[請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降?
為什麼台灣房地產只會漲不會跌的理由嗎?
為什麼國外的卻相反?
日本,中國,北美都有降甚至沒人要的例子
唯獨台灣只要死命買無腦多,進場價格對就不至於賠錢
等等要台灣的房子何德何能能走出世界不一樣的路?
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中國才跌一點點國家就怕得要死..XD
美國2008立刻啟動QE,沒幾年就漲回來.
只有日本自己改稅制切腹,換來失落的20年和人均GDP被台灣幹掉
裡面就日本罪白癡..哈哈.
武士精神是可以當飯吃膩.
另外台灣1980 1990 2000也都嘛跌過.
跌下去政府麻怕得要死,瘋狂的救.
疑,不對,你會不會對外國房地產一點概念都沒有?
你該不會不知道美國和中國這一波最多跌多少吧?
都只跌一點而已耶..你以為他們跌多少.
好了啊,楠梓大戶,拿出數據說服我
要不然你只個是死多頭
在這吹哨壯膽
有跌的啊。不是一堆賠售新聞嗎?
90-00年代跌很長一段時間
美國不是才剛創新高嗎?
最近才看房子?
蹲是為了跳,懂嗎?
沒有哪個國家喜歡GDP逐年下滑的啦!
全世界都一樣
是你看東西的角度不完全,只看自己想要的,才會覺得不一樣
。
你聽過法拍屋嗎zzzzzz
史上最便宜! 基隆法拍屋每坪不到1500元【說新聞追真相
2,895 views Jun 2, 2023 #基隆 #法拍屋
你的台灣房地產是不是只看台北?你的日本房地產是不是
只看北海道?
這篇會被很多人打臉
看看物價就好 這麼簡單的道理還需要討論一堆
台灣沒降過?這資料連特教生都知道怎麼查了
不管房市跌不跌反正周遭朋友看我繳那麼多張地價稅表示
羨慕xd
空空可以繼續組屋,一年10%,明年現省一台賓士
1990~2003中南部腰斬很普遍 怎麼不會跌?
資金外流前進大陸的時候就會跌了,資金回流當然只會噴
台北2013~2018也一堆賠錢的
先去理解一下貨幣政策跟稅制好嗎?再懶一點的話板上也不
少數據文,總比發這種情緒文還伸手牌跟人要數據好的多
你是不是不知道美國升息升到房產創新高
台灣面積小的要命
你要確定耶
有阿 透天 一間一百萬上下
平均三、四萬一坪
這個真的沒人要 你要?
美國一直創新高你哪個平行時空的美國
你可以降價賣啊
附近還有楓港溪 可說是依山傍水
只漲不跌的數據可以拿出來參考嗎?
空空肚子裡面沒半點東西 成天幻想還想當伸手牌?
可以把標題換成“雞排或珍珠奶茶” 會發現沒有甚麼違和感
還是南投車埕 也可以考慮那裡 風景優美 兩百多就有透天
還可以去明潭水庫釣魚(別被抓到)
菜鳥叫別人拿數據教他欸 羞恥心呢
你是不是只看YT?好慘啊~~
經濟火車頭,不分黨派
為何空空學不會爬文
跟地鼠一樣,打了一隻又冒出一篇
會爬文 會做功課的都是有能力買房的阿
原po和其親友不願意賠錢賣,如果原po多找些人一起降價賣,
房價就跌了
這來引戰的吧
意思是這裡有人是神 決定房價漲跌嗎 XD 你應該是在
問房板為什麼都吹多 先認真回 北美較疫情前已經漲了
一倍了 現在才開始downtown跌 但有可能變市區漲 這
輪漲就跟台灣很像 台灣的房子也常在跌啊 不過如果你
想要買房 最近台北跟台南有鬆動了 還是覺得貴嗎 那就
繼續等到跌吧 問題是跌的時候你敢買嗎
自己不拿數據出來,卻要別人拿數據出來頗呵
笑屎 菜雞說服你幹嘛 你什麼咖
魯空廢咖滾去柵欄版躺平就好 嘻嘻
為什麼國外的魯蛇都很認份 台灣魯蛇只會幹幹叫? (笑)
世界各國貨幣不斷貶值是個不爭的事實,也就是通貨
膨脹一直持續持續,錢變薄了,就等同房子土地變貴
,一直漲是一定的,勸你把部分錢拿去投資比較安全
。
我學理工但是後悔沒有學經濟,我發現“錢”只是人
類創造出來的一個數字,數字的意義在哪呢?我懂不
多隨便舉例,比如暗黑破壞神3、4,它的等級一直增
加一直增加,裝備一直加強,傷害值呢?一開始打怪
傷害只有3、5、8等等等等,玩到最後傷害值好幾兆,
怪還是那個怪,玩還是這樣玩,但是數字變了,連想
到現實就是物價上漲,你不跟上錢就薄到不見了。
這財商你叫他投資喔....有夠壞心
別人講了又聽不下去,可憐吶
老實說,基礎概念沒有很難,純粹裝睡叫不醒而已,工科一樣
看得懂。
這有很難嗎? 不願意相信而已。
當個版?
樓主意思是別人沒有漲那麼多而且薪水也不低,但是
台灣呢薪水不是很高但房價漲太多,這點我是同意啦
,台灣的多數人薪水真的不高,我也是,我也不爽啊
。
樓上說的也是沒錯,但貨幣價值變動跟薪資變動本來就很難
成比例,資本主義就是不對等的資源比拼,在台灣我覺得已
經對平民相當友善了,藉由貸款規則跟低稅率,讓大部分的
人都可以拿到資產增值
政府青安都叫你上車了 自己不上車怪誰 嘻嘻
薪水不高就是看非六都中古房啊 華廈 公寓。上次看到說薪
水四萬然後房價2千萬 不覺得哪裡怪怪的嗎 四萬怎麼會設定
要兩千萬的房。
去你fb
本來還要認真討論 什麼態度什麼嘴臉
要別人拿數據,阿你自己的數據咧?
天天要吃喝的,為什麼只漲不跌
錯了Mayfair大,他只是要洗廢文
洗文章的
你去買高雄甲仙的大樓也沒人要,一坪8-9萬好像就買得到了
啊
怨天怨地沒辦法讓自己成長,學習才會
看起來挺可悲的 真悲憤
看日本很快蛋殼區就會崩潰啊 蛋黃區繼續噴到天上
沒看到跌不代表不會跌 怪自己怎麼前波低點不進場阿 笑
現在相對低的地方也很多啊 但肯定你也看不上眼 眼高手
低麻
多了解一下市場
一直租不就好了 幹嘛買
當個租屋仔把錢拿去出國買愛鳳不香嗎
因為我買了 所以不能跌
因為我買了 所以不能跌
快笑死 只能漲你還不歐印
基本薪資有跌嗎
好了,原po你要求人家拿數據來說服你,那你的美中日房子跌
甚至沒人要的數據又在哪裡呢?
你可以去美國發展看看
日本中國美國房子都在跌甚至沒人要 可以去日本/中國/北
美 工作買房啊 便宜買房甚至不用花錢送你 感覺超級天堂
趕緊出國去工作吧
有降阿 怎麼會沒降 今年Q1~Q2 不就降給你看了
你自己先拿出數據先證明房價該跌才有資格叫別人拿資料
出來
相反個屁!自己看數據啊魯空
你說的北美跟日本
在2010年至今都還在漲呢
現在是不是又想當作沒看到不回應我了啊?早就知道了啦
!
魯空只願看自己想看的
還日本走跌勒,LAG十幾年喔?
房地產佔GDP比例越高,國家越強盛
國外會跌是因為利率太高啦
可以搜尋 護國群山 答案都在那邊了
因為你的基本工資每年都在上升、薪水每年都在上升,財產
每年都在上升,物價每年都在上升,通膨每年都在上升,你
有看到這些有降的嗎?
那你覺得房子有可能降嗎?
發什麼廢文
我個人覺得,有房仲在,房子只能漲不能降
應該立法,只准漲
拿出數據說服你XDDDDDDDDD
你薪水先跌吧
政府都把答案給你抄 還能抄錯
推C 卡
雞排有跌過嗎
你家房子照當初原價出售呀,還是你家不一樣?
泡泡一直吹,比誰先爆掉而已
你賠錢賣要不要?
4
理論上會 房子會折舊 就像車子一樣 但台幣貶 通膨 房子折舊會被抵銷 然後土地會漲 因為台灣地就少 適合居住的地更少 大部分人想買的地區更少32
?? 你是否智障?? 台灣房子就太便宜啊 台灣食物就太便宜啊 就是因為太便宜72
機會教育一下,幫各位複習老掉牙的觀念 除了台北市 (台北市場比較特殊,老屋主導市場,新屋看老屋市場臉色) 其他縣市的房價,“長期巨觀”是新屋定的 (這個其他縣市被台北價差給拉抬,而新屋是衝刺前鋒的格局有關)X
幾個條件 1:台灣很小 2:台灣押寶ICT產業 3:ECFA 4:工具機15
先有一個基本概念再來談這題:印鈔是哪個單位在執行的? 我講的印鈔不是中央造幣所照中物理印鈔,是指「生出資金放進市場」這行為。 央行嗎? 不是喔,央行只是決定能放多少水位的指導單位。 真正放資金的動作,就是銀行放貸。6
很簡單 物品都是會折舊貶值所有東西都一樣而非,新品售價都是往上 女人20歲小隻馬值錢,50歲大媽嗯 40-50年前一台國產裕隆速利301也才18萬 現在同級車要70萬,二手車看車況,也是要10萬,當年一台車=一間房23
以前演過了 跌過造成金融呆帳 阿扁為了避免本土金融性風暴 總共拿兩兆 打消呆帳 現在的政府為了避免這樣的事情發生 所以放任物價通膨 做數據 把通膨數據做低
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[閒聊] 房子賠售就是爽改名舊:房子賠售就是爽 新:房價有跌也有漲 家華,怎麼改名了,你的世界房價也會漲? 賠售社團改名,大家怎麼看14
Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?這是未來10幾年的死亡人口跟滿幾個年齡層的人口變化 從這來看,接下來幾年學生租屋市場跟剛出社會人士上班族套房租屋市場 是第一波要受衝擊的 接下來再過6~9年小家庭租屋市場是下一波要受衝擊的15
[閒聊] 八月中旬的水電材料現況店開在台中的台中人材料行老闆, 又來跟台中的鄉民分享一下最近水電材料的一些近況囉! 以這個月來說,很多東西還是持續下跌的, 電線纜、鐵管、白鐵管、五金配管配件,大部分都還是持續降落, 而且連一些東西都有微小幅度的調降,12
[問卦] 房子比股票好賺是大家公認的吧房子閉著眼睛買 隨便買都大漲大賺 而且根本不會跌 跌一年漲十年 股票創新高11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度(低利率房貸 1.3%以下)對投資有利,變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住,你看結婚的人越來越少,生出率都小於死亡率了,人口越來越 少,怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。4
Re: [問卦] 能讓台灣房價崩盤 救救年輕人的是誰八卦魯蛇廢物們不要再幻想房價崩盤了 韓國在跌是因為他們經濟出了問題,而且國家的體質不好 沒看到美國暴力升息到現在只跌了一點點,這兩個月更是漲漲漲即將漲破前高 房價要跌,唯一的可能就是經濟崩盤,人民對明天沒希望所以完全不買房 台灣也不是沒發生過,亞洲金融風暴、SARS、2008金融海嘯都是例子5
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢只要一個國家經濟長期能夠正常發展,房地產長期一定會跟著通膨漲上去的 房地產有易漲難跌的特性,但不代表房子只會漲,從來不會跌 難道大家都忘了2016-2019年的房地產下修跌價? 只是房子的跌價最多兩成到三成,要跌超過三成不太可能常態發生 有跌超過三成一定是個案。2
Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?台灣房價沒有跌的空間啊 股票下跌,房地產保值,漲 股票上漲,房地產能貸款出來,漲 物價上漲,房地產能反應物價,漲 物價下跌,房地產能抗保值,漲2
Re: [新聞] 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥過頭是不是主力已經出貨完 等低點再進場 我之前說過宇宙的道理是循環 我現在快41歲了 而經歷過的房市循環也幾次了- 應該說 這麼多的缺點 你們還是每天發文每天想買 房價怎麼可能降? 看看日本 少子化 老年化 2019年新聞日本閒置空屋達846萬創新高
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[閒聊] 台北市國中小學區排名?9
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!6
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎?4
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好6
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保4
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好2
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何2
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保7
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察X
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款?2
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!