Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
哪有! 我每次看網路新聞
很多專家都說房價要崩盤了
分享一些2019-2020的新聞給你參考
※ 引述《RTA (愛文文)》之銘言：
: 為什麼台灣房地產只會漲不會跌的理由嗎？
: 為什麼國外的卻相反？
: 日本，中國，北美都有降甚至沒人要的例子
: 唯獨台灣只要死命買無腦多，進場價格對就不至於賠錢
: 等等要台灣的房子何德何能能走出世界不一樣的路？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.202.209 (臺灣)
※ PTT 網址
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等外勞薪資脫鉤示範區 又要大漲
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柯粉潛伏中壢可能很怕外勞脫鉤示範區
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08年前台灣亞洲組裝第一
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首Po為什麼台灣房地產只會漲不會跌的理由嗎？ 為什麼國外的卻相反？ 日本，中國，北美都有降甚至沒人要的例子 唯獨台灣只要死命買無腦多，進場價格對就不至於賠錢 等等要台灣的房子何德何能能走出世界不一樣的路？![[請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？](https://img.youtube.com/vi/CbfkzgsRDkI/mqdefault.jpg "[請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？")
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理論上會 房子會折舊 就像車子一樣 但台幣貶 通膨 房子折舊會被抵銷 然後土地會漲 因為台灣地就少 適合居住的地更少 大部分人想買的地區更少32
？？ 你是否智障？？ 台灣房子就太便宜啊 台灣食物就太便宜啊 就是因為太便宜72
機會教育一下，幫各位複習老掉牙的觀念 除了台北市 （台北市場比較特殊，老屋主導市場，新屋看老屋市場臉色） 其他縣市的房價，“長期巨觀”是新屋定的 （這個其他縣市被台北價差給拉抬，而新屋是衝刺前鋒的格局有關）X
幾個條件 1:台灣很小 2:台灣押寶ICT產業 3:ECFA 4:工具機![Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？](https://i.imgur.com/IaHQB5Ib.png "Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？")
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先有一個基本概念再來談這題：印鈔是哪個單位在執行的？ 我講的印鈔不是中央造幣所照中物理印鈔，是指「生出資金放進市場」這行為。 央行嗎？ 不是喔，央行只是決定能放多少水位的指導單位。 真正放資金的動作，就是銀行放貸。6
很簡單 物品都是會折舊貶值所有東西都一樣而非，新品售價都是往上 女人20歲小隻馬值錢，50歲大媽嗯 40-50年前一台國產裕隆速利301也才18萬 現在同級車要70萬，二手車看車況，也是要10萬，當年一台車=一間房23
以前演過了 跌過造成金融呆帳 阿扁為了避免本土金融性風暴 總共拿兩兆 打消呆帳 現在的政府為了避免這樣的事情發生 所以放任物價通膨 做數據 把通膨數據做低
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[討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎？現在房貸越來越久， 因為房價太高，像我們這種窮人， 貸四十年等於到退休後都還沒繳清， 都沒工作了還要繳房貸， 而且房子過四十年也差不多要換了，83
[問卦] 為什麼七月房價又創新高了之前很多人說房價會跌，結果前幾天出爐的房價指數顯示第二季創新高，沒想到剛剛在房 版又看到七月成屋交易又繼續漲，再度創新高。之前不是很多房地產專家（像那個Z大、S 大、顏大）說要崩盤了，為什麼是向上崩，有卦嗎？ --![[問卦] 為什麼七月房價又創新高了](https://i.imgur.com/i1x7HZob.jpg "[問卦] 為什麼七月房價又創新高了")
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[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
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[討論] 賴清德：房價正在降不到30分鐘就累積了6000多個反應，其中笑臉佔第一名，果真是 「語畢，哄堂大笑」 其他東西都在漲，唯獨房價在跌，這在邏輯上是不是說不太通？![[討論] 賴清德：房價正在降](https://i.imgur.com/U5jeobWb.png "[討論] 賴清德：房價正在降")
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[問卦] 房價不會降的 別再幻想少子化幫忙打房別幻想少子化而有一大堆房子沒人買了 今年桃園彰化都破30萬一坪 狠狠的打了覺青的臉 沒人力誰給你蓋房子 去年買不起房大聲嚷嚷的5
[問卦] 跟對岸一樣打房打到房產崩掉你願意嗎?如提拉 對岸房價崩盤已經是現在進行式了 還記得 幾年前對岸也是強力打房 沒想到打著打著 房產還真的打崩了![[問卦] 跟對岸一樣打房打到房產崩掉你願意嗎?](https://i.imgur.com/IaZCCvib.jpg "[問卦] 跟對岸一樣打房打到房產崩掉你願意嗎?")
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Re: [問卦] 能讓台灣房價崩盤 救救年輕人的是誰八卦魯蛇廢物們不要再幻想房價崩盤了 韓國在跌是因為他們經濟出了問題，而且國家的體質不好 沒看到美國暴力升息到現在只跌了一點點，這兩個月更是漲漲漲即將漲破前高 房價要跌，唯一的可能就是經濟崩盤，人民對明天沒希望所以完全不買房 台灣也不是沒發生過，亞洲金融風暴、SARS、2008金融海嘯都是例子6
Re: [新聞] 賴清德「房價在降」挨轟 民進黨：沒指台北真不愧是行政院長幹幾年就被封"幹話王"的優質人選 房價降= = 降你媽的屌毛............. 雙北房價本身就高不可攀以外 中南部 這裡好像都是北部人 可能不知道中南部漲的有多誇張![Re: [新聞] 賴清德「房價在降」挨轟 民進黨：沒指台北](https://i.imgur.com/AKeY16hb.jpg "Re: [新聞] 賴清德「房價在降」挨轟 民進黨：沒指台北")
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Re: [討論] 大家都抵制不買房會怎樣事實是，房價不會崩盤。 因為玩房地產的通常也是在搞金融的 之前有報導過為什麼房子沒人租但房東死都不肯降租金的最主要原因就是在搞金融 一旦降租金反而在銀行那邊無法拿到同樣的融資（可能會降級） 同樣的道理，那怕是賣不出去的房子在銀行那邊也是可以拿到融資
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[請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？18
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/RPPkjajb.jpeg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？13
[閒聊] 天母的房價 其實還是很高![[閒聊] 天母的房價 其實還是很高](https://i.imgur.com/QfUvjcMb.png "[閒聊] 天母的房價 其實還是很高")
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[閒聊] 南區新案富宇玥和如何7
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高![Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高](https://scontent-ams4-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-6/465261329_10234005596262254_3356784076452169445_n.jpg?stp=cp6_dst-jpg_tt6&cstp=mx1108x1477&ctp=p600x600&_nc_cat=101&ccb=1-7&_nc_sid=6376bf&_nc_ohc=ey9WxSzH4-8Q7kNvgGPhDUB&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-ams4-1.xx&_nc_gid=AWGG4fS5HgmzWfJeKS1jyH8&oh=00_AYDrFFNEc2Y7mBRJR1mG-cFp3e1fjSxvZVUDg10wyURwqA&oe=677450BB "Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高")
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Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/hGe7H0Db.jpg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？5
[閒聊] 沙鹿富宇漾評價5
[請益] 都更越來越多精華區價值更穩？4
[情報] 清華安富房價指數2024/104
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高4
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？2X
[閒聊] 現在回頭看柯的居住正義12
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......3
[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血![[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血")
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Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？17
[閒聊] 這種老房都是誰在買的![[閒聊] 這種老房都是誰在買的](https://i.imgur.com/HcBbsu3b.jpeg "[閒聊] 這種老房都是誰在買的")
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[請益] 房屋繼承的問題1
[閒聊] 如何到日本從事不動產相關產業？![[閒聊] 如何到日本從事不動產相關產業？](https://i.imgur.com/JGvKuL0b.jpeg "[閒聊] 如何到日本從事不動產相關產業？")
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[請益] 婚後買房貸款規劃1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？2
[請益] 釋出率低的區域賣房 該簽專約嗎？
[社區] 新竹東區-復國社區
[社區] 台中南區-登陽雙捷湛
[社區] 新北三峽 北大樂馥/越那山
[閒聊] 板橋有一坪50萬預售很便宜啊
[請益] 第一次買房
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資