想了
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現在好像都2.45起跳了？
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可以先問問親戚朋友有沒有銀行的，沒有再多問問幾家了
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看起來12都不太可能 最好大概就轉增40年成數高 利率可
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能2.5上下
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40年不可能。那是給首購的
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星展轉貸有40年可以問看看，不過利率應該較高
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星展準備吞3.5%吧
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請問轉增貸的利率會受央行利率影響嗎？
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購置第一間轉增四十就兩家：星展、元大
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推去loan版徵行員，會有很多人寄站內信給你
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增貸不是最多就30年嗎？只有轉貸的部分可以40年吧？
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