Re: [請益] 仲介費是可以殺價的嗎

bms 發表於 2023/8/21 上午11:25:42

看板home-sale標題Re: [請益] 仲介費是可以殺價的嗎作者

( )時間Aug 21 11:25:42 2023推噓 3 推:3 噓:0 →:11

※ 引述《zxy472 (台中劉以豪)》之銘言：
: 賣房的話是抽總價的4%
: 買房的話則是抽2%
: 房仲就這樣抽走了6%
: 仲介費畢竟要一開始就談好再讓房仲幫我買賣
: 通常這是可以殺價的嗎
: 如果剛好同時有賣屋及買屋需求
: 可以談賣房抽2% 買房抽1%
: 還是仲介費可以殺價嗎？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

你把買賣房子當作是一筆生意來看就好

一單生意最重要的永遠都是總成本或是總收益

對買家甚麼最重要就是買的價格便宜

對賣家甚麼最重要就是在限定時間內能賣出最高價

身為買家賣家為什麼要賣甚麼時間內想賣出好不好談價急不急著脫手

誰最清楚仲介

身為賣家能不能在一定時間內脫手市場行情多少交易熱不熱絡

買家價格之外的需求是甚麼

誰比較清楚仲介

那你拼命砍仲介的利益又怎麼能期待他站在你這邊呢

要更好的選項仲介會選擇你嗎?

只糾結單一個項目的成本忽略了你來這個市場想達成的目的

這豈不是本末倒置嗎?

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 165.225.116.197 (香港)

※ PTT 網址

→

vava556608/21 11:32買+賣 1%差不多，超過就有點暴利了

推

relaxblack08/21 11:32可以

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CannedHamEgg08/21 11:33沒辦法仲介能力不足沒辦法媒合到買家想要的價格

→

CannedHamEgg08/21 11:33當然砍你仲仲

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CannedHamEgg08/21 11:34仲仲有本事不被砍服務費基本服務要到位沒到位被

→

CannedHamEgg08/21 11:34砍還在該啥？

推

zeroyaking08/21 11:37自己的服務費都願意一開始就讓步的能幫客戶爭取到啥?

推

rogerwilliam08/21 11:40賣家說實拿多少就好不足的仲介會自己讓

→

roooobio08/21 11:52只差10-30萬的時候堅持不要加價，仲介就會自降了不

→

roooobio08/21 11:52用特別說

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qqq784008/21 12:03你去吃麵也會覺得老闆賺太多嗎？

→

wiston141908/21 12:06現在的市場熱度你價格守死仲仲為了成交會自己降

→

gourmet708/21 12:23你講的這種仲仲可以不用理會

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roooobio08/21 17:0511樓吃的麵是要下斡旋喊價的嗎？好辛苦

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